Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость оформления документов для второго собственника общедолевой собственности на земельный участок - что делать, если нет регистрации в кадастре?

20.04.2023, 15:22
• г. Сыктывкар

Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?

Читать ответы (5)
Второй собственник Общедолевая собственность на земельный участок Общедолевая собственность Собственник участка Двухквартирный дом
Ответы на вопрос (5):

Оформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность

Спросить

Спасибо.

Спросить

Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности.

Спросить

Спасибо. То есть, в нашей ситуации, без его регистрации мы не сможем заключить соглашение, но он и не хочет его регистрировать... У нас есть шанс обратившись в суд определить границы нашего участка без его участия?

Спросить

Да, через суд. Но прежде чем категорично что-то утверждать и оценить судебную перспективу необходимо ознакомиться с документами. Очно обратитесь к любому юристу или адвокату, по месту жительства, который и иск Вам составит и будет представлять Ваши интересы в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
27.01.2015, 00:01

Разделение 2 га общедолевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения между 6 собственниками+

Как можно выделить 1 га на 6 собственников общедолевой собственности из 2 га общедолевой собственности на земли с.х. назначения для с.х. производства, принадлежащей 12 собственникам.
Читать ответы (1)
Ирина
17.02.2015, 11:58

Указание отца в ДКП при использовании материнского капитала для покупки земельного участка и дома в случае его

При составлении ДКП земельного участка и дома с использованием материнского капитала, обязательно ли указывать ПОКУПАТЕЛЯМИ, кроме матери и детей, еще и отца, если он является гражданином Франции и брак то же заключен во Франции?
Читать ответы (2)
Юлия
24.02.2014, 21:24

Возможности постороннего лица, действующего по доверенности в случае общедолевой собственности и квартиры

Второй собственник общедолевой собственности сделал доверенность на постороннего человека, может ли это доверенное лицо приходить в квартиру без собственника?
Читать ответы (2)
Ирина
07.05.2019, 01:07

Как разделить общедолевой земельный участок на две отдельные доли в судебном порядке?

По решению суда, мне пренадлежит 1/2 земельного участка общедолевой собственности. Как эту половину сделать по межеванию отдельной, а не общедолевой, если второй собственник специально не оформляет документы на свою половину, чтобы я не смогла продать эту половину участка. Это тянется уже 2 года. Я не знаю какая из этих половин моя! Нужно в суд, но не знаю с чего начать свои действия! Помогите!
Читать ответы (3)
Алексей Дмитриевич
05.05.2016, 20:41

Необходимость нотариального заверения согласия супруга при дарении доли земельного участка в общедолевую собственность

При подаче на регистрацию договора дарения доли земельного участка в общедолевой собственности на земельный участок при простой письменной форме согласие супруга Дарителя на дарение должно быть заверено нотариально?
Читать ответы (1)
Владлен николаевич
16.04.2014, 09:24

Имеет ли второй собственник право требовать справку из ПНД и продавать общедолевую собственность

Имею общедолевую собственность. Второй собственник требует от меня справку из пнд мне 84 года не можем договориться о продаже квартиры. Имеет ли он право? На ведение дела дала ген дов родственнице.
Читать ответы (2)
Алексей
17.11.2018, 06:58

Как провести общее межевание земельного участка при отсутствии свидетельства о праве собственности у одного из собственников?

Здравствййте. Нас трое собственников, у нас имеется земельный участок в общедолевой собственности по 1/3,как сделать общее межевание земельного участка если у одного из собственников нет свидетельства о праве собственности на долю земельного участка (он вступил в наследство в срок но не оформляет его) как сделать общее межевание без одного из собственников?
Читать ответы (3)
Елена Александровна
04.11.2015, 17:24

Чей счет и с помощью какого органа будет производиться снос незаконно возведенной по

Земельный участок находится в общедолевой собственности (4 собственника) . Право пользование и границы не определены. Сосед начал строительство на моем участке, если будет вынесено решение суда о сносе, какой орган может помочь и за чей счет будет производится снос незаконно возведенной постройки и забора?
Читать ответы (1)
Ирина
04.01.2019, 01:24

Умершая собственница земельного участка - последствия для продажи недвижимости

У нас земельный участок в общедолевой собственности с соседями поделен по 1/3. Но одна из собственниц умерла два дня тому назад. Мы продаем свой дом с нашей долей земельного участка. Но разрешение на продажу у нас от нее нет. Как нам теперь быть. Можем ли мы продать свой дом (дом не в долевой собственности) с участком без ее согласия, т.к. она умерла, а насьедники еще не вступили в право наследованич, т.к. не прошло пол года.
Читать ответы (3)
Наталья Викторовна
25.09.2021, 22:23

Налог на общедолевой земельный участок - как правильно начислять и кто должен платить?

У меня такой вопрос. Я оформила общедолевой земельный участок в собственность (причём одна из 8 квартир дома), налоги никогда не начисляли, на днях пришёл налог, я была в шоке. Зашла в мобильном приложении в налог. Там информация: Земельный участок площадь (кв.м)813.00,это действительно такая общедомовая площадь, доля владения 1/1,дата возникновения права 2016-05-19 это тоже верно. Налог насчитали за 3 года 2018 г,2019 г,2020 г, сумма 9 тысяч 474 рубля. Это такое начисление, что я одна из всего дома оформила общедолевую собственность? Получается я одна за весь дом налог платить буду? Или доля не правильно оформлена? Да,я понимаю, что земля в натуре не выделена, но всё же.Подскажите пожалуйста что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
07.12.2018, 11:54

Влияет ли продажа части общедолевой собственности на соглашение о порядке пользования территорией общего пользования?

Если между собственниками общедолевой собственности составлено соглашение о порядке пользования территорией общего пользования, а один из собственников общедолевой собственности продал свою часть, распространяется ли это соглашение на новых собственников, которые купили вторую часть?
Читать ответы (1)
Марина
09.02.2014, 23:18

Каковы проценты за постройку дома на земельном участке, выданном за третьего ребёнка?

Говорят что когда дом построишь на земельном участке выданным за третьего ребёнка, будет оценен и потом придётся платить проценты. Какой процент будет если я построю дом с общей площадью 50 кв. метров?
Читать ответы (1)
Гость
10.09.2022, 20:12

Несоблюдение арендатором условий договора - как расторгнуть договор аренды на общедолевой земельный участок?

Я являюсь участником общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Число участников более пяти человек. Арендатор мне регулярно НЕ выплачивает арендную плату уже второй раз обратился за взысканием арендной платы. Сейчас он должен аренду за два года. Для того что бы мне расторгнуть договор аренды нужно ли мне собирать собрание участников общедолевой собственности и в повестку собрания ставить вопрос о досрочном расторжении договора аренды. Остальным участникам арендатор выплачивает арендную плату, в связи с этим они откажутся расторгнуть договор! Как мне быть, арендатор м дальше может мне безнаказанно не выплачивать арендную плату или я самостоятельно без решения собрания могу обратиться в суд за досрочным расторжением договора?
Читать ответы (2)
Галина
11.07.2016, 10:36

План моего брата на продажу квартиры по завышенной цене - как доказать сговор между собственниками?

В квартире 2 собственника общедолевой собственности-я и мой брат. У меня-2/3, у него-1/3. В квартире проживает наша мама. Он намерен прислать мне уведомление о продаже по завышенной цене и когда я откажусь-продать по заниженной постороннему человеку, указав в договоре продажи высокую цену. Как доказать, что имеет место быть сговор?
Читать ответы (1)
Алла Николаевна
06.02.2012, 00:11

Обязательно ли проводить межевания для оформления общедолевой собственности за земелный участок.

Обязательно ли проводить межевания для оформления общедолевой собственности за земелный участок. Есть правоустанавливающие документы на 9/30 доли дома с земельным участком перешедшие по наследству и 21/30 - договор дарения. Требуется оформить сначала общедолевую собственность, а потом провести реальный раздел участка. Кадастрового паспорта на землю нет, на дом есть. В земельном комитете уверяют, что без межевания нельзя. Но если я правильно понимаю, нам потом опять придется повторно делать межевание при определении границ после раздела. Помогите разобраться, На какие документы можно ссылаться. Буду очень признательна. С уважением, Алла Николаевна.
Читать ответы (1)
Галина
24.04.2008, 16:08

Правильное формулирование встречного искового заявления по вопросу о земельной доле в общедолевой собственности

Господа, помогите правильно сформулировать встречное исковое заявление касательно земельной доли в общедолевой собственности на земельный участок. Все ссылки на законы у меня уже есть. Но я сформулировав сама видимо неправильно построила его и судья сказала что у меня не исковое заявление, а ходатайство.
Читать ответы (3)
Гульнара
09.12.2015, 14:34

Почему в выписке из ЕГРП на земельный участок указана соседка-собственница, проживающая по другому адресу, наряду со мной?

Я являюсь собственником 1/2 жилого дома и земельного участка, и дом, и земельный участок в общедолевой собственности. Недавно заказала выписку из ЕГРП (запросила конкретно по своему адресу регистрации), так вот в выписке на дом правообладателем, являюсь, только?, являюсь только я,а вот в выписке на земельный участок наряду со мной правообладателем числится соседка-владелица второй половины дома и земельного участка. Почему в выписке на земельный участок, запрошенной на мой адрес, в правообладателях числится соседка, проживающая по адресу отличному от моего? Буду признательна за разъяснение.
Читать ответы (1)
Ольга
18.10.2019, 10:29

Оформление собственности на земельный участок - необходимость и права наследника

По договору бессрочного пользования земельного участка под строительство дома от 1960 г., муж был собственником построенного дома по завещанию от своего отца. Муж умер, жена вступила в наследство на дом, но земля повисла в воздухе. Администрация говорит, что договор старый, делайте межевание и оформляйте в собственность. А я не хочу лишних трат с оформлением, т.к. не собираюсь продавать, зачем мне собственность. Имеет ли силу этот бессрочный договор на землю? Должна ли нотариус поставить свою отметку на продление прав пользования землей по договору на имя нового собственника-жены?
Читать ответы (6)
Тимур
25.12.2019, 14:32

Вопрос юристам - Какие границы общедолевой собственности на земельный участок с неоформленным правовым статусом?

Уважаемые, юристы, помогите пожалуйста, разобраться с ситуацией: Имеется земельный участок площадью 42 сотки, на котором расположен многоквартирный жилой дом (всего две квартиры) . Земельный участок не оформлен и не учтен. Скажите, пожалуйста, какая площадь земельного участка относится к общедолевой собственности или должна относиться применительно к моей ситуации? И есть ли вообще границы общедолевой собственности, если есть то чем эти границы регулируются?
Читать ответы (1)