Как определить пропорцию (долю) в ОДИ?
Вас спросили как определить эту пропорцию, а Вы, в свою очередь, не ответили на данный вопрос! Так как определить эту пропорцию?
Вам в принципе это ничего не даст, потому что вы с этой долей ничего сделать не сможете.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
с. 37 ЖК РФ
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Как считать пропорцию вы можете найти в интернете. Четкой формы высчитывания доли в ОДИ закон не устанавливает. Да и государство по этому поводу не парится, потому что собственник никак распорядиться этим имуществом не может по закону.
Спросить
Простите, но я не спрашивала как выделить долю в ОДИ для собственного пользования! Всем прекрасно известно, что она не выделяется в натуре и использовать ее нельзя отдельно от квартиры собственника! Что об этом говорить? Эту ДОЛЮ нужно просто определить для каждой квартиры - вот и все! И почему то все считают своим долгом сказать, что доля не выделяется... А кто спрашивает про это? Вопрос в другом... Почему при расчете взноса не берут за основу эту самую ДОЛЮ в ОДИ, хотя по всем документам прописана именно ДОЛЯ в ОДИ?! Вот это загадка! Для чего и для кого тогда прописывают в документах ДОЛЯ в общедомовом имуществе? И вот именно - четкой формы высчитывания доли в ОДИ закон не устанавливает, а вот в математике она даже очень установлена... И почему мою площадь на прямую умножают на сумму взноса? Капремонт будут делать в моей квартире?
Спросить
Четкой формы высчитывания доли в ОДИ закон не устанавливает
Как раз-таки ЗАКОН-то и "высчитывает", но не ДОЛЮ, а ДОЛЮ в ПРАВЕ на ОИ МКД.
Доля в ПРАВЕ на ОИ МКД определяется как отношение ОБЩЕЙ площади помещения (жилого или нежилого), находящегося в собственности, к общей площади ВСЕХ помещений в данном многоквартирном доме.
Для чего и для кого тогда прописывают в документах ДОЛЯ в общедомовом имуществе?
Вы лукавите! Если именно ТАК указано, то это неправильно, так как, должно быть: доля в ПРАВЕ на ОИ МКД!
И почему мою площадь на прямую умножают на сумму взноса?
А потому, что размер платы (взноса) пропорционален общей площади помещения (жилого или нежилого) в МКД, находящегося в собственности того или иного собственника.
А тарифы, например, на кап. ремонт или на содержание ОИ МКД рассчитываются и устанавливаются именно на 1 кв. м. общей площади помещения (жилого или нежилого) в МКД, находящегося в собственности того или иного собственника.
Спросить"...размер платы (взноса) пропорционален общей площади помещения (жилого или нежилого) в МКД, находящегося в собственности того или иного собственника"
Ситуация «ПРОПОРЦИОНАЛЬНА» и ситуация «РАВНА» не являются синонимами с математической точки зрения. Пропорциональность, прежде всего, предусматривает наличие определенного коэффициента.
«ДОЛЯ» - это часть целого. Чтобы найти долю чего-либо надо меньшее число разделить на большее, но никак не умножить большее число на меньшее!
СпроситьА есть ли ещё некая Камила и тоже из Москвы, но, указывющая себя, аж, юристом. Это, случайно, не Вы.
СпроситьНет, уважаемый Рыльков Л.А., я не Камила
)) Не имею такой плохой привычки, как называться чужим именем!
Я же просто уточнил! Хорошо, что Вы не Камила. Я искренне рад этому обстоятельству! Безо всякого ёрничества.
Спросить
Оксана, дабы утереть нос горе опытным юристам, отправляю расчет Доли в праве на ОДИ прикрепленным файлом
СпроситьИ чем же Вы, Камила, "утёрли нос" неким юристам?! Не понимаю...
Быстро же Вы "переобулись", полагаю, что именн благодаря разъяснениям этих же юоистов, которым Вы якобв "утёрли нос"...
СпроситьВам ВСЁ разъяснили! Не понимаете - обратитесь к кому-нибудь ещё. Может кто-то сумеет Вам разъяснить эти прописные истины...
СпроситьОпределить можно именно долю в ПРАВЕ на ОИ в МКД!
Что здесь непонятного-то?!
Если общая площадь квартиры равна, например, 37 кв.м., а общая площадь всех ПОМЕЩЕНИЙ в МКД, не входящих в состав общего имущества данного дома, допустим, будет равна 4300 кв. м., то ДОЛЯ в ПРАВЕ на общее имущество в МКД для собственника указанной квартиры будет составлять 37/4300.
Соответственно, если площадь помещений в МКД, входяших в состав общего имущества например, будет равна 1000 кв.м., то ДОЛЯ в ПРАВЕ указанного собственника именно на данное общее имущество должна определяться, как 37/4300 от 1000.
СпроситьРыльков: Это не верно: - Если общая площадь квартиры равна, например, 37 кв.м., а общая площадь всех ПОМЕЩЕНИЙ в МКД, не входящих в состав общего имущества данного дома, допустим, будет равна 4300 кв. м.,то ДОЛЯ в ПРАВЕ на общее имущество в МКД для собственника указанной квартиры будет составлять 37/4300. ДОЛЯ в ПРАВЕ на общее имущество в МКД. рассчитывается исходя, именно, из ПЛОЩАДИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД. И чтобы ее рассчитать, надо найти коэффициент. Знаете как найти коэффициент? - вижу не знаете.
СпроситьЧушь-то не надо нести "юрист-не юрист" Камила! Читайте внимательнее!
Я же у казал, что доля в прав НА общее имущество МКД рассчитывается ИМЕННО исходя из этой самой ДОЛИ в ПРАВЕ на общее имущество МКД.
Так во, поясняю на ЛИЧНОМ примере! В нашем МКД площадь всех ПОМЕЩЕНИЙ (жилых и нежилых) составляет 2800 кв. м. Площадь моей кв. равна 53 кв. м. Соответственно, МОЯ доля в праве на ОИ МКД составляет 53/2800.
Учитывается именно общая площадь помещений. Но, например ЧЕРДАК в МКД изначально помещением - не является, соответственно не указывается в общей площади ПОМЕЩЕНИЙ в МКД.
Но, чердак относится к общему имуществу МКД и имеет свою площадь.
В нашем МКД площадь чердака 341 кв. м.
Таким образом. МОЯ доля в праве на чердак составляет 53/2800 от 341 кв. м.
И по такому же принципу определяется доля в праве на КАЖДЫЙ объект общего имущества МКД (лестницы, холлы, колясочные, "подвалы" (термин "подвал" юридически - пока не определён) и пр.)
СпроситьТак назывемым "коэффицентом" как раз и будет являться именно ДОЛЯ в праве НА общее имущество в МКД, которая определяеся дробью, в которой числителем будет общая площадь помещения, принадлежащего его собственнику, а знаменателем будет ощая площадь именно этих ПОМЕЩЕНИЙ в МКД, принадлежащих их собственникам.
И тогда ЭТОТ "коэффициент" должен применяться для определения ДОЛИ в праве на каждый объект ОИ МКД для КАЖДОГО из собствеников помещений в данном многоквартирном доме.
Спросить
После смерти отца в собственности его второй жены осталась квартира. Известно, что дети от первого брака могут претендовать на долю отца (как имущество, нажитое в браке). Нотариус сказал, что необходимо определить долю умершего через суд, но как называется заявление?
Бывшая супруга умерла, после развода имущество не делили, хочу определить свою долю в общем имуществе. Дом покупали в браке. Наследственное дело не открывалось. Какое заявление мне нужно подать. Просто заявление об определении доли или исковое заявление, если исковое, то кто в этом случае должен быть ответчиком, если дочь в наследство не вступала. Я и после развода продолжал и продолжаю проживать в доме.
Уважаемая Саломатова Татьяна Вячеславовна! Вы не совсем поняли мой вопрос №87307. Я спрашивал не о размере долей или способах принятия наследства. Меня интересует вопрос, если заявления нотариусу о принятии наследства обоими наследниками были поданы в срок, но свидетельства о праве на наследство не получены, может ли наследник, не учасвовавший в приватизации и не проживающий в квартире, доля в которой входит в состав наследственной массы, вселяться или вселять кого-либо в упомянутую квартиру? Второй наследник в приватизации участвовал и прживает в квартире (ст.1168 ГК)
Нужно определить доли на родителей и 2 детей в квартире по мат капиталу. Бывший муж не идет на контакт. Придется через суд. Нужен образец заявления денег на адвоката нет.
9 жила в гражданском браке он не разведен с женой можно ли определить доли имущества совместно нажитое и получить хоть часть имущества при разделе.
Хочу продать свою долю в 3-комнатной квартире. Слышала, что перед продажей своей доли необходимо определить порядок пользования долями в квартире. Подскажите, пожалуйста, в какую организацию в связи с этим надо обращаться и какие документы необходимы для продажи доли.
С уважением Елена.
Я сижу в декретном отпуске, ребёнка оформляю в детский сад, хочу выйти на работу, написала заявление за месяц до выхода на работу. Но мне отказали, объяснили тем что меня не могут взять так как у них нету лицензии на физио кабинет и кабинета нет, и сотрудник им не нужен, и предложили выучиться на другой сертификат, но это будет только через 2 месяца, а эти 2 месяца мне что делать. Я мать одиночка на мне 2 детей. Подскажите что мне делать?
Обрый день! Мать с сыном оформили право собственности на жилой дом на основании договора передачи квартиры в общую совместную собственность. Сын умер. В наследство вступают мать и сын наследодатаеля. В регистрации права собственности отказали, объяснив, что необходимо определить доли. Как это юридически правильно оформить?
Каким образом, в какой пропорции, необходимо делить долги супругов при составлении соглашения о разделе имущества, если каждый супруг расходовал кредитные средства не на нужды семьи?
Хотелось бы получить подробный ответ.
Ситуация: квартира приватизирована в совместную собственность на 3 человек (мать, дочь, сын дочери). Завещание матерью не составлялось. Мать умерла.
1.Имеет ли право - и какое-вторая дочь матери, проживающая отдельно, на определённую долю освободившейся площади?
2.Куда и с какими документами следует обращаться?
Заранее благодарен.
Поддержки как многдетная семья меня интересует выплачевается ли детское пособие за предыдущий период ребенку оди годик, в соц. Защите сказали что средства возвратятся за пол года. Спасибо. Жанна.
Разделение Наследства (жилая площадь/дом), необходимо определить кто из притендентов имеет право на наследство, в какиких долях.
Как можно определить, что автодорога регионального значения находиться в границах сельского нас. пункта. С одной стороны вдоль дорога граничит с территорией общего пользования нас. пункта, с другой земли сельхоз назначения. Сельского поселения в состав которого входит этот нас. пункт. И ещё-может ли хутор протяжённостью около 1500 м быть без уличной дороги.
Мне прислали на почту якобы я выиграла столото 224000. зоплатила госпош 780 р ещё спрашивают комиссию что делать это правда или нет.
Я являюсь гражданкой Молдовы, проживаю в России по Виду на жительство, имею ли я право на получение Единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности.
Два участка находится на территории СНТ. В члены товарищества не вступали. За первый участок с домом платили членские взносы. За огород без построек членские взносы не вносились. Нужно ли платить членские взносы до 2019 года? Устава СНТ в интернете нет.
Нам необходимо узнать Есть ли человек похороненный в декабре 2013 года в могиле. Эксгумация не требуется Нужно только открыть крышку гроба, по остаткам ткани одежды, а также по останкам лица, головы определить: ДА. ЭТО похороненный нами человек. У нас - серьёзные основания в этом сомневаться. Как нам быть?
Логопед платный. Кто он? Человек оказывабщий услугу за денежное вознаграждение. Полагаю, что в его задачах лежит на первых занятиях определить методики и свои вощможности. Если спустя продолжительное время его услуги не приносят результат, могу ли я расчитывать на возврат денежных средств как ща не качественно оказаннык услуги?
