Разведенные супруги борются за долю в участке - что может требовать муж и каковы его шансы?

597₽ VIP

Земля не делится. Только дом.

Здравствуйте, Валерий!

Да, можно увеличить стоимость участка.

Выделить долю и взыскать денежную компенсацию.

Т.к. в части того что получит наследник будет и Ваша доля.

Соответственно, безвозмездно ее передавать Вы не обязаны.

Ст. 34-39 СК РФ, ст. 1102 ГК РФ.

Нет, не можете подать иск к сыну, нет оснований.

Суд отклонит такой иск, будет отказ.

Он Вам ничего компенсировать не обязан.

Вы можете оспорить только момент получения Вашей доли, как супруга.

Имущество, приобретенное в период брака является совместным.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, компенсацию расходов с вязанную с улучшением, преобразованием данного земельного участка, - Вы можете потребовать. Выделит вам долю земельного участка нет.

Денежная компенсация при разделе имущества во время развода супругов: по соглашению или через суд, расчет компенсации, форма и срок выплат

Денежная компенсация при разделе имущества во время развода супругов: по соглашению или через суд, расчет компенсации, форма и срок выплат

Денежная компенсация при разделе имущества во время развода супругов: по соглашению или через суд, расчет компенсации, форма и срок выплат

Если после развода бывшие муж и жена не могут поровну разделить свою совместно нажитую собственность, выходом становится денежная компенсация при разделе имущества. Это законный инструмент, позволяющий выделить неравные доли, не нарушая при этом права ни одной из сторон.

Раздел имущества осуществляется либо путем мирной договоренности либо через суд.

Есть такое понятие, как неотделимые улучшение. Когда речь идет о земельном участке, то к его неотделимым улучшениям можно отнести работы по благоустройству, посадку многолетних плодово-ягодных насаждений, создание травяного газона, ландшафтный дизайн и иные аграрные мероприятия, существенно улучшающие качественные характеристики участка.

Неотделимые улучшения относятся к недвижимости, в частности, к жилым квартирам, производственным зданиям, сооружениям, к строениям, расположенным на земельном участке, а также к самому земельному участку. Неотделимые улучшения не могут быть отделены от объекта недвижимости без вреда непосредственно для них самих, а также для объекта.

Как правило, произведенные неотделимые улучшения касаются внешнего/внутреннего вида, коммуникаций и инженерных сетей жилых и производственных помещений. Это может быть перепланировка, модернизация, техническое перевооружение или реконструкция объекта недвижимости.

Если говорить обобщенно, то с точки зрения судебной практики неотделимые улучшения коммерческой недвижимости должны изменять технологическое или служебное назначение объекта недвижимости и повышать его технико-экономические показатели. В этом случае надо отличать неотделимые улучшения от ремонта, который направлен на поддержание объекта недвижимости в рабочем состоянии и при его проведении новые качества у объекта не появляются.

При оценке неотделимых улучшений надо понимать, что определение их рыночной цены идет в связке со стоимостью объекта недвижимости, к которому они относятся, то есть неотделимые улучшения нельзя отчуждать самостоятельно. Это обстоятельство накладывает определенные ограничения на рыночный оборот неотделимых отчуждений, в котором может участвовать только определенный продавец и определенный покупатель.

Когда речь идет о земельном участке, то к его неотделимым улучшениям можно отнести работы по благоустройству, посадку многолетних плодово-ягодных насаждений, создание травяного газона, ландшафтный дизайн и иные аграрные мероприятия, существенно улучшающие качественные характеристики участка.

Неотделимые улучшения – это изменения имущества с целью его облагораживания и увеличения комфорта, которые нельзя изъять без ущерба. Регламентируются они статьей 623 ГК РФ. В ней прописан порядок возмещения затрат, возникших в связи с произведенными улучшениями.

[/quote]

[quote]Ст. 34-39 СК РФ, ст. 1102 ГК РФ.

Ст.37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества

Если будет заключение экспертизы, что после устройства ландшафта, забора, посадки деревьев, подвода воды, газа и электриечства стоимость земельного участка значительно возрасла, вы можете требовать признания земельного участка совместной собственностью супругов и признания за Вами 1/2 доли на земельный участок.

Существует 2 объекта недвижимости земельный участок и дом. Дом построен во время брака является совместной собственностью супругов, по завещанию могла передаваться 1/ 2 доля в праве собственности на дом. Земельный участок в собственности жены передан по завещанию сыну, однако если его стоимость возрасла во время брака и значительно возрасла, то земельный участок судом может быть признан общей собственностью супругов.

Добрый вечер, Валерий.

6)Но обнадеживать не буду, шансы не особо великие так скажем.

ст. 34-39 СК РФ, ст. 1102 ГК РФ.

Здравствуйте, Валерий! На сам участок не так все просто, т.к. он добрачный, а следовательно в общем случае согласно ст.36 Семейного кодекса РФ является имущество того супруга, на кого зарегистрирован. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Однако согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если докажете обстоятельства, указанные в статье 37 Семейного кодекса РФ, то в этом случае возможно будет признать за Вами долю в праве собственности на ее имущество (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Весь вопрос с доказывании обстоятельств, на которые ссылаетесь, чтобы обосновать, что у Вас там может быть доля.

Если докажите стоимость до брака и на настоящий момент, то разницу можете разделить пополам, ст.38 Семейного Кодекса

Здравствуйте Уважаемый Валерий!

Правовое обоснование:

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»,

в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока – по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Земельный участок в силу ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку право собственности на объект недвижимости возникло до регистрации брака наследодателей и по безвозмездной сделке.

Вам следует подать исковое заявление в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, взыскании компенсации за несоразмерность стоимости наследственного имущества, расходов на охрану и содержание наследственного имущества. Также следует отметить, что улучшения земельного участка, которые привели к существенному увеличению его цены, то данный земельный участок возможно признать общим имуществом супругов, или взыскать компенсацию, тут уже будет зависеть от доказательств ст. 56 ГПК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Валерий

Для выделения доли участка или получения компенсации нужно прежде всего признать внесенные улучшения в объект общим имуществом супругов.

Согласно ст. 37 СК РФФ-Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества

Таким образом: готовьте иск в суд в рамках ст.131-132 ГПК РФ

С учетом того, что иск сложный можете выбрать юриста в помощь

С уважением юрист Марьяна Николаевна