Можно ли использовать материнский капитал для оформления ипотеки совместно со старшим сыном?

199₽ VIP

ЮЛИЯ, НЕТ нельзя сыну им воспользоваться, только вам можно, с последующим выделением долей, всем членам вашей семьи. См. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция). он выдан не на одного сына, а на всех членов семьи!

Здравствуйте, Юлия.

Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.

Заемщиком и покупателем (собственником жилого помещения) может быть только получатель сертификата либо его супруг. Ваш сын не может оформить на себя ипотеку с участием материнского капитала, если сертификат выдавался Вам.

Таким образом, распоряжаться средствами материнского капитала может только мать ребенка, на которого выдали материнский капитал. Поэтому сын не сможет его использовать.

Как вариант можете попробовать вместе с сыном стать созаемщиками, или вы выступите поручителем по кредитному договору.

Здравствуйте, Юлия.

Это право закреплено только за вами - получателем сертификата (ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты.

Здравствуйте, Юлия! Возможно, т.к. он входит в число Ваших детей, но придется выделить доли и другим членам Вашей семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».