Снижение кадастровой стоимости участка после межевания - влияние на выкупную стоимость из аренды

Речь об участке в аренде у муниципалитета. В середине декабря прошлого года (2022) сделали межевание земли, в результате чего участок незначительно уменьшился (да, так тоже иногда бывает и было необходимо). Из-за уменьшения площади и внесения границ в ЕГРН кадастровая стоимость уменьшилась со 181 т.р. до 177 т.р.

Далее 28 января уже этого года (2023) в ЕГРН вносится новая стоимость (в результате массовой муп. переоценки) и новая стоимость устанавливается в размере 4 млн 300 тысяч руб. (для площади участка, которая была у нас ранее (58 соток), хотя в результате межевания в декабре 22 года, участок стал 57 соток. Переоценка кадастр стоимости была массовая, так же и вносили массово всё в Росреестр, в результате они ошибочно внести стоимость как для участка размером в 58 соток, хотя участок уже был 57 соток ещё в декабре 2022 года.

Таким образом, понимаем, что в ЕГРН внесена неверная стоимость для участка размером 58 соток, в то время как он фактически имеет размер в 57 соток.

Хотим выкупать вышеуказанный участок из аренды. Цена продажи формируется по кадастровой стоимости...

ВОПРОС: в связи с тем, что сведения внесенные в ЕГРН становятся обязательными для их применения (учёта, применения, расчётов и т.д.) с момента (со дня) внесения таковых сведений в Росреестр, то правильно ли полагать о том, что в связи с тем, что в Росреестр внесена не верная кадастровая стоимость, то можно требовать от КУИ расчета выкупной стоимости по ранее внесенной кадастровой стоимости? При наличии на руках подтверждения перечисленных фактов от Росреестра, например.