Невыполнение договора на строительство бани - как подать иск к бригадиру в СПБ и какое требование предъявить?

• г. Санкт-Петербург

Я наняла бригаду для строительства бани. Бригадир не ИП, работает как физическое лицо. Есть договор, предоплата внесена по расписке, но работы они так и не доделали. Я написала 2 претензии бригадиру о выполнении работ. Ничего не сделано, ответа нет. В договоре место рассмотрения споров не определено. Бригадир зарегистрирован в другом регионе, хотя живет и работает в СПБ, где нахожусь и я.

1. Могу ли я подать иск к бригадиру в СПБ? на одном его письме есть адрес, который он указывал в качестве адреса для получения корреспонденции. Можно ли подать иск по этому адресу? Или же я могу подать по своему адресу?

2. Какое требование лучше предъявить: о доделке и начислении пени? Или расторгнуть договор и вернуть аванс?

3. Если я писала претензию о доделке работ, надо ли заново направлять претензию, если я решу подавать заявление о расторжении договора и возврате аванса?

Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Скромное у вас желание научить вас составлять юридические документы. Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ

Спросить

Я не прошу научить меня составлять документы, я прошу совета, как лучше поступить, особенно, как я могу подать в суд не по месту ответчика. Если вы не считаете нужным помогать людям, не пишите вообще!

Спросить

Юлия, пока можно ответить по подсудности, что следует подать по месту жительства (регистрации) ответчика, а по самому подряду взыскивайте все убытки и расторгайте договор.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения.

Спросить

1. Иск к физическому лицу согласно статьи 28 ГПК РФ подается по месту жительства физического лица.

2.Иск ст 131 ГПК РФ Об обязывании осуществить в полном объеме работы предусмотренные договором, если вы предъявляли претензию имено о доделке работ. Вам тогда заново придется писать претензию о расторжении договора И соответственно иск будет о расторжении договора и возврате аванса.

Спросить

1. Вы можете подавать в суд по месту жительства или нахождения Ответчика. У вас есть документы подтверждающие его место нахождения, значит определяйте подсудность по этому адресу.

2. Если вы хотите их обязать доделать, то требуйте исполнения взятых обязательств. Если н хотите больше с ними работать, то требуйте расторжение договора и возврат уплаченных денежных средств с процентами.

3. Повторную претензию можете не направлять, сойдет и предыдущая (по практике), но если мы говорим о том, чтобы сделать все правильно (как должно быть), то лучше направить. Тут вопрос в сроке, после получения претензии 30 дней на исполнение. И т.к. вы заключили договор с Физ лицом ЗоПП не применяется.

Спросить

Здравствуйте, адрес указанный в договоре и будет являться адресом районного суда для подачи искового заявления в суд. Нужно подавать по адресу ответчика. Если в договоре не определенно куда подавать иск при споре, то подается по месту нахождения ответчика. Расторгайте договор и возвращайте денежные средства. Нет, занава подавать претензию не надо.

Спросить

Статьей 5.61 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за оскорбление, представляющее собой действия, направленные на унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме. Да плюс моральный вред.

О

Спросить

Я никого не оскорбляла. Вместо того, чтобы помогать людям, угрожаете, так держать! Вас ждет "успех"! Позорите профессию! Если вас что-то не устраивает, не хотите бесплатно ответить, не сидите на этом сайте. Идите, займитесь собой и своей психикой.

Спросить

Сегодня, 12:24 рассылка

⭐ ☆; ☆; ☆; ☆; за ответ на вопрос №20342060

хамло!

Ответить

рассылка

отписаться

Это кто написал?

Спросить

Женщина, успокойтесь уже! Ведете себя как на рынке, а не как юрист. Последите за собой и сделайте вывод. Если вы в хамской манере отвечаете...

Спросить

Прекращайте мне писать гадости в личную почту!

Спросить

Это вы продолжаете писать. Не захотели отвечать на запрос, не надо, так вы решили поучать меня...

Спросить

Здравствуйте.

Вообще, если физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации, он не вправе ссылаться на то, что он не предприниматель. К таким правоотношениям применяется Закон о защите прав потребителей. Это позиция Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

В связи с этим Вы вправе обратиться в суд по месту своего жительства, например, поскольку по таким спорам истец вправе выбирать подсудность.

Вы можете требовать расторжения договора и возврата всей суммы, а также возмещения всех убытков, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф в соответствии со ст.ст.13,15,28,29 Закона о защите прав потребителей.

С уважением.

Спросить

Юлия, здравствуйте!

Посмотрите внимательно заключенный договор на предмет места его исполнения, поскольку "иски, вытекающие из договоров, ...в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора." (ч. 9 ст. 29 ГПК РФ).

Спросить

Учитывая, что исполнитель (бригадир) не ИП, то в данном случае закон о Защите прав потребителей не может быть применен.

В таком случае иск можете предъявить в суд по месту жительства бригадира.

В исковом заявлении лучше будет, если вы будете ходатайствовать у суда о расторжении договора и возврате денег, выплаченных в счет предоплаты (за минусом расходов на произведенные работы). Если таких работ исполнено не было, то возврату подлежит вся сумма, выплаченная в счет предоплаты.

Заново писать претензию не надо, так вами уже были исполнены их две, на которые вы можете сослаться в исковом заявлении.

К сведению: "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 18.03.2023)

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Спросить

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Татьяна
19.07.2022, 21:06

Невыполнение договора строительства бани на дачном участке - проблемы с исполнителем и поиск решения.

Проблема с исполнителем по договору строительства бани на дачном участке. 04.06.22 заказали баню 3 х 6 из бруса в соседнем городе, оплатили 90%.. Обещали привезти уже готовую. 19.06.22 приехали посмотреть как идёт строительство, а никто и не начинал строить! После разговора с бригадиром, который заключал с нами Договор и которому были перечислены деньги, клятвенно обещал начать строительство уже у нас на участке. Поездки в стройконтору и долгие разговоры по телефону не имели действия, каждый раз за 90 км не наездишься. В итоге, 29.06.22 поставили коробку, дело встало. Пришлось на свои деньги покупать материал на крышу, что бы не намокал брус. Дело опять встало, после угрозы обращения в прокуратуру, привезли немного материала. Я хочу что бы весь закупленный материал хранился на нашем участке, чтобы я видела куда ушли деньги. Но бригадир то не отвечает на звонки, то клятвенно обещает, что машина уже едет к нам. Устали ругаться, с ни, что делать?
Читать ответы (1)
Елена
22.11.2022, 12:06

Неисполнение условий договора на строительство бани - возможен суд с частником.

Заказали у частника баню. Заплатили 50% т.е 90 тыс. рублей. Баню не срубил, за 1.5 года вернул 10 тысяч. Есть договор с паспортными данными, где прописаны все условия, расписка, но нет печатей. Могу ли я подать в суд?
Читать ответы (2)
Смирнова Анна
19.12.2003, 14:08

Может ли бригадир предъявить иск и выстутить в суде от имени бригады?

Четверо приятелей организовали бригаду, выполняющую плотницкие работы для жителей окрестных деревень. Они заключили со Жмотовым договор о постройке ддя него новой бани. Договор от имени бригады был подписан бригадиром Гвоздиным. Однако по окончании работ Жмотов отказался платить оговоренную сумму, сославшись на то что бригада не является юридическим лицом и что заключенный договор не действителен. Оцените действительность заключенного договора. Может ли бригадир предъявить иск и выстутить в суде от имени бригады?
Читать ответы (1)
Денис
26.04.2012, 22:55

ОАО РЖД подает иск в Арбитражный суд о взыскании штрафа с ООО - имеет ли право такое взыскание?

ОАО РЖД подало иск в Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга о взыскании с получателя груза ООО штраф в сумме 2 600 000 руб. на основании статей 98 и 102 ФЗ УЖТ РФ. Имеет ли право взыскивать такой штраф с грузополучателя?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.06.2013, 14:46

Проблемы с выполнением строительства бани с мансардой - задержка работ, неправильные материалы и возможное расторжение договора.

Мы заключили договор на строительство бани с мансардой, со строительной ком-панией-06.05.13 г срок окончания работ 06.06.2013 г, по состоянию но 10.06.2013 г-стоит только сруб 1 этажа без окон, дверей, полов-подрядчик кормит завтраками а работы, стоят на месте. Материал доска)-завозит не тот который указан других материалов нет, и не знаем когда будет. Аванс-60 % строителями получен. Куда можно обратиться за расторжением договора и получением денег от строителей. И сколько это будет стоить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
23.08.2022, 09:56

Заключили договор на строительство бани. Возможно ли расторгнуть договор по причине не качественно выполненной работы.

Заключили договор на строительство бани. Возможно ли расторгнуть договор по причине не качественно выполненной работы.
Читать ответы (6)
Дмитрий
17.05.2020, 17:45

Как вернуть предоплату и заставить выполнить договор на строительство бани на даче - советы и рекомендации

В марте заказали чтоб построить баню на даче, в марте внесли предоплату, заключили договор. Теперь от нас тот кто брал договор скрывается и баню строить не собирается. Что делать? Как подавать в суд или что?
Читать ответы (5)
Светлана
25.09.2017, 23:34

Как вернуть деньги после невыполнения строительных работ по договору на строительство бани?

Заключили договор на строительство бани, передали 40%от стоимости бани-120 т. р. Все сроки прошли 10 сентября, по сути сделали только свайный фундамент, сруба так и не видели, все завтраками кормят, теперь уже веры ему нет, как забрать деньги обратно?
Читать ответы (3)
Роман
19.09.2016, 23:04

Как защитить свои права, если подрядчик не выполнил договор на строительство бани и отказался вернуть деньги

Подрядчик (физ. лицо) взял деньги в соответствии с договором подряда на строительство бани на закупку материалов. В конечном итоге не баня не была построена и деньги возвращать отказался. Как себя правильно вести в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Венера
30.07.2019, 10:52

Сосед начал строительство бани в 2,5 метрах от моей бани, материал стен бревно. Какое расстояние должно быть между банями?

Сосед начал строительство бани в 2,5 метрах от моей бани, материал стен бревно. Какое расстояние должно быть между банями?
Читать ответы (1)
Дмитрий Александрович
22.10.2014, 22:43

Что делать, если подрядчик не выполнил договор на строительство бани и как вернуть баню

Заключил договор на строительство бани на площадях строительной компании с последующей доставкой и установкой на дачном участке. Срок выполнения работ - 2 месяца - просрочен уже на 4 месяца. Мною были выплачен аванс и две выплаты по так называемым этапам (все они были с недоделками, но видя, что вообщем процесс строительства идёт и поверив обещаниям всё доделать, выплаты были произведены). Всего выплачено 80% от суммы договора. Акты о этапах выполненных работ так и не были подписаны. На данный момент подрядчик съехал со своего офиса, перестал отвечать на телефонные звонки. Баня (готовность 70%) стоит на арендованной строительной площадке и, в принципе, может быть транспортирована на мой участок. Какие мои дальнейшие действия? Как забрать свою баню? Как получить неустойку за просрочку, предусмотренную договором, если строительная компания, судя по всему, развалилась?
Читать ответы (1)
Алексей Викторович
15.08.2014, 12:51

Проблемы с достроем бани - застройщик не отвечает, не соблюдает сроки. Что делать?

Есть договор на строительство бани но обьект достроен на половину и застройщик не берет трубку или говорит другие сроки что делать? Сумма внесена вся! строительство под ключ!
Читать ответы (1)
Максим
27.01.2019, 16:54

Нужно ли разрешение на строительство бани 6 х 6 с мансардой в Чеховском районе?

Строю баню 6 х 6 с мансардой. До этого в администрации Чеховского района узнавал, что разрешение на строительство такого объекта не нужно. Но все же, хочу убедиться, действительно ли разрешение не требуется?
Читать ответы (1)