Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли дочь собственницы комнат сдавать их в аренду без согласия собственников с несовершеннолетними детьми?

09.04.2023, 23:32
• г. Москва

Скажите пожалуйста, 3 комнатная коммунальная квартира, 2 комнаты в собственности женщины, 1 комната в собственности семьи с несовершеннолетними детьми, между собой эти собственники родственниками не являются. Владелица по доверенности отдала права своей дочери, дочь хочет сдавать комнаты, может ли она это сделать без согласия собственников с детьми.

Читать ответы (7)
Собственность и несовершеннолетние Собственник несовершеннолетний Коммунальная квартира Собственность комнаты Коммунальная комната
Ответы на вопрос (7):

Без согласия всех собственников сдать в аренду комнаты нельзя.

Спросить

Здравствуйте! Без согласия остальных собственников коммунальной квартиры недопустимо подселять квартирантов.

Верховный суд в своем определении подчеркнул, что хоть Жилищный кодекс и закрепил за собственником право сдавать свое жилье, делать это он должен с учетом интересов соседей. Для коммунальных квартир действует еще более строгое правило. Прежде, чем пустить на порог своей комнаты постояльцев или арендаторов, хозяин обязан получить согласие остальных собственников или нанимателей, а также членов их семей. Такая необходимость вызвана тем, что новые жильцы будут пользоваться не только отданной им комнатой, но и кухней, коридором и санузлом. Если же остальные жильцы не согласны, порядок пользования общим имуществом квартиры придется определять суду. То есть отказывать истцам в помощи судьи не имели права, даже несмотря на то, что порядок действий при таких конфликтах изложен в законе.

www.vsrf.ru

Спросить

Добрый вечер Лена, вы можете помешать сдавать комнаты в коммунальной квартире.

Спросить

Как это можно сделать, чтобы это было законно

Спросить

Получить письменное согласие всех собственников.

Спросить

Не пускать новых жильцов в квартиру, а в случае скандала вызывать полицию. Все неурегулированные споры о вселении через суд. Там им откажут.

Спросить

Нет. И доверенность на это права не даёт, так как такого права нет у собственника, а потому и предать эти права по доверенности тоже нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
13.08.2017, 20:50

Можно ли сдать комнату в малосемейной комунальной квартире, купленной с использованием материнского капитала

Здравствуйте! Скажите, могу я сдавать в аренду комнату в малосемейной комунальной квартире, купленной с участием средств маткапитала? Для этого необходимо обязательно идти в органы опеки и получать разрешение сдавать в аренду? Дети мои несовершеннолетние (обоим до 5 лет), слдавать собираюсь исключительно в их интересах. Комната в собственности, все дети и супруг долю имеют. Спасибо.
Читать ответы (3)
Trfnthbyf
25.11.2004, 15:44

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире без согласия соседа и ограничении срока аренды

Я живу с дочкой 15 лет в коммунальной квартире (2 к. кв, не приватизирована). У меня есть сосед. Имеею ли я право сдавать свою комнату без согласия соседа? Ограничен ли срок аренды? С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.06.2010, 10:21

Я собственница комнаты в общежития должны ли другие собственники комнат спрашивать моего согласия на аренду комнаты

Я собственница комнаты в общежития должны ли другие собственники комнат спрашивать моего согласия на аренду комнаты у нас общий сан узел.
Читать ответы (1)
Дмитрий
31.08.2019, 14:56

Вопрос - Может ли владелец комнаты в общежитии сдавать ее посуточно без согласия соседей и организовывать личные санитарные узлы?

Подсажите имеет ли право собственник комнаты в общежитии секционного типа на 6 комнат, сдавать комнату по суточно, без согласия соседей, туалет душ, оборудовал в своей комнате, а так, Туалет, кухня душ в секции общая.
Читать ответы (1)
Анатолий
16.01.2012, 15:13

Может ли один их собственников сдавать комнату в наем без согласия собственника другой комнаты?

Двухкомнатная коммунальная квартира. Каждая комната приватизирована. Может ли один их собственников сдавать комнату в наем без согласия собственника другой комнаты? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
03.11.2008, 18:22

Имеет ли право один из собственников сдавать комнату без согласия другого собственника?

Вопрос такой: в двухкомнатной коммунальной квартире обе комнаты приватизированны. Имеет ли право один из собственников сдавать комнату без согласия другого собственника? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
26.02.2014, 11:43

Сдача комнат в аренду в коммунальной квартире - права собственников и роль управления

Коммунальная квартира 4-х комнатная, каждая комната приватизирована на собственника (т.е. должно проживать 4 самостоятельные семьи) По факту в двух комнатах собственники не живут, а сдают разным людям в аренду жильё. Соседи не знают как остановить текучку людей, не известно каких, а ведь места общего пользования... Подскажите имеют ли право собственники сдавать в аренду комнаты без согласия соседей, есть ли на собственников управа?
Читать ответы (3)
Оксана
13.03.2014, 18:10

Можно ли без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения в ТСЖ в соответствии с ФЗ от ТСЖ?

Могут ли управляющий и председатель ТСЖ без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения? Не противоречит ли это ФЗ от ТСЖ? Управляющий и председатель, руководствуясь уставом, без извещения собственников сдали подвальное помещение под музыкальную студию, я живу на первом этаже и уже 3 месяца слушаю постоянную громкую музыку, правление говорит что все законно и реагировать на мои жалобы отказывается. Правомерны ли их действия и как быть мне в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Оля
07.04.2016, 13:55

Может ли один собственник коммунальной квартиры сдавать свою комнату без согласия другого собственника?

Ситуация такая: Есть двухкомнатная коммунальная квартира и два собственника, один из которых живёт в своей комнате с несовершеннолетним ребёнком. Вопрос может ли собственница второй комнаты сдавать её в аренду без согласия второй собственницы? В интернете нашла ссылку на ГК РФ 246
Читать ответы (3)
Ольга
14.11.2017, 07:37

Проблема с проживанием в съемной комнате - Что делать, если хозяйка разрешает жить в любом количестве и нарушает договор

Вопрос: сколько человек может проживать в съемной комнате? Я с мужем живу в 1 комнате 2-комнатной квартиры, соседняя вторая комната принадлежит другой хозяйке, которая в свою очередь сдала ее очередному гостю средней азии (но сдала она по договору одному человеку, а по факту проживает 4-5), хозяйка решила сделать нам назло, т.к. пыталась навязать нам ипотеку чтобы продать квартиру, но т.к финансов не оказалось мы вынуждены были отказаться, сказав" хорошо тогда будет по плохому" вселила людей и разрешает жить в любом колл-ве. Соседняя комната всего 12 кв.м и это ни в какие рамки не лезет. Как с этим бороться? И что насчет регистрации этих людей в комнате?
Читать ответы (4)
Ольга Орехова
29.12.2014, 08:49

Приватизация комнат в 3-х комнатной квартире и право собственников на сдачу без согласия других, общие зоны и нормы проживания

3-х комнатная квартира, все комнаты приватизированы и принадлежат разным собственникам. Могут ли собственники сдавать комнату без согласия остальных собственников? Есть же места общего пользования? Плюс пугают заселением табора цыган и пропиской их. Есть ли нормы по регистрации и проживанию? Площади комнат 13, 11, 10.
Читать ответы (3)
Анжелика
06.10.2011, 13:04

Может ли один из собственников комнаты в коммунальной квартире сдавать в аренду комнату (пытается добиться через суд)

Может ли один из собственников комнаты в коммунальной квартире сдавать в аренду комнату (пытается добиться через суд), если собственники других комнат против? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.07.2017, 23:21

Как наложить арест на квартиру, чтобы исключить проживание несогласованных жильцов

В квартире 2 собственника, один из собственников сдаёт комнату в аренду без согласия 2-ого собственника. Через суд реально наложить арест на квартиру, чтобы кроме 2-х собственников никто не мог там находится или какие ещё есть варианты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Качалов Михаил
27.07.2009, 21:52

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я сдавать комнату в аренду без согласия соседей по коммуналке?

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я сдавать комнату в аренду без согласия соседей по коммуналке?
Читать ответы (1)
Нина Валериановна
18.12.2014, 11:38

Судебный исход - возможно ли сдавать в аренду комнату в общей долевой собственности без согласия другого дольщика?

Один из дольщиков квартиры, находящейся в общей долевой собственности подан проект соглашения о порядке владения и пользования квартирой. В одном из пунктов указано, что после определения комнат, сдавать в аренду свою комнату можно без согласия другого дольщика. Другой дольщик проживает в этой квартире и другого жилья у него нет. Суд всегда соглашается с этим требованием?
Читать ответы (1)
Наталья
28.04.2012, 22:00

Имела ли право без согласия сдавать в аренду свою комнату, без согласия других собственников и куда мне обратится?

Что делать нас 3 комнатная квартира, на 3 хозяина, одна комната наша, но она оформлена на мужа мать, там мы проживаем семьёй с ребёнком, другие 2 комнаты сдаются, в одну комнату заселили не нормальных соседей, т.е куча друзей, накуриваются, пьют, бьют, ругаются между собой и в мой адрес были оскорбления, хозяйки звонила не однократно, делайте что то,либо выселяйте, её всё устраивает деньги получает и ладно, но что делать нам? Имела ли право без согласия сдавать в аренду свою комнату, без согласия других собственников и куда мне обратится? Помогите!
Читать ответы (3)
Анастасия
06.08.2017, 01:45

Сдача комнаты без согласия собственника - есть ли право у дедушки?

Я собственник квартиры и мой дедушка который так же является собственником, сдаёт свою комнату не русским гражданнам и не платит налоги. Имеет ли он право без моего согласия сдавать комнату.
Читать ответы (1)