В выписке ЕГРН от предыдущего владельца квартиры написано:
Сведения об осуществлении государственной сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: Данные отсутствуют.
Что это значит? Один юрист сказал, что мы не сможем продать квартиру из-за этой графы.
Можем ли мы продать квартиру?
Татьяна!
Вы должны посмотреть в выписке из ЕГРН (сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) графы: "Правообладатель" , "Вид, номер, дата государственной регистрации права", "Документы-основания". Эти три графы позволят сделать вывод кому принадлежит квартира и на основании чего.
Спросить
Это графа о наличии обременений. Например: Сведения об осуществлении государственной сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: запрет на регистрационные действия.
Если данные отсутствуют, значит все хорошо. Квартира чистая без залога, запрета и ареста.
Продавайте.
Юрист конечно, молодец.
Спросить
Юрист меня убеждает и просит, чтобы я нашла предыдущего владельца и узнала, в браке она продавала квартиру или нет, а то вдруг она продала её якобы без согласия супруга.
Спросить
А квартира продавцом была приобретена в браке? Продавец Материнский капитал использовал?
Вы в свою очередь право собственности зарегистрировали? В каком году Вы купили квартиру?
Спросить
Согласен с Вами! Там всё написано. Могут спокойно продавать.
Спросить
