Продается нежилое помещение с отдельным входом на уличном фасаде дома на земле ИЖС размером 40 кв.м.

• г. Краснодар

В моем доме на земле ИЖС по уличному фасаду находится магазин продукты 40 кв.м.. Хочу его продать. Магазин в нежилых помещениях. Вход отдельный.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, если участок имеет назначение ИЖС, то размещение на нем магазина возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, как продавать собираетесь: долю в праве на жилой дом (а в инд. жилом доме размещать магазин также нельзя) или часть дома, занятая под магазин, уже выделена в натуре, и какое назначение данный объект имеет?

Спросить

Ну так ищите покупателя и продавайте.

Удачи.

Спросить
Лариса
28.10.2018, 12:56

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.
Читать ответы (1)
Елена
25.04.2016, 10:54

Возможно ли перевести нежилое помещение под офис в жилом доме на первом этаже в свободное назначение и за какой срок?

У меня нежилое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом помещение назначение под офис, как можно перевести в свободное назначение и за какой срок и реально ли это.
Читать ответы (1)
Аркадий
28.02.2018, 18:17

Продаётся нежилое помещение с арендатором - допустима ли такая формулировка в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Продаётся с арендатором нежилое помещение. Является ли арендатор обременением (аренда с неопределённым сроком, в регистрации договор аренды не нуждается). В договоре купли - продажи нежилого помещения риэлторы поставили следующий пункт: "ПРОДАВЕЦ гарантируют, что на момент подписания настоящего договора ОБЪЕКТ никаким образом не обременен правами третьих лиц, никому не продан, не заложен, не отчужден иным образом, в споре, под арестом и запрещением не состоит, к ОБЪЕКТУ отсутствуют претензии со стороны третьих лиц." Допустима ли в данном случае такая формулировка. Надо ли указывать что в помещении есть арендатор? Спасибо.
Читать ответы (2)
Эдуард Васильевич
06.03.2015, 01:19

Открытие кальянной без кухни и бара - возможные последствия и наказания

У меня отдельное нежилое помещение с отдельным входом, я хочу организовать кальянную. Договор аренды оформлен на частное лицо. Кухни нет и бара нет. Только кальян и чай. Чеки не даем, меню нет, цену четко не говорим у нас нет цен, вы можете оставить любую сумму, обычно люди оставляют 600 руб и деньги в руки не берем оставляют на столах. Вопрос могут ли нас как то наказать?
Читать ответы (4)
Сергей
23.09.2015, 00:10

Возможно ли оформить электроснабжение для нежилого помещения без коммерческой деятельности в новом многоквартирном доме?

Имею в новом многокв доме нежилое помещение с отдельным входом по праву собственности, коммерческую деятельность не веду, хочу оформить электроснабжение, возможно без проблем? Спасибо.
Читать ответы (1)
СЕРГЕЙ
01.11.2013, 08:48

Как оформить право собственности на второй этаж индивидуального дома с отдельным входом при наличии другого собственника

Как оформить право собственности на второй этаж с отдельным входом индивидуального дома, если первый этаж принадлежит другому собственнику.
Читать ответы (1)
Анатолий
23.09.2015, 03:29

Право энергоснабжающей организации на выставление коммунальных платежей за электричество в нежилом помещении с отдельным вводом

У меня в жилом доме имеется нежилое помещение, с отдельным входом и отдельным вводом электричества и электросчетчиком. Имеет ли право энергоснабжающая организация выставлять мне ОДН по электричеству или нет и на основании каких нормативных документов?
Читать ответы (1)
Юрий Валентинович
02.03.2015, 10:46

Как преобразовать нежилое помещение в Творческую мастерскую - вопросы собственности и статуса

Можно ли нежилое помещение с отдельным входом (здание полностью состоит из нежилых помещений-лофтов), находящееся в собственности, перевести в статус Творческой мастерской, поскольку именно для таких целей помещение приобреталось, т.е. как частное нежилое помещение (собственность) сделать Творческой мастерской?
Читать ответы (1)
Андрей
08.04.2022, 12:11

Продается нежилое помещение, нужно ли участие обоих руководителей ООО в оформлении договора купли-продажи?

Продаем нежилое помещение. Собственник помещения юр.лицо (ООО с 1999 года), в ООО 2 руководителя 1-й имеет 80% , 2-й имеет 20% этого ООО Вопрос: Для оформления договора купли продажи обязательно участие 2-х руководителей ООО? или достаточно тот кто имеет 80% - ? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
28.12.2020, 20:31

Должна ли я платить за содержание дома, если имею нежилое помещение с отдельным входом на 1 этаже?

На 1 этаже многоквартирного дома имею нежилое помещение с отдельным входом. Должна ли я платить за содержание дома (мытье окон, подоконников, полов в подъезде, которым я никогда не пользуюсь)? А также за уборку перед их подъездом окос травы? Около моего помещения тратуарная плитка со всех сторон.
Читать ответы (1)
Артур
13.04.2016, 12:13

Как узаконить дополнительный вход через витражное стекло в нежилое помещение на первом этаже многоэтажного дома?

Имеется нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже многоэтажного дома. Хотим сделать еще один вход в место большого витражного стекла. Как его узаконить.
Читать ответы (1)
Равиль
03.01.2016, 21:06

Как узаконить создание дополнительного входа в нежилое помещение на первом этаже многоэтажного дома?

Имеется нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже многоэтажного дома. Хотим сделать еще один вход в оконном проеме. Как его узаконить.
Читать ответы (2)
Алексей
16.12.2015, 09:41

Возможность отказаться от оплаты ОДН за электроэнергию в нежилом помещении в многоквартирном доме

Имеется нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном многоэтажном доме. Возможно ли полностью или частично отказаться от оплаты по счётчикам ОДН за электроэнергию, т.к. доступа к лифтам и освещению в подъездах данное нежилое помещение не имеет? Прописаны ли в законодательстве случаи, когда оплата по счётчикам ОДН превышает оплату по счётчикам установленным внутри помещения (жилого или нежилого) ?
Читать ответы (1)
Канавнина анна николаевна
21.05.2019, 17:03

Возможно ли сдавать в аренду посуточно нежилое помещение с отдельным входом в МКД?

Я имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом в МКД, могу ли я его использовать в части сдачи в аренду посуточно для проживания?
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.12.2014, 16:03

Имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. Имею ли право открыть в этом помещении хостел.

Имею в собственности нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. Имею ли право открыть в этом помещении хостел.
Читать ответы (1)
Юлия Валерьевна
28.03.2016, 07:09

Незаконно установлена световая реклама на фасаде муниципальной квартиры без согласования с Советом дома

На уличном фасаде (в районе балкона) установлена световая реклама. Квартира муниципальная, согласования с Советом дома не было. Законно ли это? Юлия.
Читать ответы (8)