Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заключение договора аренды для строительства склада в Новосибирске - как оформить отношения застройщика-арендатора и инвестора?

26.04.2023, 06:39
• г. Новосибирск

Компания заключила договор аренды с мэрией г. Новосибирска под строительство склада. К строительству планирует привлечь инвестора. Как оформить отношения Застройщика-арендатора и Инвестора, какой договор между ними заключить. Планируется вклад Застройщика - земельный участок, ведение дел по строительству, Инвестор только вкладывает денежные средства. По окончании стройки склад передается Инвестору в право собственности.

Читать ответы (4)
Компания заключила договор аренды Какой договор заключить Заключен договор аренды Строительство складов Ведение строительства
Ответы на вопрос (4):

Оксана, можно заключить договор инвестирования. На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с составлением проекта.

Спросить

Кто арендатор участка, только тот сможет стать собственником построенного объекта.

А уже потом может передать право собственности по договору купли-продажи с зачем вложенного ранее инвестором.

Спросить

Здравствуйте

обращайтесь за составлением договора

находимся в г. Новосибирске

контакты ниже

Спросить

1. Договор аренды с мэрией. На земле будет склад, который хотят оформить в собственность. Вопрос возникает, как Вы оформите склад, если есть договор аренды участка? Кто будет заниматься оформлением?

Мэрия даст добро на оформление в собственность? Договор аренды подразумевает строительство и оформления объекта в собственность?

Инвестор в курсе договора аренды?

2. Между Инвестором и арендатором - договор инвестирования строительства, с последующей передачей объекта в собственность Инвестору (но он должен знать о возможных проблемах при оформлении в собственность, т. к. договор аренды (п.1).

3. Если решите п. 1, то п. 2 сам собой решиться с Инвестором - гораздо проще (проект договора найдете на сайтах).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Харитонов Геннадий
23.04.2023, 17:38

Заключение договора аренды склада через доверенность - нотариальное заверение необходимо?

Есть физлицо 1, которое хочет арендовать склад для хранения своей мебели. Но сам он искать склад и заниматься договорами не хочет и поэтому привлекает физлицо 2, которое будет заключать и подписывать договор со складом, а также оплачивать склад. Нужно ли в таком случае нотариально заверять доверенность между физлицами 1 и 2 или достаточно простой бумажной доверенности без заверения?
Читать ответы (4)
Татьяна
21.03.2014, 12:51

Аренда склада новосибирск

По законодательству Новосибирска сколько может стоит минимальная аренда склада за кв метр?
Читать ответы (1)
Наталья
24.02.2015, 13:31

Возможно ли продолжение ветдеятельности организации без заключенного нового договора аренды склада?

Организация, занимающаяся ветдеятельностью в декабре 2014 г. получила бессрочную лицензию. Договор на склад закончился в конце 2014 г., новый еще не заключен. Может ли организация продолжать свою деятельность без заключенного, пока, договора аренды склада?
Читать ответы (1)
Ольга
28.10.2015, 14:40

Особенности и требования к складу для хранения пива на 2 месяца

Нам нужно хранить пиво в течение 2-х мес. Нужно ли заключать договора аренды склада более чем на 11 мес и регистрировать его соответственно? Нужна ли лицензия на хранения пива у этого склада? Должны быть какие особенности у этого склада? И нужны ли этому складу потом отчитываться в РАР? Спасибо.
Читать ответы (1)
Святослав
01.10.2013, 15:32

Как потребовать проектную декларацию недостроенного дома от застройщика вторичного жилья?

Я являюсь покупателем вторичного жилья в новостройке (купил у инвестора застройщика квартиру), каким законом я могу руководствоваться, чтобы запросить у застройщика проектную декларацию недостроенного многоквартирного дома в полном объёме?
Читать ответы (1)
Арам
28.12.2021, 00:44

пожалуйста, нужен ли долгосрочный договор аренды склада для осуществления деятельности по импорту и оптовой торговле пивом?

Нужен ли долгосрочный договор аренды склада для осуществления деятельности по импорту и оптовой торговле пивом?
Читать ответы (1)
Максим
02.03.2010, 14:24

Скажите, а какова сумма возмещаемая мне государством при покупке квартиры у застройщика (инвестора), на сумму 1150000 рублей.

Скажите, а какова сумма возмещаемая мне государством при покупке квартиры у застройщика (инвестора), на сумму 1150000 рублей. Способ покупки квартиры-долевое строительство. Спасибо. С уважением, Максим Сидоров.
Читать ответы (1)
Олег
12.06.2023, 09:27

Арендатор столкнулся с требованиями дополнительных условий по договору аренды склада от Арендодателя

Между двумя ООО заключен договор аренды склада. По согласию Арендодателя силами и за счет средств Арендатора сделан дополнительный въезд для транспорта. Арендодатель требует дополнить договор аренды новыми условиями по аренде доп въезда и прилегающей дороги-подъездного пути (которой не было и ее сделал Арендатор). Как отказать Арендодателю?
Читать ответы (2)
Татьяна Николаевна
26.03.2016, 08:15

Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?

Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?
Читать ответы (1)
Лилия
07.08.2013, 13:57

Вопрос о выделении незарегистрированного офиса в договоре аренды склада при условии срока договора менее года

Мы заключаем договор аренды закрытого склада, хотим прописать в нем часть помещения как офис, поскольку он отделен перегородками и отапливается, и цену сделать на него подороже, но документально офис не зарегистрирован. Имеем ли мы право в договоре аренды склада выделять незарегистрированный офис, если срок договора менее года?
Читать ответы (1)
Юрий Юрьевич
22.04.2014, 14:27

Администрация требует оплату за землю, на которой стоит мой дом - законно ли это?

Хочу заключить договор аренды земельного участка с администрацией, на котором стоит мой дом. Они в свою очередь указали в договоре пункт, в котором я должен оплатить за з/у, за все то время, которое я пользовался домом. Дом зарегистрирован на меня с 2007 года. Правомерны ли действия администрации?
Читать ответы (1)
Наталья
21.09.2016, 14:03

Вы можете использовать такой заголовок - Правомерность подписи в акте представителя застройщика (инвестора)

Имеет ли право подписи в акте представитель застройщика (инвестора), у которого нет СРО? (в акте как "иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании")
Читать ответы (1)
Мария
15.08.2006, 16:36

Продление договора аренды участка под ИЖС - на кого оформляется новый договор?

Оформляем договор переуступки аренды участка под ИЖС от предыдущего арендатора на нас, но срок аренды заканчивается следующим летом. За это время нужно начать строительство, чтобы земля не отошла обратно городу. Построить и сдать в эксплуатацию мы не успеваем - придется продлять договор аренды. На кого будет оформлен новый договор аренды - на нас или на первоначального арендатора?
Читать ответы (1)
Гость
22.12.2021, 04:54

Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Будет ли арендатор иметь преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, если общее собрание собственников земельных долей решит передать в аренду участок другому арендатору?
Читать ответы (4)
Евгения
01.02.2014, 16:29

Кому выгоднее оформить договор аренды - физическому лицу или ИП, если арендодатель - физическое лицо

На кого лучше оформлять договор аренды-арендатора: на физ. лицо или ИП? арендодатель-физ. лицо. Помещение нежилое, бывшая фабрика. Использование-под магазин.
Читать ответы (1)
Михаил
11.01.2021, 21:01

01.10.20 г заключил договор аренды склада с ИП. За октябрь оплата поступила и все! Что делать? Как с него получить оплату?

01.10.20 г заключил договор аренды склада с ИП. За октябрь оплата поступила и все! Что делать? Как с него получить оплату?
Читать ответы (3)
Алсу Азатовна
15.02.2012, 11:02

Как самостоятельно проконтролировать и провести сделку при покупке 1 комн.

Хочу купить 1 комн. Квартиру в Санкт-Петербурге в строящемся доме, ДДУ (214) Срок сдачи 2 кв.2013 год. Подскажите пожалуйста, как мне все это самой проконролировать и провести сделку? Так как на риэлтора денег не хватает. Обязательно ли регистрировать договор долевого участия в регистрационной палате и т.д.? С уважением Алсу.
Читать ответы (1)