Вопрос о переводе общей совместной собственности на недвижимость в общую долевую. Насколько мне известно, если квартира была приватизирована и значится как общая совместная собственность отца и двух малолетних на момент приватизации, но теперь уже совершеннолетних сыновей, и один из сыновей хочет подарить свою часть квартиры отцу или брату, надо переводить ее в общую долевую. Приватизированв квартира задолго до брака, но сейчас даритель уже вступил в брак. Вопрос вот в чем - не будет ли после перевода собственности из совместной в долевую его доля считаться как совместно нажитое в браке имущество, ,в случае развода не будет ли его доля делиться? Не придется ли испрашивать у супруги согласия на дарение его доли брату или отцу?
Ситуация с переводом общей совместной собственности на недвижимость в общую долевую и ее последствиями для имущественных прав сторон могут зависеть от конкретных обстоятельств, включая региональное законодательство.
Однако, если квартира была приватизирована до брака, то в соответствии с законодательством РФ, она не считается совместно нажитым имуществом супругов. Это означает, что если один из сыновей решит подарить свою долю отцу или брату, то это не будет рассматриваться как дарение совместно нажитого имущества, и его доля не будет делиться в случае развода.
Если перевод совместной собственности на недвижимость в общую долевую будет выполнен до заключения брака дарителя, то его доля не будет рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов и не будет подлежать дележке в случае развода.
В любом случае, чтобы убедиться в правомерности перевода общей совместной собственности на недвижимость в общую долевую, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения конкретных рекомендаций и инструкций в соответствии с законодательством РФ.
Конечно, давайте продолжим. Ниже приведены ссылки на законодательство РФ, связанное с некоторыми из ранее заданных вопросов:
Закон "О мобилизационной подготовке и мобилизации граждан Российской Федерации" (www.consultant.ru
Налоговый кодекс РФ (www.consultant.ru
Гражданский кодекс РФ (www.consultant.ru
Закон "О захоронении и погребении умерших в Российской Федерации" (www.consultant.ru
Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (www.consultant.ru
Семейный кодекс РФ (www.consultant.ru
Спросить
Нет, перевод в общую долевую уже после вступления в брак. До брака квартира была в общей совместной, и точно не подлежала бы разделу при разводе. Но если изменить форму собственности после вступления в брак, не повлечет ли это неприятных последствий? Может, изменение формы собственности будет рассматриваться как вновь полученное право собственности человека, находящегося в браке, а не как продолжение владения недвижимостью до брака, с момента приватизации в 1993 году?
Спросить
