Очередь на социальный найм - как вычитание жилой площади затягивает улучшение жилищных условий для нашей семьи
398₽ VIP
Наша семья находиться в очереди по договору социального найма на улучшение жилищных условий. В очереди находимся с 2002 года, сейчас выдают бесплатно квартиры людям, которые встали на очередь в 1995 году, при этом мы покупаем на льготных условиях, что ускорило процесс предложений от ДГИ, но к сожалению ДГИ в своих предложений ВЫЧИТАЕТ жил. площадь, которая имеется у других людей, они не прописаны в квартире, членами семьи не являются и в договоре социального найма не вписаны, при этом ДГИ вычитывает их жил. площадь из положенной нам
А что Вас не устраивает? Речь идёт о Вас и кто с Вами на очереди стоит. Иные граждане мимо - всё разумно и справедливо!
Не согласны с действиями ДТИ - жалуйтесь прокурору и подавайте административный иск в райсуд по правилам. Ст. 218 КАС РФ и далее. Но Вы проиграете, скорее всего! Ваши права разве нарушены?
Спросить
В договоре соц. найма указано 10 членов семьи человека, который заключил договор соц. найма, соответственно предложение от ДГИ должно быть на 180 кв. м, но у человека, который заключил договор есть сын и дочь, они вступили в брак, у их мужа и жены, было добрачное имущество и именно это имущество они вычитают
Спросить
Здравствуйте, Карлос!
Варианта тут два.
1. Обратиться с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ").
2. Подать в суд.
На основании ст. 218-220 КАС РФ, ст. 89 ЖК РФ.
вычитать при таких условиях они не должны.
Ваши права нарушаются.
СпроситьДобрый день, мы уже подали в суд, но к сожалению судье не понравилась формулировка, она предложила переделать просительную часть, чтобы мы добились того, что хотим. На данный момент с этим самая большая сложность.
Изначально формулировка была такая:
Обязать Департамент городского имущества г. Москвы исключить из списка лиц, проживающих в квартире по адресу г. Москва, и нуждающихся в улучшении жилищных условий сведения о гражданина П и гражданке И.
Обязать Департамент направить мне предложение как лицу нуждающемуся в улучшении жилищных условий о приобретении жилища в соответствии с Законом г. Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», и нормами Жилищного кодекса РФ, Государственной программой г. Москвы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства г. Москвы № 454-ПП от 27.09.201 без учета сведений о гражданине П и гражданки
И) как лицах, имеющих право на улучшение жилищных условий и проживающих в квартире по адресу г. Москва,
Спросить
Здравствуйте Карлос
Ваш иск может содержать требование: о признании лиц вселенных в жилье не приобретших право пользование и право на заключение договора социального найма в силу того, что они членами семьи не являются
Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении от 04.04.1998 N 9-П, право свободного выбора места жительства принадлежит гражданину от рождения и, как и другие основные права и свободы, является неотчуждаемым (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации; статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, это право не носит абсолютного характера и подлежит правовому регулированию с учетом того, что его осуществление может привести к нарушению прав и свобод других лиц, что недопустимо в силу статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации
Спросить
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023) ЖК РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В части 2 данной статьи сказано:
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Как видите, принимать во внимание и минусовать могут только общую площадь жилья, имеющихся у членов вашей семьи. В этой связи незаконной является практика ДГИ, когда он вычитает жилплощадь посторонних вам людей и причитающейся вашей семье жилплощади. Обратитесь вначале по поводу нарушения ДГИ требований части 2 статьи 51 ЖК РФ в прокуратуру (ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ) Если прокуратура не решит этот вопрос и не прекратит такую незаконную практику, тогда вам придется в суд обращаться
Спросить
Карлос, они обязаны вычитать площадь жилья имеющего в собственности семьи и её членов. Если вы имеете в виду мужей сестёр, и жён братьев, то площадь выдаваемого вам жилья на семью И ОБЯЗАНЫ уменьшить на членов семьи уже мужей и жён. Это вполне законно! См. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. а жены своих мужей и супруги, имеют полное право пользоваться и их жильём. Таков закон! Жаловаться вам не на что, и не на кого. ВЫ И СУДЫ ВСЕ ПРОИГРАЕТЕ! Удачи ВАМ.
СпроситьЭти 2 человека, не являются членами семьей человека, который заключил договор социального найма, эти 2 человека не прописаны с ней и не проживают опять же с ней, в договоре социального найма их тоже нет
СпроситьКарлос, не стоит изобретать свои законы, ОНИ ЗАДОЛГО ДО ВАС ПРИДУМАНЫ УМНЫМИ ГРАЖДАНАМИ! И меня вам не стоит переучивать, БЕСПОЛЕЗНЫЙ ТРУД, на ваш вопрос я ответила, надеюсь понятно и доходчиво. Эти два человека, члены семей ваших детей, и по другому вы не интерпретируйте закон. См. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023) ЖК РФ Статья 31. и иные статьи закона. Результат получите ТОЛЬКО ТОТ, КОТОРЫЙ Я ВАМ НАЗВАЛА! Удачи вам.
СпроситьТак я же не изобретаю никаких законов, вы сами ссылаетесь на закон, о котором я говорю. Я заключаю договор социального найма, речь идет о моей семьей, моих детях и моей жене, да, все эти люди моя семья. Но если у меня женился сын, его жена является членом МОЕЙ семьи? Она не моя жена, я ее не вселял, имуществом моим они не пользуется.
СпроситьЯ вас не нанималась обучать юриспруденции, меня профессии учили 6 лет. Ваши (зять, если он есть) и невестка, ЧЛЕНЫ СЕМЬИ ВАШЕЙ ДОЧЕРИ И СЫНА!. ДО СВИДАНИЯ!
Спросить
Вы правильно сделали, что обратились в суд
Однако вам действительно надо изменить формулировку исковых требований в порядке ст
39 ГПК РФ.
Тогда есть вероятность того, что вы добьётесь своей цели.
Пока удовлетворение таких требований под большим вопросом
СпроситьЗдравствуйте Карлос
Так и укажите в своем иске: " о признании лиц вселенных в жилье не приобретших право пользование им и не приобретшим право на заключение договора социального найма в силу того, что они членами семьи не являются
___
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении от 04.04.1998 N 9-П, право свободного выбора места жительства принадлежит гражданину от рождения и, как и другие основные права и свободы, является неотчуждаемым (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации; статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, это право не носит абсолютного характера и подлежит правовому регулированию с учетом того, что его осуществление может привести к нарушению прав и свобод других лиц, что недопустимо в силу статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федераци
__
Признание лиц вселенных в жилье не членами семьи, будет являться основанием для обжалования вычета их площадей при предоставлении жилья ДГИ
С уважением
Спросить
Здравствуйте!
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации", в статье 5.5. "Размер жилой площади, принимаемой во внимание при определении прав на жилое помещение" указывается, что при определении размера жилой площади, принимаемой во внимание при предоставлении жилого помещения, не учитываются площади, предоставленные гражданам на праве совместного проживания, если они не являются членами семьи гражданина, находящегося в очереди на жилое помещение. Т
аким образом, ДГИ не имеет права вычитывать жилую площадь тех, кто не является членом семьи и не прописан в квартире. Рекомендую обратиться в органы жилищной инспекции или квалифицированного юриста для защиты ваших прав.
СпроситьСкажите пожалуйста стою в очереди на улучшение жилой площади наш дом признан аварийным и подлежит расселению могу ли я требовать что бы мне предоставили большую площадь ведь у нас прописано но 51 метре 6 человек?
Если моя семья (я, моя мама, супруг и двое детей малолетних) являемся нанимателями жилого помещения 17 кв.м в бараке по соц. найму и стоим в очереди на улучшение жилищных условий как малоимущие, должны ли нашей молодой семье и моей маме (пенсионерка) дать отдельные жил. площади?
В 2002 году Крутов был поставлен в очередь на улучшение жилищных условий в связи с отсутствием у него жилой площади. В 2014 году Крутов получил официальное уведомление о том, что решением жилищной комиссии администрации района он снят с очереди нуждающихся в жилом помещении, т.к. в 2008 году вступил в брак с гражданкой Немовой, у которой в собственности имелось квартира, общей площадью 24 кв.м.
Законно ли решение администрации района? В каком порядке может быть оспорено данное решение? Подготовьте исковое заявление от имени Крутова.
В 2002 году Крутов был поставлен в очередь на улучшение жилищных условий в связи с отсутствием у него жилой площади. В 2014 году Крутов получил официальное уведомление о том, что решением жилищной комиссии администрации района он снят с очереди нуждающихся в жилом помещении, т.к. в 2008 году вступил в брак с гражданкой Немовой, у которой в собственности имелось квартира, общей площадью 24 кв.м.
Законно ли решение администрации района? В каком порядке может быть оспорено данное решение?
Если имеется задолженность за коммунальные услуги, это может стать причиной отказа в оформление соц найма жилой площади?
Есть трехкомнатная квартира, заселенная покомнатно, т.е. коммуналка. Недавно выяснилось, что третья - в течение 10 лет пустовавшая - комната в этой квартире свободна и можно ее заселить. Вопрос: как получить эту комнату одному из проживающих в этой коммунальной квартире, если ни у него, ни у его соседки нет права на получение данной комнаты посредством социального найма или любыми другими способами, предусмотренными для малоимущих или нуждающихся в улучшении жилищных условий? Взять в коммерческий найм? Или только выкуп? Что логичнее и как лучше действовать в этом случае? Заранее спасибо за понятные ответы.
Я хочу встать на очередь: улучшение жилищных условии, какая площадь учитывается, жилая или общая? У меня 14 кв.м. Общей площади, квадраты не могут быть выделены так как площадь не соответствует отдельной площади.
Меня зовут Мария, я вдова участника ВОВ.
Прочитала на вашем сайте вопрос жилье вдове участника ВОВ (по 21 статье Закон о ветеранах), там описано, что улучшение условий будет только если жилплощади менее 10 метров на человека.
У меня жилплощадь - 13-метровая комната в коммуналке, в коммуналке нет ванны и кухни как таковой, только коридоры и туалет.
Вопрос: положено ли мне улучшение жилищных условий, если у меня 13 м жилой площади?
Я проживаю в коммунальной квартире, в комнате с отцом (соц. найм) могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий. У нас дом 2-х этажный планирут сносить, прописка открыта.
Если потрачу материнский капитал на улучшение жилищных условий (увеличение жилой площади частного дома), смогу ли при разводе продать дом и поделить полученные средства с мужем? В каких долях?
1. стоит ли приватизировать квартиру в пятиэтажке (квартира 2-х комнатная, проживает 4 человека, родители (48, 47 лет и дети разного пола 21 и 23 года)), если дом под снос (точно когда неизвестно), а семья, проживающая стоит на улучшение жилищных условий с 1986 года (возможно получим в этом году)? влияет ли приватиация на предоставление нового жилья?
2. какой вариант имеет приемущество? Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?
3. Можно ли расчитывать на 2 квартиры, если у одного из членов семьи есть доля в приватизированной однокомнатной квартире?
4. Можно липолучить квартиру при улучшении жилищных условий и оставить ту, которая есть сейчас?
Норма жилой площади превышена - наша семья снята с очереди на улучшение жилищных условий в 2000 году
Норму жилой площади на человека в 2000 году, нашу семью в 2000 году сняли с очереди на улучшение жилищных условий (4 чел., общая площадь 62 кв. м, жилая 33 кв.м.)
Живет с сестрой в общежитии по соц. Найму а так же моя жена, у меня с сестрой разнополые дети и все перечисленные лица прописаны, можем ли мы получить раздельное жилье? Дом включён в программу реновация, а так же мы еще стоим 26 лет на очереди по улучшению жилищных условий.
, Что будет с квартирой, которая в собственности после олучения жилья? Люба г Рыбинск.
В 3-х комнатной коммун. Кв. освободиласть 1 комната. Я являюсь собственицей одной из комнат и стою на очереди в улуч. Жил. усл. второй год. Получила письмо от администрации с предложением взять комнату в соц найм или выкупить. В приватизации я и мои родственники права больше не имеют, ребенку 4 года и второе право приватизации наступит 2025 году. Подскажите как лучше поступить. Если взять в соц. найм возможно ли в дальнейшей обменяться или позднее выкупить данную комнату? После окончания приватизации в 2013 году, что будет с данной комнатой если я не выкуплю ее и не обменяю. Какие еще варианты сущесвуют в моей ситуации?
Помогите мне пожалуйста написать правильно заявление на улучшение жилой площади. Мы с сыном, он ребёнок-инвалид и снами проживают старшый сын 21 год, дочь 18 лет заканчивает школу, у нас долевая со старшими детьми и умершим мужем от первого брака общая площадь 52, 7 кв м Дом очень старый, холодный без горячей воды, приходиться всегда греть, а ребенок только ползает, зимой пол особенно ледяной. А в администрации толком ничего не знают. Заранее спасибо.
Живу в двухкомнатной кВ в СПб с мамой и дочерью кВ находится в соц. найме. Как мне встать на очередь на улучшение жилищных условий или отдельную жил площадь. К тому же я еще и военнослужащий. Спасибо.
