Минимальная площадь земельного участка ИЖС в Новой Москве и возможности постройки таунхауса на 2 участках площадью 1,6 сот каждый

• г. Москва

Какова минимальная площадь земельного участка индивидуального жилого дома в Новой Москве? Хотим приобрести два участка ИЖС (каждый 1,6 сот) под строительство 2-х блоков (секций) в таунхаузе. Не будет ли проблем с разрешением на строительство и регистрацией в собственность? В этих домах нам нужно прописаться.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

По закону минимальный размер площади участка составляет не менее 3 соток.

Спросить

Не менее 4 х! А у вас получается 3,2. Не только проблемы будут, но вы и не зарегистрируете дом в собственность.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По действующим нормам и правилам распределения земельных участков среди населения, минимальная площадь надела для индивидуального жилищного строительства не должна быть менее 3 соток, максимальная достигает 30 соток. При этом конфигурация участка может быть любой: вытянутой, квадратной, буквой «Г», что уменьшает вероятность постройки большого по площади дома.

Вам надо будет объединить эти два участка в один.

Спросить

Вам дан неверный ответ Булатовой.

Ограничительные нормы оговорены в ФЗ, согласно которому площадь предоставляемого участка под застройку не должна быть меньше 3 соток в любом регионе. Местные органы власти устанавливают свои параметры. Например, для МО минимальный размер участка для строительства жилого дома составляет 4 сотки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 августа 2015 года № 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области" (с изменениями на 30 декабря 2022 года)

Спросить
Вадим олегович
27.07.2015, 16:14

Площадь земельного участка в Туле достаточна для нормальной эксплуатации жилого дома и надворных построек

Площадь земельного участка 896 кв.м, превышает ли площадь данного земельного участка площадь, необходимая для нормальной эксплуатации расположенного на нем жилого дома площадью 158 кв.м с надворными постройками если земельный участок на ходится в туле?
Читать ответы (1)
Вадим олегович
27.07.2015, 16:29

Соответствует ли площадь земельного участка в Туле требованиям для жилого дома площадью 158 кв.м?

Площадь земельного участка 896 кв.м, превышает ли площадь данного земельного участка площадь, необходимая для нормальной эксплуатации расположенного на нем жилого дома площадью 158 кв.м если земельный участок на ходится в туле?
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2013, 13:53

Как приобрести излишки земли, включая постройки?

Оформляем землю в собственность. По старому свидетельству 12 соток, в реальности около 16 или 16 соток. Вопрос: Можно ли в собственность оформить 16 соток и как это будет выглядеть (алгоритм действий). Если нет, то как приобрести излишки земли (процедура и стоимость приобретения) На излишках земли есть постройки. Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
16.03.2017, 11:02

Минимальная площадь земельного участка для выделения доли п.солнечное курортный район лен. области. Участок ижс.

Минимальная площадь земельного участка для выделения доли п.солнечное курортный район лен. области. Участок ижс.
Читать ответы (2)
Елена
23.05.2023, 14:00

Как определить размеры земельных участков в Тамбове и минимальную площадь участка иЖС?

Нигде не могу найти размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков по городу Тамбов после выдела в натуре, какой должен быть участок ижс от какой площади? Нам надо долевую собственность 47/100 от 540 кВ м выделить в натуре
Читать ответы (2)
Илья
07.08.2014, 22:11

Перед произведением окончательной полной оплаты вам следует прояснить следующие вопросы:\n\n- Узнайте

Приобретение 1/2 доли в построенном загородном таунхаусе и 1/2 доли земельн. Участка общей площадью 600 м 2. Имеется: - заключенный предварительный договор купли-продажи долей объектов недвижимости (с условием заключить основной договор и зарегестрировать его). На данный момент оплачен обеспечительный платеж. - К предвар. Договору прилагаются приложения с планом доли дома и т.п., ксерокопия кадастр. Паспорта на зем. участок, ксерокопии свидетельств о гос. рег-ции права с кадастровыми номерами. - Продавец: физ.лицо. Вид права на дом и на землю: собственность. - категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: территории, предназначенные для дачного хозяйства - дом на 2 семьи, двухквартирный, 1 этажный, с мансардой, построен. Осталось подключить газ к дому и кое-какие мелочи. Скажите пожалуйста: 1. что мне надо прояснить перед тем как произвести окончательную полную оплату, какие документы разрешительные и прочие запросить или проверить? 2. какие подводные камни могут возникнуть в дальнейшем в ходе эксплуатации либо в случае желания продать в будущем долю дома и долю земли?
Читать ответы (1)
Юрий Яковлевич
18.01.2018, 18:21

Права арендатора на участке ИЖС и вопросы о целевом использовании, площади и выкупе

К основному участку ижс у меня есть участок в аренде,3.85 сотки. Цель использования в дог. аренды - для обслуживания индивидуального дома. На публичной кадастровой карте этот участок в наст. Время числится как участок для ижс. Получается расхождение. Мой дом стоит на основном участке ижс. Окончание срока договора аренды 30.04.2019 г. В договоре также прописано, если администрация решит изменить целевое использование участка, то она вправе не продлять со мной договор аренды. Имеет ли администрация изменять целевое использование арендованного нами участка если до окончания срока аренды остался ещё год? Меня об этом изменении они не уведомляли. Какова по нормативам минимальная площадь участка ижс, который может быть выставлен на торги для продажи? Также вопрос о стоимости выкупа мной арендованного участка. Мне сказал кадастровый инженер, что решение о цене выкупа % от кадастровой стоимости принимает местная администрация. Т.е. они как я понимаю, принимают решение в виде Офиц. документа о стоимости выкупа из аренды. И этот документ должен быть в открытом доступе для арендаторов. Правильно ли я понимаю, что это моё право написать официальный запрос в администрацию предоставить мне копию документа, регламентирующюю цены выкупа земли их аренды в нашем районе? И получить официальный ответ. Р.S. Г. Всеволожск Ленинградской области. Администрация МО Всеволожский муниципальный р-н Лен. области.
Читать ответы (1)
Ольга
06.03.2013, 15:20

Возможен ли приобретения дополнительных 2 соток земельного участка в Московской области и какая минимальная площадь

Какова минимальная площадь земельного участка, который я могу оформить в собственность в Московской области? Есть участок 8 соток, оформленный в собственность давно. К нему планируется присоединить ещё две сотки путём покупки их у владельца соседнего участка. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Константин
31.07.2017, 14:47

Скажите, пожалуйста, какая минимальная площадь земельного участка с разрешенным использованием под ИЖС в Крыму?

Скажите, пожалуйста, какая минимальная площадь земельного участка с разрешенным использованием под ИЖС в Крыму?
Читать ответы (3)
Алексей
17.02.2015, 13:00

Разделение земельного участка пл.

Согласно последним кадастровым паспортам, земельный участок пл. 696 кв. м был разделен на три, один из которых - 29 кв. м. с разрешенным использованием многоквартирный жилой дом... Собственник участка - ООО. Правомерно ли это? Какая минимальная площадь земельного участка под строительство в г. Воронеже?
Читать ответы (1)
Наталия
03.10.2017, 14:48

Расчет доли участка для налогообложения на основе его площади

Общая площадь земельного участка под сельскохозяйственные нужды - 239678039 кв.м.из них площадь участка в собственности - 198000 кв.м. Как вычислить долю участка для налогообложения.
Читать ответы (1)
Светлана
01.08.2015, 18:16

Минимальная площадь фундамента капитального строения для оформления земельного участка под ИЖС в собственность

Какая минимальная площадь фундамента капитального строения для оформления земельного участка под ИЖС в собственность? Сейчас участок находится в аренде на 3 года.
Читать ответы (1)
Маргарита Николаевна
15.09.2016, 11:15

Учителям сельских школ увеличена площадь земельного участка с 1992 года - какое Постановление Правительства РФ?

До 1991 г учителям сельских школ выделяли земельный участок площадью 0,25 га, а с 1992 г площадь земельного участка увеличили. Это какое Постановление Правительства РФ?
Читать ответы (1)