Получение в собственность участка в 15 ГА для строительства дачного поселка в соответствии с ЗК РФ статьей 39.5 и Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ.

199₽ VIP

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Количество земельных участков ФЗ не ограничено.

Подробный ответ Вы получите после запроса в муниципалитет - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь.

Согласно норме права-

ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

...

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

...

идёт отсылка к иному закону-

В этом законе про муниципалитет нет ни слова в целом, кроме ка к-Статья 16.3. Особенности передачи в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность земельных участков единого института развития, предназначенных для размещения объектов регионального или местного значения, в том числе объектов инфраструктуры

Поэтому Вам по указанному закону ничего от муниципалитета не получить - можете обратиться к Собянину, если Вы про Москву.

И на Госуслугах посмотрите - там есть про предоставление земли в рамках указанного закона.

Здравствуйте Илья!

Для получения земельного участка заинтересованному лицу нужно составить и подать в уполномоченный орган заявку с пакетом необходимых документов.

Право рассматривать подобные заявки и распределять землю обычно предоставляется исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления (то есть администрации населенного пункта).

В дальнейшем эта заявка будет рассматриваться в течение установленного срока.

В соответствии со ст. 30 ЗК РФ, именно данное решение будет основанием для проведения процедуры государственной регистрации перехода прав на землю.

Данное решение доносится до заявителя, после чего сторонам остается только решить различные организационные вопросы или оформить документы на землю.

В зависимости от ситуации это может быть договор аренды, купли-продажи или другой документы, подтверждающий временный или постоянный переход прав на недвижимость.

Илья, здравствуйте 🤝

Запрос на выделение участка земли в собственность органам местного самоуправления следует подавать в соответствующий отдел муниципалитета.

Однако, выделение 15 гектаров земли в собственность - это большая площадь.

Кроме того, для возведения дачного поселка могут потребоваться дополнительные разрешения и согласования с государственными органами. Поэтому для конкретной ситуации, вам лучше обратиться в муниципальный орган и узнать, какие условия и требования нужно выполнить для получения участка земли под строительство дачного поселка.

———————

Внимание!

Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ, муниципальные органы могут предоставлять земельные участки субъектам предпринимательской деятельности для строительства жилых домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры. В том числе, субъектам предпринимательской деятельности могут быть предоставлены земельные участки для строительства дачных поселков.

Однако, размер участка, который может быть предоставлен в собственность, зависит от законодательства региона и муниципальных правил землепользования. В каждом конкретном случае требуется получить информацию о наличии свободных земельных участков указанного размера на территории муниципалитета и возможности их предоставления в собственность.

Также следует учитывать, что для получения участка необходимо выполнение определенных условий, таких как наличие землеустройственной документации и схемы планировки территории, наличие разрешений на строительство и других документов.

———————

Желаю Вам Всех Благ!

С уважением, Дарья Алексеевна

Добрый вечер, Илья.

1)Смотрите, вы обратились в Администрацию, что вам ответили?!

Если нет, то вам необходимо изначально к ним.

2)Учитывая тот фактор, что она не на кадастре, то в таком случае ее вам узаконить будет необходимо.

3)Но учитывая ваши требования, бесплатно вы не получите данную землю под строительство поселка, это точно вам говорю, как показывает практика.

4) ст. 19, 22, 24, 39.10 ЗК РФ

Согласно Земельному кодексу РФ, граждане и юридические лица могут получить земельный участок в собственность на праве частной собственности. Размер участка может быть ограничен в зависимости от его назначения и местоположения.

Статья 39.5 ЗК РФ устанавливает, что муниципальные органы могут предоставлять земельные участки на условиях, установленных законодательством РФ, для реализации программ государственной поддержки жилищного строительства и жилищного обеспечения населения. Пункт 10 данной статьи конкретизирует, что муниципалитет может предоставлять земельные участки для строительства жилых зданий, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного строительства.

Таким образом, получение земельного участка в собственность для строительства дачного поселка возможно на основании статьи 39.5 ЗК РФ, но размер участка будет зависеть от местоположения и назначения земельного участка.

Следует учитывать, что для строительства дачного поселка необходимы разрешительные документы и согласования с соответствующими государственными органами. Также необходимо учитывать требования местного законодательства и устройственные планы территорий.

В целом, получение земельного участка в собственность для строительства дачного поселка возможно, но требует соблюдения определенных процедур и условий, установленных законодательством РФ и муниципальными органами.