Если передать свою долю квартиры брату родному, есть ли возможность нанести ограничения в ее использовании в целях безопасности?

Добрый день! Ответ на вопрос:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на недвижимое имущество может быть ограничена правами третьих лиц только в случаях, предусмотренных законом.

2. Ограничения в использовании квартиры могут быть установлены только в соответствии с законодательством Российской Федерации, например, в случае наличия судебного решения или договора между собственниками.

3. Если вы передаете свою долю квартиры брату родному, то вы не можете самостоятельно устанавливать ограничения в ее использовании без согласия других собственников.

4. Если у вас есть информация о возможных претензиях бывшей супруги, то вы можете обратиться в суд с заявлением о признании ее недействительным или ограниченным правом на долю в квартире.

5. В целом, ограничения в использовании квартиры могут быть установлены только в соответствии с законодательством Российской Федерации и при наличии соответствующих документов, удостоверяющих права собственников.

Даже отменить дарение на этом основании не получится, т.к., ст.578 ГК:

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Можно только оставить за собой право пожизненного проживания.