Может ли законный представитель одного из собственников квартиры заменить замки без согласия других собственников?
Может ли законный представитель одного собственника заходить в квартиру собственника, менять замки во входной двери квартиры, без согласия другого собственника, который там еще официально зарегистрирован?
Заходить может, менять замки - по закону нет, по факту так часто бывает и препятствие чинят (намеренно), а устраняется оно через суд.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Здравствуйте.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Если его доля не выделена в виде отдельной комнаты, то он не может ее сдавать без согласия второго собственника.
СпроситьКто может быть законным представителем собственника квартиры и как это оформляется?
Законный представитель - это представитель в силу прямого указания закона. Например, родитель, опекун, попечитель...
Спросить
Здравствуйте Татьяна Ивановна!
Законными представителями несовершеннолетнего собственника являются его родители. Такие полномочия не оформляются никак. Подтверждающими документами являются свидетельство о рождении ребенка, документ, удостоверяющий личность родителей.
СК РФ Статья 64Спросить1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
если по москве то последнее время мы регистрировали без согласия сособственников, Желательно что бы ген дир и 1 из учредитель был собственник.
Спросить
Если речь о совместной или общей собственности, или доля не выделена в натуре, то может.
Если доля выделена в натуре, не может.
Спросить
Несовершеннолетняя мать двоих детей покупает жилье, подскажите с точки зрения закона она является их законным представителем? Расписываться как законный представитель будет она или ее законный представитель?
Я зарегистрирована в доме матери и проживаю в нем 22 года Мать собственник Сменила сегодня замки Что мне делать? Там мои вещи, документы Это мое единственное жилье Куда мне идти?
У нас в квартире 3 собственника. Один из собственников сдал в аренду комнату без согласия 2-х других собственников. Сотрудники полиции и участковый не занимаются этими делами, сказали обратиться в суд. Подскажите какие документы потребуются для суда. Нужно ли будет исковое заявление или нет? Спасибо.
Здравствуйте! не имел права сдавать, обращайтесь в суд с иском согласно ст.247 ГК РФ.
Спросить
Поговорите с арендаторами и объясните им, что либо они выедут сами, либо ВЫ их просто больше в квартиру не впустите. Без согласия всех собственников квартиры сдать кому-либо часть этой квартиры не законно. По поводу полиции - они действительно не занимаются выселением.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о выселении этих лиц, возможно признании недействительным договора аренды.
Естественно, чтобы обратиться в суд с иском, сам иск НУЖЕН.
СпроситьЯ имею долю в праве общей долевой собственности. То есть комнату в коммуналке. Хочу подарить своей жене часть своей доли. Иначе её без согласия других собственников других комнат не прописывают там. Составьте мне договор дарения, пожалуйста. И сколько это будет стоить?
Дмитрий, подарить часть доли можно. Договор составляется по правилам гражданского законодательства. Шаблоны есть в интернете. Составление документов - услуга платная.
Спросить
Здравствуйте!
Можете, но сначала Вы должны предложить выкупить Вашу долю другим собственникам, согласно ст 250 ГК РФ, Потом через нотариуса продавайте долю.
Спросить
Согласие не требуется, а требуется предложить сособственникам выкупить у Вас долю.
СпроситьВ праве ли законный представитель потерпевшей (потерпевшей 15 лет, законный представитель мать), увезти потерпевшую за пределы области в которой проходит судебное разбирательство по уголовному делу стал.134 ч.3. Если суд ещё не вынес решение и дело не закрыто.
Да, она может оформить договор дарения своей доли, не спрашивая остальных собственников.
СпроситьКаков порядок выселения из квартиры не собственника и незарегистрированного в этой квартире, но проживающего без согласия других собственников (муж сестры, например)
Инна, хрень Вам пишут. Выселить можно только через суд.
И другие собственники не показатель, а лишь третьи лица в суде.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Единственный способ выселить прописанного, но не являющегося собственником человека, из квартиры, если он с этим не согласен – обратиться в суд. Только эта инстанция имеет полномочия принятия окончательного решения. Ни полиция, ни УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России), ни частные организации не имеют права выселения людей из жилого помещения.
Спросить
Вызвать полицию о самоуправстве, например, подать заявление, что без согласия собственника проживает.
Этим Зафиксировать факт проживания.
Затем исковое в суд о выселении.
Спросить
Могу ли я прописаться на долю несовершеннолетней дочери, без согласия других собственников квартиры.
Здравствуйте.
Не сможете ни в каком случае и без вариантов.
Нужно согласие все остальных долевых собственников данной квартиры.
Спросить
Доброе утро, Наталья! Детей прописывают к родителям, а не наоборот. Без согласия других собственников квартиры вы не сможете прописаться по этому адресу. Прописывают не на долю в квартире, а в квартиру.
СпроситьМогу ли я прописаться на долю несовершеннолетней дочери, без согласия других собственников квартиры.
Если Вы там фактически уже живете, то по суду, можно до 18 лет дочери.
Спросить
Нет, не можете. Так как площадь эта не только Ваша, а общая долевая. И нужно согласие всех собственников квартиры для вселения и регистрации дочери..
СпроситьЗдравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
СпроситьНет, не можете, так как пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников.
Ст..247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить
Можно ли оставить ребенка на повторное обучение в 1 классе? Ребенок весь год находился на лечении, школу не посещал. Есть справка из медицинского учреждения о предоставлении "академического отпуска" по причине болезни. На каком основании переводить? Какие документы необходимы? Какое заявление писать законному представителю (законный представитель согласен)?
По закону на повторное обучение в первом классе не оставляют. Только в том случае, если ребенок не сдал академические задолженности и с согласия родителей, опекунов, и пр. Обратитесь в управление образования. Ребенку просто придется заново поступать в первый класс.
СпроситьОтвет на вот такой вопрос.
В собственности есть 8/9 части дома - 30 М 2. Второй собственник имеет соответственно 1/9. Этот собственник хочет вселить в дом своего совершеннолетнего сына. Может ли он это сделать без согласия собственника со значительной частью доли.
И как можно "заставить" его продать эту незначительную долю? Спасибо большое.
Если сыну нет 14-ти, а этот собственник сам зарегистрирован по месту жительства в этом доме, то да, может вселить. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Нужно в судебном порядке признавать его долю малозначительной с выплатой ему денежной компенсации. Шансы в этом случае при таком раскладе долей хорошие.
Спросить
Доброго дня! Необходимо поставить вопрос о незначительности его доли и невозможности выделения ему части дома для пользования. Обратите внимание на Определение ВС РФ от 30 августа 2016 г. N 78-КГ 16-36. В нем речь шла об 1/3 доли в квартире 67 кв.м., и суд принял сторону истца.
СпроситьРебёнок 3 года является собственником загородного участка с домом по дарственной от деда отца. Могу ли я как мать (законный представитель) проживать в этом доме с ребёнком если отец против он также законный представитель
Брак не зарегистрирован. Ребёнок прописан на моей собственности. Больше собственности кроме загородного дома не имеет.
может продать без согласия
но сначала обязан письменно предложит другим собственникам выкупить его долю за определенную сумму, если откажутся, то может продать любому покупателю
СпроситьЕсли один из собственников квартиры хочет продать свою долю другим лицам без согласия других собственников, то нужно ли для этого судебное решение.
он может продать свою долю кому угодно, никакого судебного решения не нужно
но перед продаже он обязан предложить другим собственникам выкупить долю, если они не сделают это в течение месяца, то он может продать долю
СпроситьДом из двенадцати квартир, с газовым отоплением. Рядом земля, почти у каждой квартиры свой участочек принадлежащий муниципальным органам. Может ли один из собственников (квартиры) оформить этот участок в собственность, без согласия других собственников. Мои хоз постройки для птицы (незарегистрированные).
Если речь не об участке, принадлежащем дому - тогда вполне возможно. Просто порядок предоставления земли - в указанном случае регулируется собственником - муниципальным образованием.
Спросить
