Покупка квартиры без "отказника" приватизации

• г. Москва

Покупаю квартиру, нотариус в договоре прописывает, что "отказник" от приватизации в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данной квартирой. Но этот "отказник" выписался до сделки и написал заявление, что выписался добровольно и не против продажи квартиры. Тогда зачем нотариус прописывает отказника в договор

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте

Сегодня выписался... назавтра вновь пропишется

Это его право...

Имеет право бессрочного проживания

Спросить

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нотариус сказал, что даже если "отказник" написал заявление, и не вписан в эту квартиру, то все равно он обязан отказника вписать в договор.

Спросить

Идите к другому нотариусу или вовсе откажитесь от нотариального удостоверения сделки, если это по закону в Вашей ситуации возможно.

Спросить

Раз сам выписался значит можете покупать. Он своё право решил не использовать

Спросить

Я переживаю, что в договоре стоит, что он сохраняет за собой право пользования данной квартирой. Я квартиру покупаю без ипотеки. Обязательно подписывать у нотариуса?

Спросить

КОнечно, не обязательно. Откажитесь от такого пункта, если откажется нотариус, то сами составьте договор и сдайте в мфц.

Спросить

Просите убрать эту фразу, так как в противном случае у него как раз и останутся права на пользование квартирой.

Спросить
Наталья
31.12.2021, 15:10

Порядок пользования жилым помещением отказника приватизации - список необходимых документов для подачи в суд

Имею статус отказника от приватизации. Нужно определить порядок пользования жилым помещением. Площадь позволяет. Какой список документов необходим для подачи в суд?
Читать ответы (3)
Анастасия
27.01.2016, 23:08

Влияние отказа от приватизации на покупку квартиры - риски и защитные меры

Покупаем квартиру и выяснилось, что супруг продавца квартиры писал отказ от приватизации. И собственниками покупаемой нами квартиры являются сын и мать по 1/2 доли. На момент приватизации супруги состояли и состоят в законном браке, но муж не был прописан в этой квартире. И не прописан снйчас. Стоит ли нам опасаться каких-то подвохов от отказника приватизации в дальнейшем? Как можно обезопасить эту сделку купли-продажи? И вообще есть ли смысл покупать эту квартиру? Или в данной ситуации отказник не имеет на неё никаких прав?
Читать ответы (2)
Аня
15.11.2018, 11:39

Вопрос о указании отказников от приватизации в свидетельстве о собственности - необходимость или нет?

Должны ли быть как то указаны в свидетельстве о собственности, после приватизации квартиры, отказники от приватизации, например в пункте обременение?
Читать ответы (2)
Екатерина Сергеевна
07.11.2020, 23:32

Как выселить проживающего в квартире отказника от приватизации и продать квартиру?

Я единственный собственник в квартире (в ней не проживаю). в квартире проживает племянник, он приватизационный отказник. Племянник ведёт асоциальный образ жизни, не работает, в постоянных запоях несколько десятков лет, за квартиру не платит. Имеет ли право с ним жить его сожительница, если нет - как ее от туда выселить? Как принудить его оплатить огромнейший долг за квартиру? Для начала планирую отключить свет, газ, воду, канализацию-все коммунальные услуги, за которые он не платит. Могу ли я как собственник продать квартиру в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Станислав
30.11.2021, 22:51

Покупка квартиры с отказником от приватизации - риски и условия получения денег

Покупаю квартиру. В квартире 2 совершеннолетних собственника. Также там есть отказник от приватизации. Условие получения денег: чистая выписка из домовой книги по квартире или отсутствие в ней ранее прописанных лиц + выписка с регистрацией отказника по новому адресу. Подскажите: 1) Не сможет ли отказник снова прописаться в квартире, собственником которой я стану (если выпишется и пропишется по другому адресу)? 2) Может ли отказник предоставить в банк для получения денег фальшивую выписку с его новой пропиской? Тщательно ли банк будет проверять подлинность? Если фальшивая - это уголовное дело? 3) Какие ещё риски могут быть? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
04.12.2018, 22:59

Как обезопаситься от возможного возврата в купленную квартиру отказавшихся от приватизации семейных членов?

Мы покупаем квартиру, в которой прописаны: 1 собственник-по приватизации, 3 прописанных-отказавшиеся от приватизации (все взрослые). Квартира была приватизирована в 2014 году. На момент подписания ДКП (у нотариуса) все члены семьи будут выписаны самостоятельно. Вопрос: могут ли члены отказавшиеся в приватизации и выписавшиеся... через какое-то время вернуться обратно в данную (проданную и мною купленную) квартиру? Как себя обезопасить от этого?
Читать ответы (5)
Наталья
18.01.2015, 00:49

Способы выписки отказников от приватизации - возможность покупки комнаты в другом жилье

Способ как можно выписать отказников от приватизации, квартира 2-х комн. Прописаны я с дочкой 6 лет и мои родители отказники от приватизации. К квартире отказники отношения не имеют, получали ее бабушка с дедушкой моего мужа. Есть ли способ выписать в альтернативное жилье? Т.е. купить комнату в двушке. Проживать с моими родителями стало невозможно, постоянно скандалят, отец болеет гепатитом С, о чем я не так давно узнала. Отец инвалид 2-ая не рабочая группа.
Читать ответы (1)
Елена
18.08.2022, 17:44

Как проверить базы источников при покупке квартиры - отказники и материнский капитал

При покупки квартиры нужно проверить много факторов, меня, в частности, интересует есть ли какие то базы или другие источники, может кто сталкивался для получения информации для не участников приватизации об отказниках (людях, которые имеют право пожизненного пользования), а также наличии участии материнского капитала при покупки объекта недвижимости. Согласно закона ты должен проявить максимальную бдительность, чтобы потом не возникло сюрпризов, а какие способы проявления в данной вопросе непонятно.
Читать ответы (1)
Мария
30.05.2017, 08:00

Необходимо ли указывать право отказника от приватизации в нотариальном договоре купли-продажи квартиры

Хорошо. Спрошу по другому. Нужно ли укзывать в нотариальном договоре купли продажи квартиры право отказника от приватизации, даже если этот отказник выписывается после сделки через 10 дней?
Читать ответы (2)
Мария
29.05.2017, 11:46

Наличие права отказника от приватизации в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или нет?

Нужно ли указывать в договоре купли продажи квартиры право отказника от приватизации (это лицо просто указана как зарегистрована такая то,обязуется сняться тогда то), если есть два дополнительных заявления от этого человека, что в приватизации она не участвовала, что споров в отношении квартиры нет, и что обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора?
Читать ответы (1)
Галина
03.11.2017, 03:45

Приватизация квартиры - бывшая жена отказалась участвовать, но требует пожизненного проживания без оплаты

При приватизации квартиры бывшая жена отказалась от участия в приватизации квартиры, чем приобрела право пожизненного проживания в любой ее части, я являюсь собственником, оплачивать содержание жилья она отказывается ссылаясь на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 г. Москвы,, О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданина в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, так ли это, что я должен платить за квартиру, а она может проживать и не оплачивать, (места пользование не определены, но в одном из протоколов судов она подтверждает, что занимает отдельную комнату)
Читать ответы (1)
Любовь
06.01.2021, 13:55

Как выписать отказника от приватизации из квартиры - возможна ли смена собственника через подарок?

Я собственник жилья. Хочу выписать человека, но он отказник от приватизации. Понимаю, что это сложно даже по суду. А если я подарю квартиру. Будет смена собственника. Всё равно через суд его выписывать?
Читать ответы (4)
Светлана александровна
15.01.2016, 02:57

Покупка квартиры без договора купли-продажа - законность и предложение от риэлтора

Покупка квартиры без договора купли продажа законно нам риэлтор предлагает покупку квартиры по приватизации без договора купли продажа хозяева кваритры уехали ей остаили риэлтору доверенность на продажу их квартиры.
Читать ответы (1)
Анна
01.02.2014, 14:15

Вопрос о влиянии регистрации в Беларуси на приватизацию квартиры в РФ

Я раньше жила в Беларуси, там имела постоянную регистрацию, получив Российское гражданство постоянно зарегистрировалась в СПб в квартире которую сейчас приватизируем. Подскажите, в справке формы №9 мне нужно указывать данные из Беларуси или она распространяется только на РФ и мне необходимо предоставить информацию о не участии в приватизации только в России? И, если я участвовала в приватизации квартиры в РБ, могу ли сейчас участвовать в приватизации квартиры в РФ?
Читать ответы (2)
Александр Сумманов
19.12.2014, 12:36

В ходе оформления приватизации квартиры сын попал в заключение как теперь оформить его отказ от приватизации квартиры.

В ходе оформления приватизации квартиры сын попал в заключение как теперь оформить его отказ от приватизации квартиры.
Читать ответы (1)
Вячеслав Якубович
25.06.2014, 05:13

Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.

Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)