Проблемы с межеванием земли - что делать при отказе Росреестра из-за недостатка долей в доме соседей?

199₽ VIP

Обратитесь в суд за разрешением спора в порядке. Ст. 131-132 ГПК РФ. Приложите письменный отказ Росреестра.

Здравствуйте, Анастасия!

Собственника доли можно письменно уведомить о согласовании границ.

Если его нет, то это не значит, что межевание нельзя сделать.

Ваш кадастровый инженер должен знать об этом и предлагать Вам варианты.

В суд пока нет смысла обращаться.

Т.к. формально Росреестр прав. У собственников равные права (ст. 247 ГК РФ)

Если у соседей действительно не хватает долей в доме, то для продолжения процесса межевания земли вам необходимо решить этот вопрос.

Сначала попробуйте обратиться к соседям, которые не имеют достаточное количество долей в доме, и попросите их решить эту проблему. Может быть, они могут обратиться в суд или нотариальный офис, чтобы решить вопрос с долями.

Если это не помогает, вам может потребоваться помощь юриста, который сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Он может помочь вам обратиться в суд с требованием о признании права на земельный участок и проведении межевания.

Кроме того, вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и получить консультацию по данному вопросу. Если у вас есть документы, подтверждающие ваше право на земельный участок и на межевание, то вы можете попросить Росреестр обжаловать отказ.

В любом случае, вам необходимо иметь все необходимые документы, которые подтверждают ваши права на земельный участок и необходимость межевания, и обращаться за помощью в специализированные организации или юристов.

К сожалению, в данном случае я не могу привести конкретные ссылки на законодательство, так как не имею достаточной информации о ситуации и конкретных нормах, которые применяются в данном случае. Необходимо обращаться к юридическим консультантам или адвокатам, которые могут проанализировать документы и ситуацию в целом и дать рекомендации по действиям.

Обычно вопросы межевания земли и разрешения на строительство регулируются законодательством о земле, о строительстве, о градостроительной деятельности и т.д. Важно также учитывать местное законодательство и нормы, которые могут отличаться в разных регионах.

Для получения более конкретной информации о законодательстве, можно обратиться в Росреестр и получить консультацию специалистов, которые работают с земельными вопросами. Также можно обратиться к юридическим фирмам и адвокатам, которые имеют опыт работы с земельными спорами и разрешением на строительство.

Конечно, я готов продолжить. Вот еще несколько ссылок на законодательные акты РФ, которые могут быть полезны в разных ситуациях:

Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации": www.consultant.ru

Гражданский кодекс РФ: www.consultant.ru

Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля": www.consultant.ru

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации": www.consultant.ru

Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов": www.consultant.ru

Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации": www.consultant.ru

Надеюсь, эти ссылки будут полезны для вас. Если у вас есть какие-то конкретные вопросы, я готов на них ответить.

Анастасия, здравствуйте 🤝

Исходя из условий вашего вопроса усматривается, что есть спор о праве

Поскольку собственников много, то без согласия всех межевание не произвести

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 39

Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

——————

Надо обращаться в суд с иском

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

В суд в порядке ст. 218 КАС, - обжаловать отказ Росреестра.

К кадастровому инженеру -

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О кадастровой деятельности"

Статья 29. Кадастровый инженер

и в суд с иском, есзи без суда не получится.

Пропавшие соседи не могут ограничить Ваше право собственности и т.д.

Не совсем понятно, что значит не хватает долей в доме для межевания земли и как она потеряна

как вариант, сделать объявление о межевании в местной газете