Общее имущество дома.

Я изложитл!1

Уважаемые Юристы! Помогите окончательно разобраться в вопросе. Противоречивая информация исходит от разных источников. Является ли счётчик электроэнергии, установленный на лестничной площадке многоквартирного дома общим имуществом дома? Имею следующую информацию: - Согласно п. 5.1.7 Правил пользования электрической и тепловой энергией: "При установке расчетных электросчетчиков на лестничных площадках ответственность за их сохранность и целостность несет жилищная организация, в ведении которой находится данный дом. В случае повреждения или хищения электросчетчиков, установленных на лестничных клетках, жилищная организация обязана за свой счет восстановить электросчетчики." - На основании п.7 Постановления Правительства РФ N 491 "В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, ЭТАЖНЫХ ЩИТКОВ И ШКАФОВ"! А счётчик стоит в таком закрытом шкафе, ключ от которого находится у управляющей компании, соответственно доступа к счётчику у меня нет. Я данный счётчик не приобретал, мне его не передавали по акту приёма-передачи, у меня нет на него паспорта, нет акта распределения ответственности. Прошу Вас объяснить мне кому все-таки принадлежит счётчик, установленный в таком месте и дать ссылки на правовые документы. Заранее спасибо!

Является ли окна, решетки, и дверь магазина расположенного на первом этаже многоквартирного дома, общим имуществом дома?

А если в прокуратуру подать? Бывший муж хулиганит. Вывозит имущество из нашего общего дома, имущество используемой ребенком 3 х лет общей дочкой. Имущество не делилось еще только развелись.

Являются ли нежилые помещения \колясочные\ в мкд собственностью муниципалитета или это общее имущество дома, и жители в праве пользоваться этими помещениями, сдавать их в аренду, или передоверить это право обслуживающей компании, предварительно решив это на общем собрании собственников.

За моей квартирой в многоквартирном доме закреплена отдельно стоящая хозпостройка, не входящая в общее имущество дома, могу ли я продать ее с согласия всех жильцов дома,

Управляющая компания включает себе в договор без решения общего собрания право использовать общее имущество дома для предоставления его в аренду и берет 25 % полученных средств себе в качестве вознаграждения Права ли она?

Почтовые ящики - это общее имущество дома или собственность собственника, УК обязана ремонтировать или нет.

Отлив окна - собственность собственника помещения или общее имущество дома.

Входит ли антенна в общее имущество дома от которой я не могу отказаться. Я ей не пользуюсь но мне отказываются ее отключать. Пищут отказ так как антенна это общедомовое имущество. Подскажите на какой закон ссылаться?

Входят ли батареи центрального отопления в общее имущество дома? Я их не менял, находятся в приватизированной кв.

В доме 7 подъездов, в одном из них лифт. Лифт входит в общее имущество дома. Кто платит за содержание лифта?

Когда были введены в понятие "общее имущество дома" детские и спортивные площадки? Ведь до поры это относилось к муниципалитетам, а затем перекочевало в это понятие и обязательства по их состоянию возложили на управляющие компании. Как правильно должны были передаваться данные объекты? Если они не соответствовали ГОСТу тогда, то кто сейчас отвечает за неисправность? ЧП? аварийность?

В жилом многоквартирном доме выбили окно в подвал (подвал общее имущество дома). Мы подали заявку в нашу управляющую компанию на ремонт этого окна (заделку или вставку нового) на что получили странный ответ, что нам (жильцам дома) нужно сделать проект на ремонт этого окна и предоставить его в ЖЭК, только после этого они нам его восстановят по проекту. Правомочны ли требования УК и требуется ли вообще проект для такого вида работ (цена проекта куда больше чем сам ремонт) если можно, то может подскажите какие статьи закона можно почитать по этому поводу. Спасибо.

Кадастровый паспорт является документом на общее имущество дома (в частности крыша в 4-квартирном деревянном доме) и какие документы нужны для суда?

Частный дом в долевой собственности. Нужно разделить по квартирно. Хотим составить соглашение. Доли на общее имущество дома после раздела будут пропорционально площадям квартир, как я понимаю. Несоразмерность долям компенсировать не будем, но необходимо сохранить доли земельного участка как они есть до раздела дома в натуре. Разделить в натуре земельный участок не получится из за малых площадей образуемых участков. Соглашением сторон такое допускается?

4-х квартирный дом (пополам муниц. И приватизирован) сгорел, но земельный участок оформлен в Регпалате как общее имущество дома. На участке есть сараи, гаражи, туалет. Сейчас идет суд по изъятию земел. Участка. За квартиру предлагают 0 руб., сараи и гаражи нашей собственностью не признают. Что делать, мы окажемся на улице?

Имеет ли долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственник нежилого помещения, расположенного в холодной пристройке к многоквартирному дому (помещение не является встроенным и отапливаемым)?

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Имею право на часть общего имущества дома, муниципалитет продает с торгов подвал. Полагаю, что он входит в состав общего имущества (ст.36) ЖК РФ. Подскажите как сформулировать, какие мои права нарушаются и форму обращения в суд. Исковое заявление или заявление?

Если никогда не было общего собрания собственников жилья, сами установили домофон, через некоторое время его сломали УК и выставили отдельной строкой в платежке. Обязаны ли мы его оплачивать, если поЖК он входит в оплату за общее имущество дома.