Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли разрешение опеки для продажи доли в доме с несовершеннолетним собственником?

18.03.2023, 23:42
• г. Краснодар

Есть дом, в котором 3 долевых собственника. Раздела в натуре нет. Один собственник несовершеннолетний.

Хочу продать конкретно свою долю. Нужно ли разрешение опеки?

Читать ответы (7)
Собственник несовершеннолетний
Долевые собственники
Нужно ли разрешение
Ответы на вопрос (7):

Разрешение опеки не нужно.

Спросить

Все сделки с долями только с нотариальным оформлением;

Спросить

А подарить могу свою долю?

Спросить

Обязательно надо получить согласие от опеки.

Без согласия свою долю не продадите.

- см. ст. 37 ГК РФ

Спросить

А подарить могу свою долю?

Спросить

Здравствуйте, Кристина!

Вы вправе свою долю как продать, так и подарить.

1. Если дарить, то не нужно получать никаких согласий и разрешений.

2. ОДНАКО, если будете продавать, то вы должны предложить первоочередно выкуп всем остальным собственникам, в том числе родителям несовершеннолетнего.

Согласно ст. 250 ГК РФ,

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

3. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

С Уважением!

Спросить

Нет. Вы же свою долю продаете. Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и всё.

Опека тут совершенно не причем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России