Ситуация с ипотекой и аварийным домом - как бороться за права владельцев квартир?

Получили по дарственной квартиру в бараке признанный аварийным, на момент оформления дарственной дом уже был снесён. Администрация отказывается возмещать стоимость квартиры, т.к нам подарили "воздух" (как они выразились) Что нам делать?

Существует разница между домом аварийным под снос и домом аварийным, входящим в программу переселения. В отличии от первого случая, где идёт только компенсация, собственники жилых помещений аварийного дома, участвующего в программе имеют право выбора либо денежное возмещение, либо жилое помещение. Разве не так? Т. к. в ГК прямо не урегулирован порядок изъятия нежилых помещений, в таких случаях надлежит руководствоваться по аналогии законом, регулирующим сходные отношения. Данный правовой подход отмечен в определении ВС. У меня вопрос, разве в моём случае невозможно применение аналогии закона?

С декабря 2018 г. наш многоквартирный дом признали аварийным. Расселение предполагается не раньше 2025 года. Могу ли я до этого времени продать свою квартиру?

Застройщик сдал в эксплуатацию многоквартирный дом, а прилегающую к нему территорию не передал в собственность владельцев квартир. Застройщик обанкротился, территорию продали с аукциона. Но новый владелец не спешит оформлять землю в собственность. При этом он начал разбирать забор, ограничивающий территорию дома. Как можно его остановить. По сути ни у него ни у собственников квартир прав собственности на землю и забор нет.

Дом признан аварийным в апреле 2017, есть старый ордер, договор соц найма с 2000 до 2005 Квартира просто убитая, земля вместо полов, стены все в грибке, штукатурка рухнула, батареи отрезанны - проходят только трубы по квартире Могу я отказаться от коммунальных платежей Как ускорить процессс переселения?

Ежегодно приходит слесарь с Горгаза на так называемое техобслуживание моей газовой плиты в квартире и к каждому владельцу квартиры. Дает подписать договор, а там оплата за техобслуживание 650 руб. После подписания договора он формально не делая никокой профилактики произносит. Что у Вас все в порядке, подпишите договор. ГК РФ имеет статью, где прописано, что подписание любого договора стороной это дело добровольное. Могу ли я опираясь на ГК РФ отказаться подписать мне не выгодный договор. Каковы будут последствия? Почему Горгаз не делает техобслуживание бесплатно?

Когда то давно было продано половина участка и 1/2 дома. Сосед давно построил новый дом и живет в нем. Старый используется под сарай. Говорит на снос денег нетКак можно снести свою часть не жилого дома, которая в аварийном состоянии и того гляди рухнет. Заходить в него боимся там провалился пол над погребом и стоит вода. Свет включать боимся и еще на нем крепится наша газовая труба и это наверно опасно.

Купили квартиру в доме на 3 хозяина земля под домом в долях все оформили нормально у каждого свой вход и земля как сказать придомовая территория в долях но не в собственности а в аренде бывший собственник продал квартиру но землю придомовую отдавать не хочет хотя должен был сделать переуступку права аренды что делать.

1.на что я могу претендовать являясь собственником доли в аварийном жилье? 2. как приватизировать землю под аварийным домом (5 квартир)?

Можно ли сделать утепление наружной стены сайдингом своей квартиры в многоквартирном доме без согласия владельцев квартир дома.

Я написала административный иск на ГЖИ и МУП о ненадлежащем исполнении обязательств по текущему содержанию МКД, также о незаконном переводе жилую квартиру на 1 этаже в нежилое помещение и нарушении несущей стены. Наверное, надо еще добавить администрацию города? И подавать куда: в мировой или городской суд?

Имеется долг по жкх с 2017 по 2019 включительно. За 2020 год квитанции оплачиваю. Жэу подали в суд за неоплату 2017-2019, но мне решение не приходило. Теперь жэу грозится что отключат канализацию. В квартире прописаны двое несовершеннолеьних детей, один из которых ребенок-инвалид. Имеет ли право жэу отключить канализацию?

Наш дом перешел от УК в ТСЖ. Выяснилось, что подвальные помещения были проданы УК третьему юр.лицу-компании которая сдает в аренду нежилые помещения. Получается, что владельцы квартир не владеют подвалом в своем доме. Вопрос: законна ли продажа подвала в нашем доме? В данном доме живем 3 года, не знаем всего точно.

Дом на два хозяина, у моей соседке муниципальная квартира, у меня привотизированная, в моей квартире ещё прописан бывший муж, его доля 1/4 он не проживает по этому адресу, земля муниципальная под общим домом. Дом идёт под снос как и аварийное жильё. Моей соседке уже дали квартиру. Могут меня переселить в след за ней, хотя мне ни кто не звонил и я не собирала ни каких бумаг и документов, ни чего не подписывала, комиссия у меня не была, только была у соседки. В итоге при осмотре дома с наружи сделали вывод, что аварийное жильё. Я сделала ремонт, квартира в хорошем состоянии. Ей сказали, что через 2 недели дом снесут. Что мне в этой ситуации делать. Меня должны оповестить заранее? Мне предоставят жильё или компенсацию, если у меня долевая квартира. ?

Мы недавно купили квартиру в многоквартирном доме. Придомовая территория огорожена шлагбаумом. Однако ключи ТСЖ нам не дает и пользоваться парковкой внутри нельзя. Только по звонку заехать на погрузку/разгрузку. Председатель говорит еще в 2005 году при сдаче дома провели собрание собрали денег с "избранных" жильцов, установили шлагбаум и оборудовали парковки, у каждого своя. Платят по 400 руб. в месяц. Все места внутри заняты, мест свободных нет и не предвидится. Я как владелец квартиры в данном доме вынужден парковаться у других домов. Законно ли это и какие действия ТСЖ? И что можно предпринять в такой ситуации?

Многоквартирный дом признали аварийным. Квартира в ипотеке. Как быть и что делать?

У меня дом в коттеджном поселке, застройщик сделал спортплощадку для игры в футбол, рядом с моим домом. По размеру площадка не предназначена для футбола, расстояние между воротами небольшое, мяч постоянно перелетает на мой участок. Мячи портят мои растения, несколько раз попали мне по голове, когда я находилась на участке. Правомерно ли такое близкое нахождение спортплощадки к частному дому?

Имею в собственности квартиру в 4-х квартирном одноэтажных доме. Коснутся меня новые правила ужесточения для жильцов много квартирных домов которые будут введены в 2021 году?

Возникла проблема с водопроволным вентилем (лопнул), который находится в колодце на улице (данный колодец, согласно договору с водоканалом, принадлежит им и в данном колодце имеются также другие врезки к другим домам), за территорией земельного участка, к нашему договору прилагается акт о разграничении зоны ответственности, где указано, что зона нашей ответственности ограничивается колодцем (я так понимаю, что всё что находится в колодце отвечаю уже не я, а горводоканал?). Сегодня один из жильцов нашего частного дома утром обнаружил отсутствие воды дома (решив, что идут какие-то технические работы, решили подождать вечера), вода в доме так и не появилась до вечера, о причинах мы узнали лишь тогда, когда позвонили на горячую линию водоканала, где и узнали о поломке вентиля. Оператор тут же сообщила нам, что мы обязаны самостоятельно и за свой счёт купить вентиль и предоставить его горводоканалу и дополнительно оплатить его замену. На всё аргументы, что вроде как зона ответственности заканчивается на колодце и что всё что происходит в нем - это уже как бы их ответственность, но меня не слышат и требуют вентиль и деньги за смену старого. Рассудите, кто прав и как так может быть, что я вдруг стал еще и владельцем вентиля установленного в колодце до счетчика. Спасибо.

Дом признали аварийным, квартира в ипотеке, ипотека застрахована, как быть, что делать, чего ожидать?