Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правомерно зарегистрировать заброшенные участки на себя в СНТ НТ

19.03.2023, 23:16
• г. Липецк

В нашем регионе есть СНТ НТ. В нём находятся участки которыми никто не пользуется долгое время и не платятся взносы с 2005 года. А именно два участка. В 2015 году на членов этого садоводчества само садоводство подавало в суд по взысканию долга. В 2017 году было постановление о взыскании оплаты, но никто не оплатил. В ЕГРН есть запись, что на первый участок дата присвоения кадастрового номера от 05.05.1995, данные о правопритязании отсутствуют. Правообладатель есть.

На второй участок дата присвоения кадастрового номера от 15.03.1983, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель есть.

Несколько дней назад от соседей узнал, что вроде эти участки кто-то купил в прошлом году, но права в базе ЕГРН и в СНТ нет никаких данных. Участки продолжают находяться в заброшенном состоянии.

Суть вопроса: Как мне по всем рамками закона зарегистрировать эти участки на себя?

Читать ответы (4)
Присвоение кадастрового номера Кадастровый номер Дата присвоения Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют Постановление о взыскании
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Практически невозможно

Спросить

Почему?

Спросить

Здравствуйте, Александр, если правообладатель есть - он должен быть прописан в выписке ЕГРН. Следовательно, вам необходимо либо выкупать или получать сначала в аренду, а далее в собственность. Обратитесь к собственнику за выкупом земельных участков либо в приобретении права собственности.

Спросить

Если вы докажете в судебном порядке, что более 15 лет пользуетесь ими как своими открыто и несете бремя содержания, что противоречит фактическим обстоятельствам, ведь взносы не платятся, долги тоже, а участки заброшены. Гипотетически это возможно конечно, если оплатите долги, начнёте платить взносы и приведёте в порядок участки

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Липецк - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Мария
27.07.2020, 08:56

Как оформить заброшенные участки СНТ - порядок действий и куда обращаться

На территории СНТ есть т.н. заброшенные участки. Есть древнее постановление об их выделении. Указанных в том постановлении лиц найти не представляется возможным. В выписках ЕГРН раздел 2 о правообладателе поля не заполнены, значит участки неприватизированные. Можно ли обратиться в местную администрацию, выделявшую эти участки ранее, с просьбой лишить прежних владельцев участков и дальнейшей реализации этих участков? Снт выгодно, чтобы за участок платился взнос, государству выгодно получать налог на ЗУ. Каков порядок действий по таким заброшенным участкам? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Елена
11.02.2021, 20:05

Незабываемое прошлое и невыданные свидетельства на право собственности - кому принадлежат заброшенные участки в СНТ?

Снт образовалось в 1984 году. Когда а 1992 году выдавались свидетельство на право собственности, многие собственники его не получили и забросили участки в СНТ. кто на сегодняшний день может распоряжаться этими заброшенными участками.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
28.05.2017, 12:06

СНТ столкнулось с проблемой заброшенных участков, которые представляют угрозу для электропроводов

В СНТ по нескольку лет несколько участков не обрабатываются совсем. Огромные деревья угрожают обрывом электропроводов. Участки уже начали зарастать березняком. Что делать? Можно ли у собственников изъять их участки, чтобы СНТ могло их выставить на продажу для покрытия убытков СНТ? если можно, то какова процедура?
Читать ответы (3)
Маргарита
30.05.2018, 06:14

Возможно ли арендовать и оформить заброшенный участок в СНТ в собственность?

Здравствуйте. У мамы есть участок в СНТ, а рядом заброшенный. Судя по тому как он зарос, участок не обрабатывали уже лет десять минимум, межевания нет и каких либо данных о владельце тоже нет. Могу ли я взять этот участок в аренду, а потом оформить его в собственность?
Читать ответы (1)
Светлана
29.09.2014, 11:36

Вопрос о праве присоединения и приватизации заброшенных участков СНТ с меньшей площадью

Мы приобрели участок в СНТ площадью менее 2-х соток. Вокруг нашего участка есть заброшенные (более 10 лет) участки с ещё меньшими площадями. Мы бы хотели их присоединить и приватизировать. Участники СНТ не против, но не знаем имеем ли мы право на захват земли. Вопрос: имеет ли право собрание членов СНТ исключить предыдущих владельцев, а нам разрешить пользоваться этими участками?
Читать ответы (1)
Владимир
19.06.2016, 01:06

Привлечение хозяев заброшенных участков - борьба с сорняками, болезнями и вредителями на приусадебном участке

Справа и слева от моего приусадебного участка находятся заброшенные участки, заросшие сорняками, плодовые деревья подвержены болезням, плодятся вредные насекомые и животные: мыши, кроты и т.д. Как привлечь к ответственности хозяев этих участков?
Читать ответы (1)
Елена
27.07.2022, 13:46

Участок в заброшенном СНТ - как передать его в собственность и кто может стать новым владельцем

Соседи по СНТ не появляются уже 8 лет, участок зарос травой и кустарниками, хочется передать его в добрые руки. Участок оформлен на человека, которого уже нет в живых. В отчете об объектах недвижимости он числится единственным собственником. Есть ли какие-то сроки давности у такой собственности.
Читать ответы (2)
Ольга
20.05.2015, 04:32

Как оформить заброшенные участки на себя в садоводческом товариществе с минимальными затратами

Если в садоводческом товариществе стоят заброшенные участки без собственников т.е не приватизированы возможно их оформить на себя и как это сделать с минимальными затратами для себя.
Читать ответы (1)
Любовь Ивановна
14.09.2016, 19:11

Имеет ли право общество СНТ перераспределить заброшенные участки, зная, что член СНТ умер, и наследников нет, каким образом?

Имеет ли право общество СНТ перераспределить заброшенные участки, зная, что член СНТ умер, и наследников нет, каким образом?
Читать ответы (1)
Иван Иванович
08.06.2014, 14:17

Правомерность выдачи предписания пожарными на вырубку веток и копку рва возле СНТ и вопросы о проведении таких работ

Правомерно ли пожарные выписали предписание вырубить ветки деревьев примыкающих к СНТ и вдоль прокопать ров? При копке рва наверняка будет повреждена корневая система кедров и деревья погибнут. Кто должен проводить такие работы, неужели садоводы? На какие НТД можно сослаться?
Читать ответы (1)
Геннадий Павлович
25.04.2010, 17:21

Кунги, бомжи и разворованное электричество - как вернуть порядок в заброшенном СНТ?

Председатель садоводческого товарищества не собирает собрания 6 лет. Расход средств не контролируется ни кем. На территории товарищества председатель установил кунги, куда пустил жить бомжей и нелегальных мигрантов. Электричество разворовывается. Грязь в СНТ невообразимая. Куда обратиться за наведением порядка в СНТ?
Читать ответы (2)
Юлия
23.08.2015, 10:18

Выясняем возможность получения света и воды на заброшенной даче в СНТ

Купили дачу в заброшенном СНТ (как выяснилось впоследствии эксплуатации участка), где нет ни воды, ни света. В товариществе 17 домов. Свет и воду - по расписанию мы получаем от фермера. Обязаны ли мы платить ему за холостой ход трансформатора? Можем ли претендовать на свое электричество и воду при таком количестве домов?
Читать ответы (1)
Юлия
23.08.2015, 10:53

Купили дачу в заброшенном СНТ, где всего 17 домов. Можем ли мы провести туда электричество по федеральной программе?

Купили дачу в заброшенном СНТ, где всего 17 домов. Можем ли мы провести туда электричество по федеральной программе?
Читать ответы (1)
. ЮРИЙ
24.04.2016, 12:23

Выделяют заброшенные участки для выращивания овощей в дачном обществе

На дачном обществе заброшенные участки несколько лет, за них не плотят взносы, во избежания пожаров и проживания бомжей, уполномоченные и председатель решили их передать для вырвщивания овощей другим людям, распоряжения о передаче подписанно всеми уполнамоченными правления, вправе и по закону-ли так поступать?
Читать ответы (1)
Максим
16.07.2020, 11:59

Незаконное хранение опасных веществ на территории заброшенного СНТ - ответственность и действия председателя.

На территорию одного из заброшенных участков в СНТ, неизвестные складировали 10 двухсотлитровых бочек с полимерным клеем "Акрилат КД - 45". На место выезжали представители: ОВД Центра Гигиены и Эпидемиологии. Информация была передана в Роспотребнадзор. Но бочки с территории СНТ не изъяли. Сохраняется угроза отравления почвы и угроза здоровью людей. Временную ответственность за хранение бочек возложили на председателя СНТ. Куда и в какие инстанции следует обратиться председателю, для решения вопроса об изъятии бочек с территории СНТ? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
27.08.2021, 13:46

Как выкупить заброшенные участки земли и дома у государства - практика и возможности

В моем районе есть заброшки частных земель с домами и без, десятилетиями стоят без хозяем, существует ли практика выкупить такие заброшки ижс у государства если нет живых хозяев и наследников? Насколько это безопасно, можно ли для решения всех пошаговых действий нанять для этой цели юриста - риэлтора? С чего начать и на сколько это в принципе реально. Приобретения для себя. Цель постройка жилого дома для себя. Спасибо.
Читать ответы (1)