Можно ли управляющей компании предъявлять собственнику жилья уведомление о замене электрической проводки
Можно ли управляющей компании предъявлять собственнику жилья уведомление о замене электрической проводки
Замену электрической проводки где? если в квартире то нет. Т.к. УК к квартире ни какого отношения не имеет.
Спросить
Планирую замену электрической проводки с установкой электрического щита в квартире.
Квартира т.н. старого фонда, 1986 г. Сейчас автоматические выключатели и счетчик находятся в общем электрическом щите в подъезде. Планируется в общем щите оставить вводной "автомат" и счетчик, а остальные автоматические выключатели разместить в самой квартире.
Требуется ли согласование обустройства щита в квартире? Если да, то с какой организацией и на основании какого документа?
Здравствуйте
Электрический автомат можно поставить в квартирном щитке. Никакие согласования в этом случае вам не нужны, щиток является вашим имуществом. В случае нежелания или невозможности установить автомат в квартире, вы можете смонтировать его в этажном щите.
СпроситьМы с напарником шабашим электириками около года. Сейчас задумались о регистрации ООО. Хотим предоставлять клиентам услуги по электромонтажу под ключ: делать проект, монтировать проводку, устанавливать все оборудование.
Почти все объекты - квартиры (40-200 кв. м.) и дома (100-400 м), до 30 кВт мощности, 380 В. Коммерческие объекты очень редко и тоже небольшие.
Скажите, пожалуйста, какие лицензии и допуски нужны компании для выполнения электропроекта квартиры/дома?
Нужен ли в штате инженер-электрик с ВО и допуском? Нужен ли ГИП?
Нужны ли какие-либо лицензии/допуски/СРО компании для монтажа электрической проводки по проекту?
Нужны ли какие-либо лицензии/допуски/СРО компании для ремонта имеющейся электрической сети?
Достаточно ли допуска на 1 кВ для электромонтажников?
Спасибо.
Электрик с допуском обязательно.
Остальное лучше согласовать с предприятием по электроснабжению района.
Ввод в эксплуатацию происходит не без их участия.
Чтоб результаты Ваших работ не были напрасными, все нужно согласовывать с Электросетью...
СпроситьБыл пожар в деревянном многоквартирном доме. Мы являемся энергоснабжающей организацией и УК. По предварительным данным пожарные утверждают, что возгорание произошло из-за электрической проводки. Какие документы мы можем запросить у ГПН и имеют ли они право делать такие заявления? Как я понимаю такие заключения может делать только эксперт.
В ГПН можете запросить протокол осмотра места пожара и справку о пожаре и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту уничтожения имущества путем поджога. В постановлении указывается причина возгорания. В данной службе имеется пожаро-технический эксперт, который совместно с дознавателем при осмотре места пожара выезжает на место. Потом им дается соответствующее заключение о причине пожара. Если вы не согласны вы вправе произвести свою экспертизу и в суде отстоять свою невиновность.
Спросить
Незаконное действие управляющей компании - снятие двери в подъезд после замены управляющей компании.
Решили поменять управляющую компанию. Управляшка после этого решения снимает входную дверь в подъезд. Говорит что это ее собственность. Правомерно?
В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ входная дверь относиться к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Пусть ваша новая УК идёт в полицию.
СпроситьВ чём отличие тсж и управляющей компании? Все правила которые написаны для тсж то же самое и управляющей компании.
Здравствуйте. Отличие именно в т ом, что ТСЖ - это товарищество собственников жилья, и за своим жильем они смотрят сами. А УК - это наемный "смотритель".
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
, выполняемой самим хозяином?
Нет, лицензия Вам не требуется, поскольку электромонтажные работы проволятся для собственных нужд.
СпроситьВопрос
Здраствуйте. В мкд было проведено общее собрание собственников. На котором былр принято решение расторгнуть договор управления домом с ук 1 и заключить с ук 2. Но ук 1 в 5 дневный срок не была уведомлена о данном решении. Однако в гжи внесли изменения в лецензии обоих ук. Правомерны лм действия гжи?
Действия УК и ГЖИ неправомерны.
Если собрание инициировал один из собственников помещений в МКД, то он должен передать копии решений и протокола ОСС в управляющую организацию не позднее десяти дней с даты, указанной в протоколе (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Управляющая организация, в свою очередь, передаёт копии документов в ГЖИ в течение пяти дней с момента их получения (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ).
Удачи.
Спросить
У официального дилера покупал авто и сигнализацию устанавливал тоже у них (гарантия на сигнализацию год, года не прошло), состоит авто на гарантии. Приехал на гарантию по замене проводки, проводку заменят, но монтаж моей же сигнализации к новой проводке платный. Должен ли я платить за монтаж?
На чердаке нашего дома лопнула труба и нас залило. ТСЖ и управляющая компания составили акт, в котором говориться о гидроударе. Они настаивают, что это форсмажор. Что делать и кому предъявлять иск - ТСЖ, управляющей компании. Как правильно его составить. Нужно ли самому привлечь независимую экспертизу?
Какой срок службы электрической проводки в квартире?. И нужно ли заново производить ее замену, если новая проводка устанавливалась в 2017 году? И кто должен производить замену проводки, если квартира служебная?
Срок службы электропроводки зависит от материала и качества монтажа, в среднем он составляет около 25 лет. Для алюминиевых проводов — примерно 10-15 лет, а для медных — 20-30. Срок службы может сократиться, если провода систематически перегружаются, а на изоляцию воздействуют условия внешней среды. Если рассматривать алюминиевую проводку, то у нее не такие эксплуатационные характеристики, как у медной.
Если квартира служебная, то меняет ее та организация, которая обслуживает вашу квартиру, вфы не собственник.
СпроситьКакими нормами права регулируются эти отношения?
1. Трудового.
2. Гражданского.
3. Административного.
4. Предпринимательского.
Уважаемая Наталья, г.Куровское!
В данном случае совершенно очевидно, что имеют место выполнение работ по Договору подряда(ст.702 ГК РФ), в котором:
- сторонами договора являются Заказчик и Подрядчик;
- после выполнения работы оформляется Акт сдачи-приёмки работ, который подписывается сторонами Договора подряда;
- после того, как работы по договору в установленный договором срок выполнены и приняты, Заказчик обязан оплатить обусловленную договором цену.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 30 апреля 2010г
21:43 уф.вр.
СпроситьПишу от лица собрания собственников жилого дома города Красногорска Московской области. У нас дом 68 года постройки, проводка не менялась не разу. Алюминиевая, у неё давно вышли все сроки годности. Создаётся пожароопасная ситуация, в доме регулярно случаются короткие замыкания, также недавно перегорела фаза, и у пяти квартир сгорела бытовая техника.
Кап. ремонт дома предполагается в 23-25 годах, однако пожароопасная ситуация у нас уже сейчас. По запросу управляющая компания выдала смету на замену проводки, сумма составляет 3 млн рублей. На счету дома на кап. ремонт собрано 1,8 млн рублей. Мы, собственники, хотим как можно скорее сделать ремонт именно проводки, и хрен с ним, со всем остальным. Но нам не хватает 1,2 млн, а вопрос при этом стоит очень остро.
Есть ли способы получить субсидию или какую-то другую помощь в этом вопросе?
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в фонд жилищного строительства и жилищную инспекцию заявления.
СпроситьПри замене проводки вщите перепутали счетчики мой на соседа его мне так пользавались 9 м унего долги. Теперь энергосбы хочет соседский закрепить за мной ивсе его долги мне. зделают перерасчет и все его переплаты опять мне. Ясчитаю все эти расходы должны леч на виновника кто производил монтаж иктопломбировал.
Какие документы я должна представить, как собственник жилья, управляющей компании, заключающей договор с нашим домом? Обязательно ли передвать им копии тех. паспорта, документов на собственность?
1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт?
2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?
Здравствуйте, Игорь Николаевич! Акт осмотра квартиры составляется представителями управляющей компании в присутствии собственника затопленной квартиры. Все участвующие в осмотре ставят свои подписи в Акте. Акт сразу составляется в том количестве экземпляров, сколько человек участвует в осмотре (для каждого по экземпляру). Поэтому если собственник затопленной квартиры, в присутствии которого проводился осмотр, Акт не подписал и ему не выдали экземпляр Акта сразу после осмотра подавайте письменное заявление о проведении повторного осмотра затопленной квартиры с составлением нового Акта осмотра и вручения его сразу после осмотра.
СпроситьЯ в доме поменяла проводку, электрик сорвал пломбу позванив до этого в электросети но не в те в сельскую а нужно в городскую, теперь хотят акт составить, что делать?
Напишите жалобу в городскую сеть на действия электрика и подробно опишите ситуацию, которая произошла.
СпроситьПри замене проводки в квартире, выдолбили техническое отверстие в плите. У соседей образовалась выпуклость на стене 12 х 12 см. Могут ли они выиграть суд без экспертизы. Имея на руках только акт из ЖКО и заключение о рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба.
Меняем электоропроводку в Снт. председатель требует вынос приборов учета на столбы при отказе выноса угрожает не подключать домовладение к линии электро передач.
По ПУЭ приборы учета должны находиться круглый год при + температуре, если он сможет это обеспечить зимой то пусть выносит.
СпроситьСобираюсь менять проводку в квартире. Во всей квартире потолки из гипсокартона. Нужны ли какие то разрешения на демонтаж гипсокартона и металоконструкций?
