Как оспорить доплату в 2,5 раза за компенсационное жилье после банкротства застройщика?

• г. Москва

Купила новостройку, дом был уже под крышей, оставались только коммуникации. В августе 2011 года был подписан договор, где я сразу оплатила несколькими частями 80%, и должна была оплатить оставшуюся част 20% в декабре при передаче ключей. Но стройка остановилась. Начались арбитражные суды между двумя застройщиками между тем кто строил этом дом вначале и тем у кого я купила уже на финальной стадии. Этот пинг-понг арбитражных судов продолжался очень долго. Мною были подписаны 5 допсоглашения в течении одного года, потом счета заблокировали, началось уголовное расследование фигурантом которого был застройщик у которого я купила квартиру. Шли годы ничего не менялось они по очереди друг у друга выигрывали арбитражные суды. Дом простаивал и приходил в негодность. В итоге было принято решение о строительстве компенсационного дома для обманутых дольщиков (в реестр меня внесли). Дом построен и к тому же мой застройщик объявлен банкротом. Назначен КУ который открыл новый счёт и предлагает мне оплатить остаток ему. Иначе графит мне отказом о внесении в РТУС. Что может лечить меня возможности получения компенсационного жилья. Всвязи с этим я подала возражение в арбитражный суд в указанный срок. Сейчас я не совсем понимаю что мне делать дальше. Как узнать о решении арбитражного суда это раз, и надо ли платить остаток КУучитывая банкротство застройщика это два.? Как подать кому и куда требования об учете неисполнения моим застройщиком своих обязательств и соответственно их перерасчетом? МКСИ пригласили меня к себе на приём для подписания заявления о передаче моей собственности в ДГИ, для получения компенсационного жилья. Возможно где то есть маленькие неточности в моем повествовании, но в целом ситуация сложная, описала как могла.. Потому что не существует четкой формы правил и требований, нет достаточного опыта в этих делах, потому что это всё в начальной стадии насколько я поняла. И хоть у меня не было возможности оплатить остаток по договору раньше потому что счета были арестованы, сейчас мне предлагается доплата в ДГИ по стоимости в 2,5 раза превышающей кадастровую и даже рыночную стоимость квартиры. Понятно что это лучше чем ничего, но это нарушение прав, которое требует рассмотрения соответствующих государственных учреждений. Хотелось бы добиться рассмотрение оплаты по кодастровой стоимости учитывая что дом построен и сдан в эксплуатацию, выдаются уже ключи некоторым участникам долевого строительства.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ситуация, которую вы описываете, довольно сложная, и вам, вероятно, потребуется помощь юриста, который знаком с законодательством в области долевого строительства и банкротства. В любом случае, я могу дать некоторые общие советы.

Сначала, вы должны узнать о решении арбитражного суда, в который вы подали возражение. Это можно сделать, обратившись в сам суд, который вынес решение, и запросив копию решения. Если вы не знаете, в какой суд вы подали возражение, обратитесь в Мировой суд, где вы можете запросить информацию о всех судебных процессах, в которых вы участвовали.

Что касается оплаты остатка КУ, необходимо проанализировать договор долевого участия и законодательство в этой области. Если договор предусматривает оплату остатка после передачи ключей, то вы можете потребовать от застройщика выполнение его обязательств. Однако, если застройщик объявлен банкротом, вам нужно обратиться к управляющему банкротством для получения информации о процедуре выплаты денежных средств, а также о возможности получения компенсации.

Что касается вашего требования об учете неисполнения обязательств застройщиком и перерасчетом, это также может быть решено в рамках судебного процесса или в процессе банкротства. В любом случае, вам нужно обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и защитить ваши интересы.

Наконец, относительно предложения МКСИ о передаче вашей собственности в ДГИ для получения компенсационного жилья, вы должны обратить внимание на условия этого предложения и консультироваться с юристом, прежде чем подписывать заявление.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

"Сейчас я не совсем понимаю что мне делать дальше". Очно, с документами сотрудничать с квалифицированным юристом. Вы думаете есть какой-то смысл длинными простынями описывать многолетние судебные истории по кот орым уже состоялось много судебных актов? Кадастровая стоимость для определения этих рыночных отношений вообще ни при чем. Настоящий юрист их даже читать не будет потому что в этом нет никакого смысла. Пока что я вижу как справедливость восторжествовала полностью, говоря пафосным языком. Но за свои права надо конечно бороться. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
558
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 887 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 087 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 253 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
167
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 010 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Самара
Нестеров Д В
5 3 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 024 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
2.7 6 513 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё