Сотрудник полиции требует договор аренды из-за жалобы на отсутствие договора на вывоз мусора - что делать?

597₽ VIP

Если у вас есть подтверждающие документы о том, что контейнер для мусора оплачивает владелец здания, а также о том, что у вас не предусмотрены обязательства по вывозу мусора, вы можете обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Также вы можете попытаться связаться с ООО "Экопромсервис" для выяснения ситуации и уточнения наличия жалобы. Если они не предоставят достаточной информации или если их действия окажутся незаконными, вы можете обратиться в суд или к соответствующим органам государственной власти для защиты своих прав.

В любом случае, вам следует собрать все документы и материалы, связанные с этой ситуацией, включая контактную информацию сотрудника полиции и карточку вашего предприятия, чтобы быть готовым к защите своих прав в случае необходимости.

Согласно статье 6.21 КоАП РФ, за невыполнение обязательных требований к утилизации и обезвреживанию отходов предусмотрено наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 10 000 до 50 000 рублей. Также, согласно статье 3.2 Федерального закона "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 № 89-ФЗ, юридические лица и индивидуальные предприниматели несут ответственность за создание негативных экологических последствий от деятельности, связанной с производством и потреблением товаров, в том числе за нарушение требований законодательства об утилизации и обезвреживании отходов.

Однако, если у вас есть договор аренды, который не предусматривает обязанности по утилизации мусора, и в контейнер для мусора вы не выносите строительный мусор, а только офисный, то вам не должны быть предъявлены штрафные санкции.

В данной ситуации вам следует обратиться к арендодателю и уточнить вопросы об утилизации мусора. Также вы можете обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов в случае наложения штрафа.

Здравствуйте, Сергей.

Ну если в Вашем договоре ничего не сказано про оплату вывоза ТБО, значит за него будет оплачивать собственник помещения.

Услугу регионального оператора по обращению с ТКО получает и оплачивает собственник твердых коммунальных отходов: собственники жилых помещений в многоквартирных домах, хозяева частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели.

В силу ст. 210 ГК РФ бремя расходов на содержание недвижимого имущества несет его собственник. При передаче в аренду части здания оплата коммунальных услуг возлагалась на арендодателя. Поскольку вывоз отходов относится к этому виду услуг, обязанность по ее оплате лежит на владельце здания.

Вам нужно сообщить собственнику помещения, о том, что поступил сигнал от

Экопромсервис. Грозятся выписать штраф.

Участковому обязательно покажите договор аренды, чтоб к Вам претензий не было.

Здравствуйте, Сергей.

Протокол не составлен, речь о возбуждении дела об административном правонарушении пока не идет, тем более в отношении вас. Выясните с собственником помещений о наличии договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

1. Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641"

8.1. Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:

в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Уклонение от заключения договора на вывоз ТКО будет иметь признаки состава административного правонарушения ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ.

Плохо что Вы не указываете по какой статьей КоАП РФ или местных законов Вас привлекают к административной отвественности. У сотрудника полиции отсутсвуют доказательства для привлечении Вас к администативной отвественности по части первой ст 8.2 Коап РФ, тем более на территории арендодателя находится оборудованное место с контейнером. Однако из текста вопроса следует, что явного положения в договоре аренды, кто оплачивает и кто заключает договор на вывоз мусора у Вас нет. Поэтому рекомендую заключить дополнительное соглашение по этому вопросу к договору аренды и распространить его действие до подписания дополнительного соглашения (например с момента заключения договора аренды.) Такое разрешается ГК РФ. (425 ГК РФ), н у или подпишите дополнительное соглашение числом ранее посещения сотрудником полиции.

По общему правилу договор на вывоз мусора заключают собственники здапний, где помещения сдаются в аренду, так как каждый арендатор не может себе согласовать место под контейнер возле здания собственника, и приобрести его (в противном случае все здание было бы засталено мусорными баками принадлежащими арендаторам. Единственно убедитесь к какому классу опасности отходов относятся ваши выбрасываемые при ремонте ПК запчасти.

За заключение договора на вывоз ТКО отвечает собственник помещения. Такой договор должны заключать собственники частных жилых домов, нежилых помещений в многоквартирных домах (магазинов, офисов), управляющие компании, ТСЖ, собственники помещений и квартир в МКД. Прямой договор в обязательном порядке заключают юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Поскольку между Вами и арендодателем заключен договор аренды, в котором не прописаны условия на вывоз ТКО, не указано, что на вас возлагается обязанность заключить данный договор, то это должен сделать арендодатель.

Исходя из изложенного могу предположить, что к административной ответственности Вас хотят привлечь незаконно.

Для решения вопроса, обратитесь к собственнику помещения, возможно у него есть данный договор, просто вы об этом не знаете.

Ответственность в данном случае наступает по ст. 8.2 КоАП РФ, санкция которой предусматривает наказание в виде административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Непонятно, почему протокол не был составлен -

КоАП РФ Статья 28.2. Протокол об административном правонарушении

и если был, то Вы несогласие выразили или как?

На рассмотрение подайте письменные объяснения - и письменно просите истребовать общий договор о вывозе мусора с владельцем здания.

То есть упирайте на то, что нет ни события, ни состава вменяемого административного правонарушения. И про малозначительность упомяните - ст. 2.9 КоАП РФ.

Здравствуйте.

Услугу этого регионального оператора по обращению с ТКО должен оплачиваеть собственник ТКО.

Правовое основание - . Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641".

С уважением.

Здравствуйте. У вас должен быть заключён договор на вывоз строительного мусора, его нельзя бросать в общий контейнер (Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами). Коммунальные услуги включают в себя вывоз мусора

Здравствуйте Уважаемый Сергей!

Вам следует у собственника помещений запросить договор с региональным оператором по обращению с ТКО. Для того чтобы у Вас было в офисе, при очередной проверки.

При вынесения Постановления об административного правонарушения, предоставить письменные пояснения с приложением договора аренды, и договора с региональным оператором по обращению с ТКО, и обжаловать.

Если у собственника нет договора по обращению ТКО, то в данном случае будет штраф ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ.

Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641"

Всего Вам наилучшего!

Добрый вечер, Сергей.

Для заключения договора предприниматель подаёт заявку региональному оператору, сообщает адрес, размер помещения и вид деятельности.