Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге на престарелую мать - вопросы о завещании, сроке получения собственности и защите прав наследника
Квартира в Санкт-Петербурге приватизирована на престарелую мать (я отказался от приватизации), я там только прописан. Я - единственный ребёнок, официально в браке мама не состояла. Зато состояла в секте свидетелей иеговы, но последние годы вроде бы отошла (хотя точно не знаю, т.к. живу в другом городе).
Отношения с мамой хорошие, но она не хочет делить доли приватизации со мной, объясняя это тем что пенсионеры меньше платят квартплату с налогами и то что я ещё молодой-зелёный и надёжнее чтобы квартира пока была в её собственности. Но она готова составить завещание на меня.
1. Имеет ли смысл заморачиваться с завещанием или это полу-меры и завещание не спасёт моё право на квартиру в случае непредвиденных обстоятельств (зомбирования со стороны свидетелей иеговы или действий со стороны квартирных аферистов)?
2. А, может, завещание, наоборот, только усложнит процедуру оформления квартиры в мою собственность после смерты мамы? Плюс лишние траты?
3. При составленном завещании или без него, в течении какого срока после смерти мамы я получу квартиру в собственность? Сразу или надо ждать 6 месяцев?
4. Если я сменю фамилию ещё до смерти мамы - какие могут возникнуть сложности с вступлением в наследство? Например, завещание составлено на мою старую фамилию, а в паспорте и свидетельстве о рождении у меня уже новая? Рискованно ли это - поменять фамилию чтобы потом не остаться без наследства?
5. Какие документы мне лучше заранее иметь на руках, чтобы подтвердить что я - реальный сын, а не проходимец? Свидетельство о рождении, ещё что-то?
6. Можно через интернет проверить в чьей собственности квартира и на кого она сейчас приватизирована?
В Вашем случае надо сделать так:
1. Запросить в росреестре по своему паспорту - кому принадлежит квартира в настоящее время;
2. Убедить маму в настоящее время (если росреестр скажет, что она - собственница) подарить квартиру Вам, продать
Все потеряете иначе, есть риски
СпроситьЮристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация