На земельный участок частично попалает охранная зона ЛЭП идущей за пределами участка, можно ли построить дом на той части участка которая не попадает под действие охранной зоны?
Здравствуйте, Виктор!
Да. Можно построить.
С получением разрешения на строительства (ст. 51 ГрК РФ).
Но в любом случае надо смотреть пятно застройки.
Т.е. изначально я бы рекомендовал с документами на земельный участок обратиться в проектную организацию. Чтобы они исходя из Вашего запроса на то что хотите построить и данных земельного участка сказали вам возможно ли это или нет.
А так можно только в общих чертах говорить что можно.
Спросить
Здравствуйте Виктор, у вас есть такое право. В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Само по себе нахождение воздушной ЛЭП в месте ее расположения не может рассматриваться как обстоятельство, нарушающее ваши права на землю или создающее угрозу их нарушения.
Согласно п.2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 года №486,-воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий, тогда как ваш земельный участок имеет иную категорию.
Спросить
Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.
r37.tmbreg.ru
Спросить
Добрый день!
Первое с чего необходимо начать - это получить от электросетей разрешение на наличие либо отсутствие ограничений по использованию земельного участка. (В случае отсутствия такого разрешения Росреестр не зарегистрирует потом право собственности на дом, а так будет официальное разрешение)
Второе - получить разрешение на строительство в администрации (ст. 51 ГрК РФ).
Третье в случае если земельный участок находится в аренде, то уложиться в сроки его действия.
Спросить
На той части участка-можно
Спросить
