Выяснилось, что у один из собственников, у которого доля в квартире составляет 1/2 был банкротом.

Не должно быть проблем.

С уважением.

Вы можете столкнуться с оспариванием сделки бывшими кредиторами банкрота.

Здравствуйте, Арина в соответствии с Законом "О банкротстве", а именно, пунктом 213.29.

2. Определение о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина может быть пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам в случае, если обстоятельства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, не были и не могли быть известны конкурсному кредитору или уполномоченному органу на дату вынесения арбитражным судом определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе подать заявление о пересмотре определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина по основанию, установленному настоящей статьей, в течение одного месяца с даты открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра данного определения.

Т.е. неизвестно ситуации - какие именно кредиторы, какая именно задолженность.

Если он уже признан банкротом, то никаких рисков не может быть.

Если идет процедура банкротства, то зависит от определенных нюансов.

Здравствуйте

У Вас только один риск - отказ вашего банка в одобрении вам ипотеки под эту квартиру. Банк ее просто не возьмет в залог.

К сожалению это повсеместная практика.

Чтобы банк одобрил ипотеку нужно, чтобы банкрот подарил свою долю не банкроту.

_____________

Ну а в части банкротства рисков нет. Этот собственник уже признан банкротом, ему уже списали все долги. Так что никто ничего оспаривать не будет.

Ст. 213.29 закона о банкротстве тоже не применима, так как ее применяют если должник скрывает имущество. А в данном случае этого не было.

Проблема одна. Банки не хотят брать в залог квартиры бывших банкротов.

В прошлом вопросе я написал как решить ситуацию