Узнали о аварийности дома, взятого в ипотеку в 2015 году - возможно ли получить страховку и что ждать от заключенного договора?

Если у вас был действующий договор страхования недвижимости на момент признания дома аварийным, то вам следует обратиться к своей страховой компании для получения консультации и подачи заявления на выплату возможной страховой суммы. Вам нужно будет предоставить доказательства ущерба, такие как заключение эксперта о состоянии дома, акты о проведенных работах и т.д. Однако, необходимо учесть, что в зависимости от условий вашего договора страхования, возможно, что ущерб, вызванный признанием дома аварийным, может быть не покрыт страховой компанией.

Что касается возможности получения компенсации за предыдущие годы, вам следует обратиться к юристу или нотариусу для выяснения возможных правовых последствий, так как ответ зависит от условий вашего договора и законодательства, действовавшего на момент заключения договора.

Согласно статье 950 Гражданского кодекса РФ, страхователь имеет право на получение страховой выплаты, если наступило страховое событие, указанное в договоре страхования, и если страхователь выполнил свои обязательства по договору страхования.

В вашем случае, если дом был признан аварийным и это является страховым случаем, то вы можете иметь право на страховую выплату. Однако, необходимо обратиться к вашей страховой компании для уточнения условий договора и процедуры получения страховой выплаты.

Также, согласно статье 966 Гражданского кодекса РФ, страховщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору страхования. Если страховщик нарушил свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании ущерба.

Наконец, согласно статье 20 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев опасных объектов" от 27 декабря 1991 года № 204-ФЗ, страховщик обязан уведомлять страхователя о признании опасного объекта аварийным или вводе его в эксплуатацию. Однако, этот закон не относится к договорам добровольного страхования, поэтому в вашем случае необходимо обращаться к условиям конкретного договора страхования.