Купил участок, разрешенное использование ИЖС. Но по градостроительному плану участок расположен в зоне где дома строить нельзя. Как быть? И как так получилось, что разрешенное использование ИЖС в таком случае

Добрый день! Попробуйте обратиться в администрацию с заявлением о получении разрешения на строительство дома, и посмотрите, что они ответят. Если откажут, то можно обжаловать отказ в суд. Если разрешат, то нет проблем.

Как решить проблему, когда участок с разрешенным ИЖС оказался в зоне запрета на строительство?

Неожиданное препятствие - купленный участок ИЖС оказался зоной культурного наследия

Купили участок ИЖС. По документам никаких обременений не зарегистрировано. Со слов соседей там раньше был карьер. Сейчас катлаван. Требуется засыпка, земляные работы. Но появился сосед, который говорит, что по документам там зона культурного наследия Л-37. Ничего на этом участке строить нельзя. Как так обременений не было, когда покупали участок, а теперь вылезло... Как быть?

Читать ответы (3)

Могу я разрешить строительство (ИЖС или частной мини гостиницы) строительной компании (физ. лицу или юр. лицу) для их нужд.

Скажите пожалуйста. Есть земельный участок, есть разрешение на строительство ИЖС, но нет денег на строительство. Участок в аренде на десять лет. Все документы оформлены. Могу я разрешить строительство (ИЖС или частной мини гостиницы) строительной компании (физ. лицу или юр. лицу) для их нужд. После окончания строительства, приватизировать земельный участок и продать этот участок зтой строительнай компании (физ. лицу или юр. лицу) . Какие документы для этого нужны и как оформить договор с этой компанией?

Читать ответы (1)

Разрешенное строительство перед введением Малоэтажного жилищного строительства было связано с ИЖС в 2010-2011 году

Что разрешено было строить за землях населенного пункта, с видом разрешенного строительства: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2010-2011 году, до того как ввели Малоэтажное жилищное строительство?

Читать ответы (2)

Как получить лес от государства для строительства дома на арендованном участке ИЖС - подробности и советы от Дмитрия

Есть такой закон от 10.09.2007 87-3 С о регулировании отдельных лесных отношений. Взял под строительство участок ИЖС в аренду на 10 лет, могу ли я получить лес от государства? Для строительства дома. Сколько? И с чего начинать? Куда для начала обратиться? ДМИТРИЙ.

Читать ответы (4)

Приняли новый генплан. Зона ижс стала зоной отдыха. Как вернуть обратно зону ижс? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как перевести дачу из нежилого помещения в жилое в частное владение и объединить три участка в один в ИЖС-зоне

У меня такой вопрос Можно перевести дачу, из нежилого помещения в жилое в частное владение, в ИЖС и объеденить три участка в один. У частки находятся в жилом секторе,50 метров от меня есть прописка. Нам пообещали в администрации оформить но тянут уже 2 года не могу перевести жемлю, Я являюсю опекуном и нет своего жилья, прописан у родсвеника.sergey.privalov.2014@mail.ru

Читать ответы (3)

Неправильные границы участка в зоне ИЖС - Возможно ли исправить ситуацию?

Зона ИЖС, построили дом, кадастровый инженер замеры сделала, все нормально, ждали результат, через два месяца позвонила, оказалось, что когда вносила в реестр, то границы участка были неправильные. Расстояние получилось, одной стороны не 3 метра, а 2,5 метра. Возможно ли что-то сделать?

Читать ответы (1)

Могу ли я направить маткапитал на покупку земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство, когда земельный участок имеет два РВИ и отказ в архитектуре?

Как получить разрешение на строительство? Если есть св-во о гос регистрации зем участка ИЖС, в росреестре (Разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома) а в архитектуре отказывают ссылаясь на назначение земель (РВИ Ж 5 и И 3) . Земельный участок в собственности уже 30 лет! Как вообще участок может иметь 2 РВИ?

Читать ответы (2)

Частный дом на участке ИЖС - угроза строительства дороги и вопросы обеспечения защиты

Куплен участок ижс, свидетельство на землю в руках, в нем указано, что участок ижс и что он без обременений... Начали строить частный жилой дом без разрешения на строительство и проекта по упрощенной системе, по так называемой дачной амнистии... По возведению второго этажа узнаем, что администрацией города планируется строительство дороги проходящей по нашему и пограничным участкам... Чем нам то грозит и как себя защитить?

Читать ответы (1)

Возможность возврата внесенных денег после рассторжения договора аренды участка под строительство ИЖС в 2004 г.

Мной и бывшей женой был взят в аренду участок под строительство ИЖС в 2004 г. Нами была внесена плата за подключение коммуникаций. Договор аренды был рассторгнут. Должны ли нам вернуть внесенные деньги.

Читать ответы (2)

Строительство на участке ИЖС - Разрешено ли строить на земле, находящейся в зоне культурного наследия?

Участок ижс дом (старый) и земля в собственности. Гпзу заказала оказалось, что с этого года наш участок в зоне культурного наследия. Однако у нас есть разрешение на строительство дома от 2013 года до 2023 года. ВОПРОС: МОЖНО СТРОИТЬ ИЛИ НЕТ?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС, попавшем в санитарную зону в МФЦ

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС участок попал в санитарную зону в МФЦ получил отказ участок в ломоносовском районе лен. обл.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с водой на участке из-за строительства навеса соседом на зоне ИЖС.

Доброе утро скажите пожалуйста, как поступить если сосед построил длиннющий навес, теперь после каждых осадков вся дождевая вода у меня на участке! Зона ИЖС.

Читать ответы (5)

Дом построен на участке ИЖС, оказавшемся в красной зоне объекта культурного наследия - как решить проблему?

Что делать, если дом построили на участке ИЖС в 2018 году, потом нас присоединили к деревне, и по местным пзз расстояние от дома до границы участка не 3 м а 4,5. Нам оказали в регистрации. Сейчас подали по новому закону, опять отказ, но уже из-за минкульта.16 декабря 2019 года они внесли руины ветряной мельницы в реестр как объект культурного наследия. Наш участок в оказался в красной зоне. Никто об этом нас не уведомлял! Но дом то построен в 2018! Что нам теперь делать? Можно ли обойтись без суда?

Читать ответы (1)

Могу ли я на своем участке ИЖС разместить маленькое производство по розливу своего же мёда? Участок ИЖС?

Могу ли я на своем участке ИЖС разместить маленькое производство по розлиру своего же мёда? Участок ИЖС?

Читать ответы (1)

Возможно ли выпиливать лес на земельном участке под ИЖС и требуются ли на это дополнительные документы?

Мне выделили земельный участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) на участке находиться лес? Могу ли я выпиливать лес на выделенном мне участке? Требуются или нет дополнительные документы на освобождение участка от леса или нет?

Читать ответы (1)

Проблемы при покупке дома с участком ИЖС - адрес оказался ДНП и долг по электричеству.

Купили дом с участком ИЖС, когда присвоили адрес - оказалось то это ДНП. И выяснилось что за участком долг по эл-ву за 3 года около 100 тыс руб. При этом нет никаких договоров с бывшим владельцем. В ДНП его в глаза не видели. Мы тоже пока никаких документов не подписывали. Кто должен платить? Как оформить договор с ДНП, чтобы на нас не повесили предыдущие долги. С Счётчика можно снять показания, какие были на момент продажи участка. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть КФХ на земельном участке в зоне ИЖС для разведения птицы и выращивания овощей?

У меня земельный участок 10 соток. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Хочу развести птицу в количестве 200 шт. для себя и на продажу. Также планирую построить теплицу 4 сотки для выращивания зелени для себя и на продажу. Планирую открыть ИП КФХ. Нарушу ли я законодательство РФ в моем случае? Благодарю.

Читать ответы (2)

Проблема с разрешением на строительство участка ИЖС - вопросы санитарного разрыва и неравномерности разрешений

Купил землю под ИЖС в поселке, не дают разрешение на строительство. Как оказалось участок попадает в зону санитарного разрыва от существующей автодороги. Но в эту зону попадают все дома построенные по этой улице. Почему тогда мне не дают разрешение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему, когда участок с разрешенным ИЖС оказался в зоне запрета на строительство?

Вологда - онлайн услуги юристов