Как сделать перерасчет за вывоз ТКО в частном доме с учетом новых правил?
Можно ли сделать перерасчет за вывоз ТКО начиная с 2019 года в частном доме, учитывая утвержденные правила перерасчета с кв. метра от 1 марта 2023 года? Спасибо.
Региональный оператор направил договор на обращение с ТКО нам в июле 2020 г. Договор датируется с 01.01.2020 г. отправили договор с протоколом разногласий оператору, прошло почти 2 месяца, ответа не последовало. Счета выставляются с января 2020 г. На вопрос по телефону ответили, что никаких протоколов разногласий не будут рассматривать. Договор только в редакции оператора и нужно обязательно оплатить счета, а вывоз не производился. У нас есть арендаторы, им тоже выставляются счета, хотя оператору направлены договора аренды с условием возложения оплаты за вывоз ТКО Арендатора на Арендодателя. В сентябре вынуждены были подписать договор на условиях оператора и дополнительное соглашение. Оплатили все счета выставленные по нормативу, и арендаторы тоже оплатили счета по нормативу с января.
В доп соглашении вывоз по заявке по наполнению контейнеров.
Контейнеры пустые, в основном ТКО это бумага. Наполнятся возможно через 2-3 месяца.
Оператор выдвигает новые требования. Договора деактивируются с арендаторами (они с их стороны не подписаны) почему то только после оплаты за вывоз ТКО арендодателем, согласно доп соглашения. А за это время арендаторам будут направлятся счета.
Считаем, что со сторону оператора идет навязывание условий неправомерно.
ДА, Вы правы, действия регоператора неправомерны, но это необходимо доказывать в судебном порядке.
СпроситьКак можно получить перерасчет за вывоз тко в частном доме, если там никто не проживает и уже несколько раз отказано в перерасчете? Или расторгнуть с ними договор?
Собственник жилья обязан оплачивать данную услугу даже, если он в нем не проживает, таков закон.
Спросить
Добрый день, мы с клиентами в судебном порядке добиваемся этого. Поэтому рекомендую вам обратиться в суд. В досудебном порядке они не желают разрешить ситуацию. (Такое условие, если ваш дом не пригоден для проживание в зимний период).
Если пригоден, тогда обязаны оплачивать.
СпроситьВаш ответ на
вопрос №20157075
бесполезен для меня
С чем не согласны? Это вместо спасибо?
СпроситьРасторгнуть договор вы не можете в силу ст.30 жк рф. Перерасчет скорее всего невозможен.
Спросить
Оператору предоставьте документы, подтверждающие факт проживания в др адресе. Можете рассчитывать на перерасчёт, также могут частный дом убрать из л/с.
При отказе жаловаться в прокуратуру.
СпроситьРег. оператор дал мне договор на вывоз тко в котором указал фиксированный обьем вывоза тко в месяц.
Я указал рег. оператору, что бывает больше или меньше на что мне ответили, что будут вывозить, столько сколько они насчитали и платить в месяц буду фиксированную сумму. У нас торговый комплекс со своей площадкой для мусорных контейнеров (доступа третьих лиц нет)
Игорь! Ваше право оспорить условия договора в судебном порядке.
П. 2 информационного письма ВАС РФ от 13.09.2011 N 147 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре", в котором высший суд распространил действие п. 2 ст. 428 ГК РФ не только на условия, включенные в договор присоединения, но и на случаи, когда условия договора фактически единолично определялись сильной стороной.
Более того, в этом письме ВАС РФ указал на возможность оспаривания несправедливых договорных условий не только потребителями, но и предпринимателями, что существенно изменило практику нижестоящих судов, которые, руководствуясь буквальным толкованием п. 3 ст. 428 ГК РФ, не были склонны применять эту норму к договорам, заключенным между предпринимателями
См., напр.: Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25.02.2009 по делу N А 32-4707/2008.
Спросить
Добрый вечер! Расторжение предусмотрено договором. Как правило если ни одна из сторон не заявила о расторжении, то он считается возобновленным на тот же срок. Но отказаться бессрочно от услуг регионального оператора невозможно, а вот согласовать условия договора возможно. Если не проживаете в доме временно, то обращайтесь за пересчетом.
Спросить
Дело в том, что договор на вывоз ТКО является публичным, заключается по типовой форме. Отсутствие заключенного договора у Вас на руках в привычном его понимании на бумаге не говорит еще о том, что у Вас не заключен договор. Более того, заключение данного договора для Вас обязательно как для собственника отходов.
Если Вам ранее направлялось предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, а вы не отреагировали, то договор считается заключенным. При неоплате с Вас взыщут долг в судебном порядке.
СпроситьЖиву в частном доме сельской местности. Региональный оператор разместил на странице районной газеты договор аферты и начал выставлять счета за вывоз ТКО. Является ли это основанием для оплаты их услуг? Контейнер под ТКО находится в 250 м от моего дома.
Пункт сбора ТКО в частном секторе находится на расстоянии 2.5 км от частного дома. Собственник этого дома, зарегистрировавшего права собственности на дом 26.09.2017, инвалид 2 группы не имеет собственной машины, там не проживает и прописан по другому адресу, где регулярно оплачивает услуги по вывозу ТКО. Региональный оператор "Экостройресурс" прислал квитанцию с требованием выплатить долг за 2019 год и 8 мес. 2020 года. Как отказаться от непредоставленных услуг и выплаты несуществующего долга? Как расторгнуть договор с региональным оператором (который он лично не подписывал) в индивидуальном порядке?
Направить претензию о том, что фактически услугой не пользуется, а также не соблюдены все требования по оказанию услуги.
Спросить
Написать претензию (досудебный порядок урегулирования спора в данном случае обязателен) и потом с иском в суд. Но суд может и отказать в иске. Тут много нюансов. Более правильно в данной ситуации требовать оборудования площадки для контейнеров на расстоянии от дома указанном в НПА.
СпроситьЕсть частный дом в Московской области, зимой я там не живу, прописан в Москве. Как сделать, что бы освободили от выплат за вывоз ТКО в зимнее время, если расчет производится исходя количества метров жил. площади (оператор Хартия)?
Добрый день! Действующее законодательство не предусматривает возможность перерасчета платы за период временного отсутствия, поскольку плата за услугу по обращению с ТКО установлена исходя из жилой площади, а не от количества зарегистрированных жильцов.
СпроситьЗаконно ли платить по новым правилам за вывоз ТКО, за каждого прописанного члена семьи? Я же не подписывала никакие бумаги и соглашения на это не давала. Если я оплачу, то подпишусь на это. А так если не оплачивать, пени будут начисляться?
Уважаемая Наталья, будут пени. Это закон императивного действия то есть вне зависимости от подписанного договора. Ст.31 ЖК РФ.
СпроситьУ нас куплен в деревне возле города частный дом, мы там не живем, пользуемся как дачей по выходным дням, бытовой и огородный мусор в печке сжигаем, живем в городе.
За нами долг по вывозу ТКО, договор на вывоз мы не заключали, мусор нигде не выбрасываем. Можно ли отказаться от услуги?
Отказаться от услуги по вывозу мусора нельзя, это к сожалению не предусмотрено законодательством, однако если у вас есть доказательства того, что весь мусор вы сжигаете вы имеет право на перерасчет услуг по вывозу ТКО.
СпроситьЧ. 5 ст. 30 ЖК РФ не предусматривает возможности отказа от заключения договора на вывоз ТКО.
СпроситьМогут ли меня заставить заключить договор на вывоз ТКО из частного дома и будет ли это законно
---могут заставить если гор.дума приняла такое постановление
Спросить
Пришла квитанция по оплате за сбор и вывоз ТКО на частный сектор, обязательно ли платить?
Имею ли я право на перерасчет за вывоз ТКО с 01.03.23 если я там постоянно не проживаю (жилье в собственности), а проживаю в другом месте и соответственно оплачиваю ТКО по другому адресу?
Я написала в УК заявление о перерасчете за вывоз ТКО, но УК отказала в перерасчете, ссылаясь на то, что я постоянно не проживаю, но за ТКО должна оплачивать. Получается за ТКО оплачиваю в двух местах Права ли УК?
Добрый день!
Да, полностью решение правомерно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Перерасчёт допускается именно при ВРЕМЕННОМ отсутствии граждан в жилом помещении, а Вы утверждаете, что постоянно проживаете в ином месте.
СпроситьИмею частный дом в деревне Вологодской области, приезжаю туда только в отпуск на две недели в году. А зарегистрирован в г. Санкт-Петербурге. Но контора След требует с меня оплачивать за вывоз
ТКО ежемесячно.
Здравствуйте, Алексей! К сожалению, такая проблема сейчас возникла по всей России, в связи с вступлением в силу части 5 ст.30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой:
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
При чём, если понимать эту норму буквально, то платить за вывоз ТКО обязан любой собственник, независимо от того, пользуется он услугой или нет, что грубо противоречит нормам Гражданского кодекса РФ и Закону РФ «О защите прав потребителей».
Спросить
Живу в частном доме, принесли квитанцию об оплате задолженности по ТКО, но договор я не заключала на вывоз ТКО и ТКО ни кто не вывозит, поблизости даже нет контейнерной площадки? Как мне быть в этом случае?
Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-Ф
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее также - региональный оператор) - оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора
И вам проще найти для этого спора юриста в своем городе.
СпроситьВ нашей деревне установлено 2 места с баками для мусора, но у большинства частных домов расстояние до этих баков более 100 метров, что является нарушением СанПиН 42-128-4690-88. Обязаны ли жители этих домов оплачивать вывоз ТКО? И если оператор подал на неплательщиков в суд, то можно ли списать этот долг за то время, за которое оператор не устранял нарушения?
За установку контейнеров согласно СанПиН 42-128-4690-88 отвечает местная администрация, а не региональный оператор, а поэтому Вы не можете отказаться от уплаты услуги по вывозу ТКО.
СпроситьЯ собственник жилого дома в сельской местности где я прописан и живу там же. У меня еще есть квартира в городе, где никто не прописан и никто не живет. Я оплачиваю за вывоз ТКО в двух местах. Могу ли я сделать перерасчет за вывоз ТКО за квартиру в городе, предоставив соответствующие документы.
Здравствуйте, можете сделать перерасчет, порядок перерасчетов определен на федеральном уровне и отражен в правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО обязан производить расчет платы за ТКО и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу.
Исполнителем по ТКО является:
- в многоквартирном доме – УК, ТСЖ или ЖСК;
- в индивидуальном жилом доме или квартире в МКД, где осуществляется непосредственное управление – регоператор.
Перерасчет платы за ТКО ввиду постоянного или временного отсутствия потребителя (в т.ч. собственника) производится строго в заявительном порядке. Обязанность по подтверждению факта постоянного или временного отсутствия потребителя в жилом помещении лежит исключительно на собственнике такого помещения.
Перерасчет вправе получить жители домов, отсутствовавшие по месту жительства в течение пяти и более календарных дней подряд.
СпроситьЯ хочу платить за вывоз тко по факту. Дело в том, что никак не получается собрать такое огромное количество мусора, которое заявлено в нормативе тарифа. Живу в частном доме, в месяц накапливается мусора около 25 кг.Прописано 5 человек, проживает 4.Знаю, что есть в некоторых регионах такое удобное решение, как продажа региональным оператором специальных мешков для сбора мусора. Вот мне бы хватило на месяц одного такого мешка примерной ёмкости на 70-100 литров. А к нам приезжает машина 1 раз в неделю, забирает маленький кулек в 3 или 5 кг.И за это в мес.720 р. оплати. Это грабеж. Возможно ли законно внести в договор свои условия, чтобы мешок вывозили один раз в месяц за адекватную стоимость? Причём на улице отсутствует площадка и контейнеры. Выставляем мусор просто на землю в своих мешках, которые рвут животные и мусор летит везде. Ответ жду сообщением, т.к.говорить не могу, травма голосовых связок.
Вы не просто можете, а должны самостоятельно заключить договор на вывоз и утилизацию ТБО, при этом вы в праве самостоятельно выбрать организацию которая предоставляет такие услуги. При заключении договора вы имеете право указать свои условия, по принципу "кто платит, тот и заказывает музыку".
Есть еще вариант, собраться с соседями, скинуться и приобрести контейнер с крышкой для мусора, организовать самостоятельно площадку для размещения этого контейнера, заключить всем вместе один договор с организацией по вывозу и утилизации ТБО, таким образом вы будете платить намного меньше, но здесь есть подвох, оплата будет не с количества проживающих в каждом доме, а с каждого дома в равных частях.
Есть еще вариант, собираетесь с соседями, организуете свое ТСН, назначаете председателя, наделяете его полномочиями и он эффективно управляет вашим ТСН, занимается вопросами эффективного вывоза мусора, чисткой снега и прочими обязанностями, при этом уже не вы сами а ТСН будет заключать договор на вывоз ТБО.
Спросить
