Как получить долю квартиры от отсутствующего собственника?

398₽ VIP

Никак. То есть лишить права собственности внучку надо для начала на 1/2 долю - а оснований явных не видно.

Изучите -

ГК РФ Статья 235. Основания прекращения права собственности

Всего можно выделить три способа отчуждения доли квартиры:

1) Добровольный отказ владельца от своей доли - дарение, продажа, мена.

2) Отчуждение имущества по решению суда. Данное решение суд может вынести на основании веских причин. Одной из них является неспособность собственника содержать свое имущество, тогда кредитор может вынудить изъятие имущества - но это весьма спорно. Это не единственное жильё - то да.

3) Выкуп малозначительной доли - по суду. У Вас явно не малозначительная доля по площади... но... если суд признает долю владения малозначительной, то ее будет необходимо выкупить по стоимости, которую определит суд. Чаще всего это кадастровая стоимость доли квартиры.

Вывод: Собственности не лишите, можно лишь по суду взыскать половину суммы за ЖКХ. Копить долг до миллионов - индексировать его - ст. 208 ГПК РФ и не забывать делать это не реже одного раза в 3 года (срок исковой давности) ..

После неисполнения эту долю с торгов реализовать и т.д. - но всё это нереально долго...

Ответ отключен модератором

Да никак долю внучки здесь не получить.

Это частная собственность.

Даже если один собственник не выполняет своих обязательств.

Вы можете через суд взыскать коммунальку.

Лишить права собственности через суд - довольно трудно.

Если лицо проживает за рубежом, то в таком случае вообще ничего не светит.

Можно попробовать подать иск в суд тогда - о том, что собственник потерял право собственности в связи с грубым неисполнением своих обязательств.

Но по закону жилье неприкосновенно.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 235, 1102 ГК РФ

1. Согласно части 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом Конституция Российской Федерации гарантирует неприкосновенность частной собственности, а также возможность лишения имущества только по решению суда. Однако неуплата коммунальных платежей не является основанием для лишения права собственности. В случае, если Вы оплачиваете коммунальные платежи за другого сособственника, Вы праве взыскать половину уплаченных Вами коммунальных платежей через суд.

Прекратить право собственности на квартиру и выселить за неуплату коммунальных платежей у Вас вряд ли получится.

Ответ отключен модератором

Долю внучки бабушке можно получить одним единственным путем-выкупить у нее ее долю через суд по рыночной стоимости ст. 247, 252 ГК РФ.

Либо полюбовно договорится, чтобы внучка подарила свою долю бабушке, внуку или правнуку.

Здравствуйте!

Для того чтобы получить долю внучки в квартире, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. При этом суд может учитывать различные обстоятельства, такие как отсутствие проживания в квартире, отсутствие участия в уходе за бабушкой и оплате коммунальных услуг и т.д. Решение суда зависит от доказательств представленных сторонами по делу и принимается на усмотрение суда, ГК РФ Статья 235.

Можете обратиться в личные сообщения к юристу и заказать иск в суд.

С уважением.