Задолженность по ЖКХ и незаконные жильцы - Как решить проблему родственнику из Израиля?

• г. Липецк

Родственник выехал с России 27 лет назад в Израиль, получил там гражданство, но оставил в Саратове в своей квартире проживать родную сестру, сейчас узнал что висит задолженность по ЖКХ на нем в размере 670 тысяч, плюс прописано несколько незаконно человек, то есть при въезде в Россию его ждёт задержание, долги висят в ФССП, как быть? Можно ли дистантно с Израиля нанять юриста и по генеральной доверенности продать квартиру и выплатить все долги?

Ответы на вопрос (12):

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Дмитрий!

Если вы не можете находиться в это время на территории России, то вправе продать свое жилье по генеральной доверенности. Документ оформляется нотариусом на вашего поверенного — родственника, знакомого, риэлтора.

На что имеет право поверенный:

показывать квартиру;

проводить переговоры с потенциальными покупателями;

обсуждать условия сделки с покупателем;

собирать документы для сделки;

заключать договор купли-продажи;

подавать документы на регистрацию.

Вы можете поручить своему доверенному лицу получение денег за продажу квартиры, но этот момент обязательно нужно отразить в доверенности. Условия получения денег от покупателя прописываются в договоре.

Доверенность на недвижимость с правом продажи оформляется у нотариуса по месту жительства, даже, если вы в данный момент живете в другой стране. Присутствие поверенного не требуется, вам нужны лишь его паспортные данные.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте, Дмитрий!

Конечно можно.

В Израиле он может сделать доверенность в Консульстве РФ на человека, который проживает в России.

Далее выслать доверенность почтой можно.

Ну и тут уже можно будет ее использовать для продажи (ст. 185.1. ГК РФ).

Что касается долгов, то их вообще можно погасить без доверенности.

Т.е. это может сделать любой человек.

Спросить
Пожаловаться

Что касается долгов, то их вообще можно погасить без доверенности.

Т.е. это может сделать любой человек.

Вы это можете сделать, а не любой человек!)))) А любой с деньгами пропадёт...

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Да, можно выдать доверенность на продажу квартиры, получение денег и оплату долгов, заверенную в консульстве РФ в Израиле

Это разрешено ст.,185-187 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Все можно сделать значительно проще и дистанционно.

При этом можно и приехать в Россию

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Оформите доверенность на представителя в РФ, который проведет сделку по продаже квартиры, но это если приставы не наложили ограничение на имущество.

Если такое ограничение есть, продать его невозможно.

Через консульство РФ можно оформить доверенность.

В качестве представителя лучше пусть будет юрист, а не просто физлицо.

- см. ст. 185, 185.1 ГК РФ, Ф 3 "Об исполнительном производстве"

Спросить
Пожаловаться

Не пойму, написал вам или нет, а если ограничение уже наложили что делать?

Спросить
Пожаловаться

Можно и нанять, и доверенность оформить и т.д. Пусть юриста выбирает - ст. 779 ГК РФ но если на типа жулика попадёт, то... и мало кто купит с долгами и зарегистрированными... может понять и простить? Себя, в частности...

Спросить
Пожаловаться

Может, конечно, так сделать.

Спросить
Пожаловаться

Если зарегистрировали незаконно, то надо обратиться с заявлением об этом, пересчитать все долги. И доверенность конечно можно сделать в диппредставительстве

Спросить
Пожаловаться

Здрамтвуйте, у меня такой вопрос, большая задолженность ЖКХ, могу ли я оплатить задолженность ЖКХ из материнского капитала?

Спасибо.

Я подписала договор о рассрочке жкх, у меня судебная задолженность в госуслугах сумма больше, а по договору меньше, в УК сказали что (ничего страшного мы сделаем отзыв! Просто не видели ваши платежи) что делать.

Есть задолженность ЖКХ, более 4-х лет. В первый год долго разбиралась с УК, добивалась перерасчета. УК согласилась, письма о перерасчете они в бухгалтерию отправили, но сам перерасчет не сделали. Потом стал нарастать долг. Дело в том, что сейчас, пока не берут пени, я хотела бы оплатить период, по которому нет разногласий - за три года. Но тогда прервется СИД. А если не оплатить, то будет продолжать расти долг. УК в суд на меня так и не подала до сих пор, а только в ходе судебного заседания я могу заявить ходатайство о СИДе. Если плачу все 4 года, то УК не будет делать перерасчет и воспользоваться СИДом не получится. Самое неприятное, что в квартире уже год отключено электричество, хотелось бы, чтобы его подключили, потому что жить в таких условиях невозможно.

Мы живём в 5-ти этажном доме.1-й этаж коммунальные квартиры, остальные 4 этажа, это обычные квартиры. У меня комната в коммунальной квартире 14 метров, в ней ещё есть 6 комнат (вместе с нашей 7) Оплаты за ЖКХ приходят всем одинаковые, в зависимости от кол-ва жильцов. Я считаю, что это неправильно, что люди живущие в собственных изолировпнных квартирах платят столько же, сколько и мы ютившиеся на этих квадратах и пользующихся одной кухней и санузлом. Правомерно ли это? Заранее Благодарю за ответ!

Наш дом обслуживает ЖКХ, подвал постоянно заливает фекалиями потому что строители что-то не так сделали. На первых этажах в квартирах стоит жуткий запах, ЖКХ не хочет очищать подвал аргументируя что это не их проблема. Скажите как заставить ЖКХ произвести работы по очистке и доработки канализационных стояков.

Купил комнату в общежитии, счетчик за свет нет возможности установить, с лэском есть договор, квитанций не было ни разу, комната пустая, спустя 6 лет лэск присылает квитанцию с задолженностью и лицевым счетом бывшего владельца, как поступить в этой ситуации. Спасибо!

Может ли управляющая компания взыскивать задолженность ЖКХ с жильцов или временно зарегистрированных, которые не являются собственниками, или только собственник несет ответственность за оплату.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наши соседи по даче (собственники у каждого по 1/2) перестали ходить, по данным председателя умерли. Но никто не искал их наследников. Просто пустили (дали денег председателю и сторожу на руки) чужих людей. По выписке егрн собственники все также соседи. Как людей этих можно убрать? Написать председателю жалобу? Или запрос об основаниях их нахождения на чужом участке? Или запрос о действиях сторожа? (он по должностной инструкции должен выводить чужих за ограду). Или в какие органы обратиться?

Задолженность по жкх 40.000, 3 ноября будет заседание по этому гражданскому делу, можно ли договориться с РАЦ о рассрочки платежей, и вообще как вести себя в суде (

Хочу приватизировать квартиру на себя и детей. Имеется солидарная задолженность по ЖКХ на меня, маму и брата. Мама умерла в мае этого года, брат выписался в ноябре прошлого года. Могу ли я принять на себя все долги и списать их банкротством?

Хочу подать иск на вселение (тк незаконные жильцы препятствуют). Кто здесь будет ответчиком?

Получил в наследство квартиру, оказались долги по ЖКХ на 420 тыс, не оплачено начиная с декабря 2015 года, плюс по Мосэнерго и кредитам. У меня двое маленький детей, жена в декрете. Возможно хоть какую-то часть долгов списать?

Мы, организация арендуем нежилое муниципальное помещение в данном помещении незаконно проживают третьи лица. Каким способом нам их выселить и вывести вещи?

Сегодня на госуслугах увидела, что на меня завели дело, долг по жкх. Раньше не видела нигде. Я оплатила сегодня же все долго по квитанциям. Но на госуслугах задолженность так и висит. Что делать? И еще. Карты мои не арестовали, я боюсь не сделают ли этого? Долги я оплатила, есть чеки об оплате.

У меня такой вопрос у нас по ЖКХ имеется задолженность в основном из-за того что не подавали сведения по воде главный квартиросъёмщик дядя который почти 5 лет лежит в психиатрической больнице так же проживает мама пенсионер и я малоимущая мать одиночка нахожусь по ЛОУ. Можем ли мы подать в суд чтобы убрали пени и сделали перерасчёт.

Пожайлуста имеет ли право ЖКХ и Волгоэнергосбыт насчитывать пени за не вовремя оплаченную квитанцию за ЖКХ. (Задолжность)

Моя сестра приехала с Алтая. У неё полностью сгорел дом. Мы забрали её к себе в ХМАО. Дочка приобрела жилье за родительский капитал и она в нем живет. Там никто не прописан, сестра прописана у меня. Пенсия 12 т. За жилье платит 5 400 т. р. Если её там прописать, то будет ли она получать субсидию на оплату ЖКХ. Очень тяжело жить на минимальную пенсию, ей 58 лет.

Мне много лет приходят квитанции с задолженностью. Я не могу определить когда и как она появилась. Пришло предупреждение от директора УК. что мне делать.

Жкх задолжность 193000 с карты всю зарплату забрали; а это ещё не конец. У меня маленький ребенок, что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение