Отказано в погашении ипотеки из-за незаконного строительства - что делать?

• г. Омск

В 2014 году взяли ипотеку на строительство жилого дома в СНТ (земли для садоводства). Построили дом без разрешения на строительство но с необход. Отступами от границ участка. Зарегистрировали жилой дом по дачной амнистии. В 2018 году рефинансирования ипотеку. После рождения 2 го ребенка в 2023 г подали в ПФР заявление на погашение остатка ипотеки. Пришел отказ на основании отсутствия разрешения на строительство. Что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.

Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР.

Спросить
Алла
15.08.2019, 13:55

Ипотека и приобретение жилья до заключения брака - имеет ли новый муж право на долю в квартире?

На момент заключения договора ипотеки, погашения ипотеки и приобретения жилья с использованием материнского капитала в браке не. состояла. Ипотека погашена 2,5 года назад Полгода назад вышла замуж и 2 мес назад получила документы на квартиру оформленную на себя. Сейчас надо выделить доли детям. По закону новый муж имеет право на долю в квартире?
Читать ответы (1)
Лариса
23.04.2014, 18:58

Отказано в погашении ипотеки материнским капиталом - причина - продажа квартиры.

Мне отказано в погашении ипотеки материнским капиталом ввиду того, что квартира уже продана. Но купили дом, т.е. улучшили жилищные условия, но ипотеку погашаем. Правомерны ли действия ПФР?
Читать ответы (1)
Ольга
29.03.2016, 12:16

Проблема с принятием материнского капитала для погашения ипотеки - отказ банка и прокуратуры

Банк не принимает в счёт погашения ипотеки мат. капитал из-за якобы имеющейся просрочки. Мы подали жалобу в прокуратуру, что задолженности нет и чтобы банк обязали принять мат. капитал. Но прокуратура нам тоже отказала, получается на банки нет никакой управы...
Читать ответы (2)
Любовь
21.02.2020, 15:15

Могут ли банки отказать многодетным семьям в погашении ипотеки и требовать досрочного погашения?

Обращаюсь к Вам с вопросом имеют ли право банки отказать в погашении ипотеки многодетной семье и требовать досрочного погашения всей суммы.
Читать ответы (3)
Вячеслав
30.09.2015, 09:20

Могут ли отказать в погашении ипотеки мат. капиталом из-за недостаточной площади жилья?

Ипотеку взяли в 2014 году. Площадь квартиры 40 кв.м.После рождения второго ребенка в семье будет 4 человека. Могут ли отказать в погашении ипотеки мат. капиталом в связи с тем, что жилищная норма 18 кв. м. на человека?
Читать ответы (2)
Михаил
06.11.2016, 14:32

Сбербанк отказал в частично-досрочном погашении ипотеки - правомерно ли это?

У меня Ипотека в Сбербанке, я хотел сделать частично-досрочное погашение (кредитным договором это не запрещено, но способ не прописан) в форме уменьшения срока кредита, на что сотрудник банка мне отказала и сказала, что в данном банке это делать нельзя, можно лишь уменьшить ежемесячный платеж! Правомерен ли их отказ? На основании чего они могут так отвечать?
Читать ответы (3)
Галина Ивановна
28.04.2016, 23:24

Я покупаю под ипотеку жилой дом с последующим использованием МК. Не могут мне отказать в ПФ в погашении ипотеки МК?

Я покупаю под ипотеку жилой дом с последующим использованием МК. Не могут мне отказать в ПФ в погашении ипотеки МК?
Читать ответы (1)
Наталья
06.10.2013, 18:30

Может ли ПФР отказать в погашении ипотеки при покупке квартиры с использованием материнского капитала

Хочу купить квартиру с использованием мат. капитала, но эта квартира куплена тоже с использованием мат. капитала, при этом не было выполнено обязательство о выделении долей детям. Может ли мне отказать пфр в погашении ипотеки, если я приобрету данную квартиру. Банк ипотеку на сумму мат. капитала одобрил. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
17.11.2022, 22:20

Выделение доли в квартире при погашении ипотеки субсидией - ипотека на бывших супругов, а ребенок от второго брака

Нужно ли выделить в квартире долю третьему ребёнку при погашении ипотеки субсидией (450 тыс), если ипотека оформлена на бывшего мужа и меня, а ребёнок от второго брака?
Читать ответы (3)
Михаил Юрьевич
10.05.2017, 13:20

В какой срок залогодержатель (ВТБ 24) передает закладную залогодателю при полном погашении ипотеки последним.

В какой срок залогодержатель (ВТБ 24) передает закладную залогодателю при полном погашении ипотеки последним.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.06.2017, 16:49

Корректный заголовок:\n\nЗаплатил страховку кредита при ипотеке — вернет ли банк при полном погашении и как оформить возврат?

Я взяла ипотеку и при этом заплатил страховку кредита. Вернет ли мне ее банк при полной погашении ипотеки, если да то как это сделать правомерно?
Читать ответы (2)
Ахмед
17.08.2017, 21:48

Какие документы должны выдать при погашении ипотеки? Получается же что то в банке должны дать и я должен отнести их в регпалату?

Какие документы должны выдать при погашении ипотеки? Получается же что то в банке должны дать и я должен отнести их в регпалату?
Читать ответы (5)