Как распределяются налоговые вычеты при продаже квартиры с несколькими собственниками?

19.04.2023, 10:46

• г. Мурманск

Получили в наследство квартиру, по 1.2 доле мне и сестре, три года в собственности не прошло. При продажи квартиры как действуют налоговые вычеты, т.е распространяются на обоих собственников или только на общую сумму. Я имею ввиду налоговый вычет с миллиона, который не берется. Можем ли мы расчитывать каждому, т.е мне и сестре отдельно на налоговый вычет с миллиона.

Читать ответы (2)

Налоговый вычет
Получить наследство
Получить квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Маммедова Н. С. 4.9

19.04.2023, 11:01,

г. Ставрополь

1 млн на объект. Если разными договорми доли продаёте то на каждый договор 1 млн.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 июня 2019 г. N 03-04-05/41146 О налогообложении НДФЛ доходов при продаже недвижимого имущества.

В случае если предметом договора купли-продажи является квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, сумма имущественного налогового вычета, установленная подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, распределяется между всеми совладельцами этого имущества пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру.

В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу или владельцам доли в сумме, не превышающей в целом 1 000 000 рублей.

Спросить

Большое спасибо,все понятно.

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

19.04.2023, 20:55,

г. Видное

Смотря как будете продавать квартиру. Если по двум отдельным договорам купли продажи (каждый свою долю), то каждому будет положен вычет в 1 000 000 руб. Если одним ДКП, то и вычет на двоих разделится, всего 1 млн.

Спросить

Большое спасибо,очень помогли определиться.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59