Долевая собственность 1/2.моя дочь не совершеннолетняя и женщина собственница с сыном. Ребенок мой там на прописан, прописан со мной в муниципальной квартире.
В определении порядка пользования нам отказали, так как моя дочь не совершеннолетняя. Собственница не пускает и утверждает, что мы не имеем там права находиться. Есть ли смысл подавать иск о чинении препятствий или все бесполезно? Странно иметь долю, платить ее,но не находится там. прописать там я ее тоже не могу, так как можно только со мной, но согласия второй собственник конечно же не даст.
Здравствуйте! Ну по сути отказ в исковых требованиях можно обжаловать. Ст 247 ГК РФ право пользование. Но чтоб вам ответить нужно видеть документы по делу и в первую очередь решение суда.
Спросить
Вы прописаны и проживаете в муниципальной квартире по договору социального найма. Если выпишетесь с дочерью, то потеряете квартиру согласно ст.83 ЖК РФ.
В определении порядка пользования ВАМ отказали... по суду?
Можно обжаловать...
Но Вы можете и должны распоряжаться своей собственностью, своей долей как собственник согласно ст.209 ГК РФ.
иначе зачет вам доля... одни убытки...
предоставить проживание временным жильцам, но это конечно вызывает возмущение - отказ, несогласие другого собственника... решить может только суд.
Чинение препятствий здесь не усматривается (ст.304 ГК РФ).
Спросить
Странно, что суд отказал в порядке пользоввания...
А что деалть в квартире несовершеннолетней, если суд отказал уже в определении порядка пользования?
Требуйте в суде компенсацию!
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Обратитесь в опеку за помощью и к прокурору - пусть прокурор выйдет с иском в порядке ст. 45 ГК РФ. А то рельно бред - за собственность ребёнка - одни издержки...
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Как уже вам написали юристы выше, решение суда действительно очень странное! Полагаю, суд принял абсолютно незаконное решение, которое вы сможете обжаловать в апелляционном порядке.
1. Не важно есть регистрация или нет, порядок пользования должны были определить, иначе суд нарушил своим решением права ребёнка, да и ст.209,210 ГКРФ в целом.
2. Выписываться из муниципального жилья нельзя! Потеряете его сразу.
3. Я рекомендую обжаловать решение о порядке пользования.
Возможно, у вас были не совсем верно сформулированы требования.
Нужно знать сколько комнат? Что вы просили? Может действительно ваши требования были невыполнимы, если комната например одна в квартире.
Нужно смотреть решение.
4. И безусловно, подавать иск о нечинении препятствий в пользовании собственностью, а точнее в устранении препятствий в пользовании имуществом, принадлежащим на праве собственности.
С Уважением!
Спросить
На личной консультации адвоката, нам сказали, что решение верное, на счет порядка пользования. Так как собственность только ее и определить это можно будет в 18 лет. так как она не может содержать сама свое имущество. Но адвокат сказал, что проживать, имею право. .
Спросить
Не важно, что ребёнок не может содержать своё имущество.
До 18 лет, имущество ребёнка обязаны содержать законные представители, родители.
Безусловно, сколько юристов, столько и мнений.
Но честно признаюсь, то о чем вы пишете, в судебной практике я не встречала.
Как правило, решение всегда положительное.
Причём вы пишете, что комнат две.
И доля у ребёнка 1/2 я так понимаю.
Я не могу согласиться с таким решением суда, однозначно.
С Уважением!
Спросить
Может вообще стоит подумать о продаже доли ребёнка?
Соответственно, получив разрешение органа опеки.
Подумайте над этим вариантом тоже.
Иначе вырастет ваша дочь, вырастит ребёнок у второго собственника, проблем будет ещё больше.
А сейчас, вам приходится платить за долю своего ребёнка ЖКУ и не пользоваться ею, не логично (ст.153-155 ЖКРФ).
Спросить
В том то и дело, что эта доля изначально была пополам с бабушкой по наследству, она свою продала (нотариальное уведомление получала), выкупать нет средств. Класть на счет не стали, так как эти деньги до 18 лет обесценятся (дочке только 3 года), оставили долю, лучше, чем ничего.
Будем пробовать подавать Иск о нечинении препятствий в пользовании долей.
Спросить
1) какой может быть порядок пользования, если ваша дочь полноценный долевой собственник половины жилого помещения;
2)завление в полицию об обязывании второго собственника предоставить ключи от жилого помещения;
3) подать иск об обязывании не препятствовать пользоваться жилым помещением;
4) можете рассмотреть как вариант - продажу доли дочери; сделайте оценку доли;
откройке р/с на ребенка; получите разрешение и ободрение опеки на сделку с долей;
при продаже доли сначала предложите выкупить ее другому собственнику;
Спросить
