Как доказать, что проданный дом с новым кадастровым номером - это тот же дом с мансардой, что был куплен в 2000 году?

11.04.2023, 23:54

• г. Варшава

Построил дом с мансардом на земельном участке в 10 соток в 2000 году, жилая площадь 80 квадрата первого этажа, а жилую площадь мансарда не занесли, раньше не заносили. В 2022 году я продал дом с участком 5 соток, а 5 соток оставил себе. При продаже дома с участком изменился кадастровый номер дома, так как я получил новый кадастровый номер на земельный участок 5 соток. То есть я получил два новых кадастровых номеров. На в новом кадастровых номере дом с участком внесли большую жил площадь, так как посчитали площадь мансарда и это дом с участком я продал, теперь налоговая требуен чтоб я оплатил подоходный налог, так как я получил новый кадастровый номер да и ещё с большей площадью. Как быть? Ведь дом один и тот же что и раньше с другим кадастровым номером и площадью, что и с новым номером, подскажите как доказать налоговому что это один и тот же дом с одной и той же площадью что и раньше. Ведь от того что год прошёл при получении нового кадастра, дом в собственности с 2000 года

Читать ответы (1)

Кадастровый номер
Новый кадастровый номер
Как получить кадастровый номер

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Титова Н. В. 4.6

12.04.2023, 07:51,

г. Ростов-на-Дону

Доброе утро, Денис. Вы разделили участок, поэтому ФНС, требует НДФЛ. В соответствии с 218 ФЗ срок владения зу начал течь заново с момента образования новых участков после раздела.

По дому точно ничего сказать не могу. Нужно видеть документы.

Налог можно минимизировать за счет имущественных вычетов или расходов, понесенных на строительство дома, см. ст. 220 НК РФ. О сроках владения можно прочесть в ст. 217.1 НК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59