Как перенести статус земельного участка с населенного пункта для сельскохозяйственного производства в снт или ижс? Он недавно вошёл в земли населенных пунктов.

Алексей, все зависит от возможных видов разрешенного использования, предусмотренных для территориальной зоны, в которой находится участок. Либо в заявительном порядке, либо через публичные слушания. Документы нужны для более подробного ответа

Перенос статуса земельного участка для сельскохозяйственного производства в СНТ или ИЖС - как это сделать для земель населенных пунктов?

Суд отказывается признать право собственности на часть участка из-за необходимости собрать всех дольщиков

Я наследую земельный участок сельхоз назначения. Так как этот участок зарегистрирован после смерти наследодателя (регистрировал представитель по доверенности, который не был в курсе, что собственник умер), нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве. Я обратилась в суд с иском о включении в состав наследственной массы вышеуказанной доли зем. участка и о признании права собственности на долю вышеуказанного участка. Судья говорит, что не может удовлетворить второе требование так как ей придется собирать всех дольщиков, а это займет как минимум год Правда ли это?

Читать ответы (1)

Юридический статус земельного участка СНТ. Что можно на нем строить и какие юридические ограничения по его использованию?

Юридический статус земельного участка СНТ. Что можно на нем строить и какие юридические ограничения по его использованию?

Читать ответы (1)

Нужно ли переводить статус земельного участка ИЖС в МЖС, если планируется построить МК в три этажа?

Нужно ли пререводить статус земельного участка ИЖС в МЖС, если планируется построить МКД в три этажа?

Читать ответы (1)

Спор о продлении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения заканчивается в декабре 2022 г. В марте 2020 г. на общем собрании участников общедолевой собственности по вопросу о продлении договора аренды после окончания срока действия договора было принято решение не продлевать договор аренды всеми участниками собрания (23 человека). Собрание было правомочно. В договоре аренды есть пункт о автоматическом продлении договора. Если одна из сторон не позднее чем за три месяца не уведомит письменно другую о прекращении договора. Данное уведомление нужно отправлять арендатору всем участникам общедолевой собственности, одно уведомление о прекращении договора аренды, но подписанное несколькими участниками или всё же будет достаточно одного уведомления от одного участника?

Читать ответы (3)

Как поступить, если не все арендодатели могут подписать заявление на снятие обременения земельного участка сельскохозяйственного

Заявление на снятие обременения с земельного участка сельскохозяйственного назначения АРЕНДА в МФЦ по договору с множественностью лиц на стороне арендодателей должны в обязательном порядке подписать ВСЕ арендодатели? Ведь такой возможности нет так как есть люди которые живут в другой стране, есть такие которые в силу возраста или болезни не смогут приехать в МФЦ и т.д. Что мне делать? Доверенность взять от каждого не получится 100%.

Читать ответы (2)

Какие убытки возможны при отказе арендодателя заключить договор на новый срок для земельного участка сельскохозяйственного

Что подразумевается под убытками если речь идёт о земельном участке сельскохозяйственного назначения? Согласно 621 ст.Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Читать ответы (2)

Требования к уведомлению об отмене договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множеством арендодателей

Какой статьёй или постановление пленума ВАС разъясняет, что уведомление о прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения должно подписываться всеми лицами со стороны арендодателя, т.к. договор заключён с множеством лиц на стороне арендодателей. Но полномочия лица, которое может действовать без доверенности уже давно закончились. Или достаточно даже будет уведомления, подписанного одним из арендодателей?

Читать ответы (1)

Надлежащее исполнение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при невыплате арендной платы.

Будет ли договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения считаться надлежаще исполненным, если арендатор одному из арендодателей с завидной регулярностью не выплачивает арендную плату в срок установленный в договоре аренды?

Читать ответы (1)

Право первого покупателя Администраций при продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения

Я решил продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, но у данный сделки есть право первого покупателя Администраций: поселения, района и региона. Являются ли администрации участниками сделки если они отказались от права первого покупателя? ФЗ № 101 от 24.07.2002 года. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность передачи прав по договору цессии земельного участка сельскохозяйственного назначения - расторжение или передача?

Может ли арендатор которому переданы права по договору цессии земельного участка сельскохозяйственного назначения передать эти права другому лицу, заключить договор передачи прав или необходимо расторжение договора цессии и заключении нового договора.

Читать ответы (1)

В каком порядке осуществляется выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей?

В каком порядке осуществляется выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей?

Читать ответы (1)

Как установить кадастровую стоимость сельскохозяйственного земельного участка и оформить письмо в министерство имущественных дел?

Куда обращаться для установления кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения? И как правильно составить письмо в министерство имущественных дел?

Читать ответы (1)

Обязателен ли на практике при продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения в снт официальный отказ

Обязателен ли на практике при продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения в снт официальный отказ от его покупки субъекта РФ, на практике знаю, что этим мало кто занимается.

Читать ответы (1)

Суд принимает решение по спору о праве на целевое использование земельного участка сельскохозяйственного назначения

«Предприниматель приобрел в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, что подтверждается соответствующим свидетельством. Намереваясь осуществить строительство автозаправочной станции, предприниматель обратился в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. В выдаче разрешения было отказано, со ссылкой, что предполагаемое направление использования земельного участка регулируется нормами земельного права, предусматривающего необходимость соблюдения принципа целевого использования земли. По мнению предпринимателя к спорным правоотношениям нормы земельного права не применимы, и он, как собственник участка, вправе распоряжаться им по собственному усмотрению. Для защиты своей позиции предприниматель обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа в выдаче разрешения на строительство. Какое решение должен принять суд.

Читать ответы (1)

Возможность для коммерческого использования земельного участка под базу отдыха

Мне предлагают участок. В свидетельстве о гос регистрации права записано, что объект: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства. Можно ли на нём расположить базу отдыха в коммерческих целях? Спасибо, жду ответа.

Читать ответы (3)

Нарушение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для товарного производства картофеля, овощей, плодово-ягодных культур. Арендатор выращивает на этом участке зерновые культуры. Получается что он его использует не по назначению? Можно ли расторгнуть договор аренды из-за такого нарушения?

Читать ответы (2)

Как лучше расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения досрочно

Имеется договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения сроком на 10 лет. Так сложилось что через пол года его надо прервать. Посоветуйте, как лучше сделать. Когда придет время расторгнуть его или сразу, предварительно, оформить дополнительное соглашение к договору, которое ограничит срок договора. Обе стороны согласны и с расторжением и с доп соглашением. Хочется уточнить что проще юридически. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

В какой орган исполнительной власти в Санкт-Петербурге необходимо обращаться для перевода земельного участка сельскохозяйственного

В какой орган исполнительной власти в Санкт-Петербурге необходимо обращаться для перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения из одной категории земель в другую.

Читать ответы (1)

Как предоставляется земельный участок для сельскохозяйственного производства? Осуществляется ли это на торгах?

Сформирован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Нужно взять земельный участок в аренду, чтобы в дальнейшем изменить категорию земельного участка (земли промышленности) и вид разрешенного использования для недропользования. Вопрос: Предоставление земельного участка для сельскохозяйственного производства осуществляется на торгах?

Читать ответы (1)

Отказ в выкупе земельного участка назначения сельскохозяйственного производства - несправедливая ситуация для арендатора

Уступка прав аренды зем. участка назначение сельхозпроизводство. 4 года назад знакомый уступил прав аренды земельный участок сельскохозяйственного назначения который он арендовал и мы уведомили арендодателя КУС и составили договор уступки права аренды и регистрировали на росреестре, через год он умер, я 3 года пользовался и платил за аренду, срок аренды с 2012 г по 2022 г,в этом году я хотел выкупит этот участок но мне отказали то есть у меня нет прав сославшись что кто уступил не жив, предлагают мне написать заявление на аренду на тот участок, имею ли я прав выкупит этот участок.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перенос статуса земельного участка для сельскохозяйственного производства в СНТ или ИЖС - как это сделать для земель населенных пунктов?

Самара - онлайн услуги юристов