Брачный договор и владение квартирой - нужен ли новый документ после развода?

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Его достаточно для того, чтобы считать квартиру Вашей на основании ст.40-43 Семейного кодекса РФ. И если она зарегистрирована на Вас, то можно больше ничего не предпринимать. Если же нет, то нужно сходить в МФЦ, чтобы зарегистрировали право за Вами (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). А новый документ нет необходимости делать, т.к. Вы уже собственник. Можете взять выписку из ЕГРН после регистрации права на Вас.

Брачный договор является основанием для регистрации права собстсивенности на квартиру на ваше имя. Никаких дополнительных документов, кроме брачного договора, не требуется (ст 40, 41 СК РФ). Обращайтесь с брачным договором в росреестр.

Добрый вечер, Елена.

1)Смотрите, вы заключили брачный договор, там все прописали касаемо квартиры.

2)А значит никаких вопросов и споров не будет касаемо квартиры.

3)Бывший супруг разумеется может попробовать оспорить его, но шансов почти нет.

4)Единственное, если вы собственник еще числитесь, то нужно зарегистрировать ведь на себя право.

5)Больше вам ничего переделывать не нужно, не тратьте силы и нервы в пустую!

ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.40-42 Семейного кодекса РФ

Здравствуйте, Елена!

А квартира на кого оформлена? На вас?

1. Тогда ничего предпринимать не нужно, переоформлять также нет необходимости.

Брачный договор - это документ, подтверждающий что это ваше личное имущество и в случае, если б/муж подаст иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, данный документ (брачный договор) будет являться основанием отказать ему в разделе квартиры.

ст. 40 СК РФ Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

2. Брачный договор - это так сказать окончательный документ, который может пригодиться в случае, если ваш муж обратиться в суд.

3. Если квартира на б/мужа, то вам нужно ее переоформить на вас на основании брачного договора.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Елена! По вашему вопросу:

--------------------------------------------------------

1. Брачный договор, в соответствии со ст.42 Семейного кодекса РФ,-это документ согласно которому, вы изменили, т.е. установленный законом режим совместной собственности, т.е.достигли соглашения, что квартира переходит в вашу личную собственность

2. Брачный договор-это правоустанавливающий документ, но-не итоговый

3. К адвокату вам ходить не нужно, это-совершенно лишнее. Вам нужно с брачным договором-идти в МФЦ и там на основании этого договора подать заявление о регистрации перехода права собственности на вас.

4. С момента регистрации права собственности, согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, вы и станете полноправной собственницей квартиры.

5. Перед подачей документов в МФЦ-нужно оплатить госпошлину в размере 2000 рублей

Ваше право собственности на квартиру подтверждено брачным договором (ст.40-42 СК РФ).

Если не Вы значитесь в сведениях ЕГРН Росреестра, то тогда и надо менять эти сведения.

Подать заявление в МФЦ (Росреестр) о внесении изменений в сведения, потом получить выписку из ЕГРН.

К адвокату ходить не надо.

Просто наличия брачного договора здесь мало.

Надо договор через Росреестр зарегистрировать и оформить само право собственности над квартирой.

Не нужен никакой Вам адвокат.

Далее получаете выписку из ЕГРН.

- см. ст. 40 СК РФ, ст. 8.1, 209, 1162 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»