Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ВОПРОС: несёт ли продавец недвижимости, бывший собственник, отвественность за изношенные металлические шланги?

13.05.2023, 18:08
• г. Тверь

Недвижимость была продана в прошлом году.

Сантехника (металлические шланги) была изношена, требовала замены, но не протекала.

Часть сантехники (металлических шлангов) уходила в стену, поэтому покупатель не мог их видеть на момент приёма-передачи недвижимости.

К сантехнике (металлическим шлангам) у покупателя претензий не было согласно договору купли-продажи недвижимости, который являлся одновременно и передаточным актом, и согласно акту приёма-передачи ключей, в котором дублировалось отсутствие претензий покупателя после перехода права собственности.

Документов об установке сантехники (металлических шлангов) у продавца не было (возможно, они есть организации, которая устанавливала металлические шланги).

Согласно договору купли-продажи недвижимости документация от недвижимости должна была быть передана в течение 1 дня после окончательного расчёта между сторонами.

В договоре купли-продажи недвижимости сказано, что недвижимость соответствует санитарным и техническим нормам.

ВОПРОС: несёт ли продавец недвижимости, бывший собственник, отвественность за изношенные металлические шланги?

Читать ответы (3)
Продажа недвижимости Продать недвижимость Договор продажи недвижимости Договор купли недвижимости Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (3):

ГК РФ Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Спросить

После продажи имущества продавец не несёт никакой ответственности. Но можете подать в суд, будет проведена экспертиза.

Спросить

Здравствуйте.

Есть ещё скрытые дефекты, которые могут быть обнаружены не сразу, а в процессе использования.

Также, если продавец не предоставил Вам полную и достоверную информацию о товаре, он несёт ответственность, а в том числе, в рамках Закона о защите прав потребителей, если Вы приобретали недвижимость для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Можете обратиться к продавцу с письменной претензией о недостатках и требовать, например, возмещения расходов на их устранение, ст.18 Закона.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кристина К.
29.08.2022, 13:18

Ответственность бывшего собственника за ржавые батареи и изношенные шланги в проданной квартире

Несу ли я ответственность как бывший собственник проданной квартиры за ржавые батареи (небольшая ржавчина и протечек на момент приёма-передачи квартиры не было) и за изношенные металлические шланги в ванной (протечек на момент приёма-передачи не было)? Примечание: в договоре купли-продажи сказано, что передаваемое имущество (квартира) соответствует санитарному и техническому состоянию, предусмотренным ЖК РФ.
Читать ответы (4)
Анна
28.08.2007, 10:11

Ведь по закону отвественность несет доверитель.

Скажите пожалуйста, если кто-то по доверенности водит мою машину, то в случае дорожно-транспортного происшествия, кто будет отвечать? Ведь по закону отвественность несет доверитель. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Васильева Надежда
16.02.2011, 18:10

Кто несет отвественность за некомпетентную работу почтовой службы?

У меня к вам такой вопрос. Мы временно регистрировали иностранного гражданина, заявление оформляли в почтовом отделении. Там не было сказано, что нужно регистрирующей у себя стороне привезти отрывную часть бланка о прибытии иностранного гражданина в место пребывания (листок убытия) в миграционную службу по окончанию временной регистрации (три месяца). В результате был выписан штраф размером 2000 рублей. Кто несет отвественность за некомпетентную работу почтовой службы? И еще я слышала, что штрафы за данное правонарушение хотят отменять или уже отменили. Скажите пожайлуста, законно ли с нас взымают штраф, потому что сами мы не знаем ни своих прав, ни законов. Заранее благодарны.
Читать ответы (2)
Ирина
14.02.2011, 13:44

Скажите, пожалуйста, какую отвественность несет генеральный директор за невыплату заработной платы?

Скажите, пожалуйста, какую отвественность несет генеральный директор за невыплату заработной платы? Директором числится всего 2 месяца, зарплату не платили и до него, а он в конце декабря заплатил людям за один месяц.
Читать ответы (1)
Кнарик Геворгиевна
23.07.2016, 09:24

Ответственность за залив квартиры при ремонте кровли - кто несет?

Скажите пожалуйста кто несет отвественность за залив квартиры при сильном дожде во время произведения ремонтных работ по замене кровли в данном доме (кап ремонт)?
Читать ответы (2)
Гульнара
07.07.2016, 14:28

Как составить расписку о ответственности электрика за его работу в случае возникновения проблем с проводкой?

У нас был ремонт и электрик менял проводку. Как написать расписку, что он в случае чего (из за электрики) он несет отвественность за свою работу! ?
Читать ответы (1)
Любовь Васильевна
02.12.2015, 17:33

Ответственность руководства и заведующего столовой при разделении кассы на черную и белую - какие последствия?

Я зав. производством столовой. Руководство поручило разделить кассу на две черную и белую, соотвественно черная не облагается налогом. Какую отвественность несет за это руковбдство и я, как зав. столовой, если это всуроется?
Читать ответы (1)
Инокентий
15.06.2003, 22:20

Здрасти скажите пожалуйста какую отвественность несет учеридитель ООО в том случаи, если ген.

Здрасти скажите пожалуйста какую отвественность несет учеридитель ООО в том случаи, если ген. дир. задролжал различнам фирмам около 15000$ Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
11.11.2012, 01:07

Инспектор ГИБДДзаявил, что судья, как и другие участники дорожного движения, несет отвественность за нарушение ПДД.

Водитель автомобиля был остановлен за превышение скорости. Водитель предъявил водительские права и удостоверение федерального судьи. Инспектор ГИБДДзаявил, что судья, как и другие участники дорожного движения, несет отвественность за нарушение ПДД. Инспектор составил протокол об АП.Судья подписать протокол отказался.
Читать ответы (4)
Абдулаев ислам ахмедович
26.11.2014, 22:47

Ответственность за ущерб авто при ДТП с задержанным нетрезвым водителем без в/у

При ДТП водитель скрылся и его задержали гаи не трезвом состояние и не имеет в/у кто несет отвественность за ущерб авто пострадавшего?
Читать ответы (2)
Татьяна Сергеевна
01.08.2014, 00:25

Ответственность за безопасность девочки на территории конюшни - родители или хозяин конюшни?

Кто несет отвественность за девочку 17 лет на территории конюшни (частная собственность)? мамапапа или хозяин конюшни? Именно на территории, а не верхом (лошадь у нас своя, то есть полюбому за нашего ребенка на нашей лошади несем отвественность мы.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.02.2005, 15:41

Кто несет отвественность за причененный ущерб?

Сдать квартиру несовершеннолетнему. Гражданину РФ 17 лет. Могу-ли я с ним подписать договор найма. Т.е. сдать ему свою квартиру? Имеет ли такой договор силу? Кто несет отвественность за причененный ущерб?
Читать ответы (1)
Мисюрка Анна Владмировна
01.02.2006, 19:54

Я хочу понять какую материальную отвественность несет работадатель перед работником в случаем незаконного увольнения последнего?

Помогите разобраться в такой ситуации. Я работала в течении 2 лет в одной организации по совместительству, потом я уволилась с постоянного места работы и у меня осталось только одно место работы, где я работала по совместительству. Со мной произошел несчастный случай на производстве и после выхода с больничного листа, работадатель уволил меня за прогулы. Я подала в суд и суд признал увольнение незаконным и обязал работадателя выплатить мне заработную плату за все время вынужденного прогула. Однако президиум гор. суда изменил решение в части оплаты за все время вынужденного прогула, т.е. увольнение признали незаконным, но мне не должны выплачивать деньги ссылаясь на то, что у меня не было записи в трудовой книжке и мне ничто не припятствовало устроиться на работу. Но в ст.234 ТК РФ написано, что работодатель несет материальную отвественность перед работником в случае его незаконно увольнения. Так какую отвественность должен понести работадатель в моем случае? Я хочу понять какую материальную отвественность несет работадатель перед работником в случаем незаконного увольнения последнего? И нарушает ли данное решение суда мои Конституционные права?
Читать ответы (1)
Юлия
18.06.2022, 22:26

Кто несет отвественность за порядок в комнатах студентов?

Скажите пожалуйста каким образом тогда осуществлять контроль за порядком в комнатах, если студенты прячут мусор в шкафах, полные холодильники протухших продуктов и систематически про носят алкоголь в своих рюкзаках, что строго на строго запрещено, вплоть до вы селения! То есть воспитатель несёт за их жизнь и здоровье ответственность а присекать и осматривать не имеет права? Воспитатель по моему очень много несёт за все ответственность, а по закону вообще ничего делать не имеет права. В чем же смысл тогда воспитателей на рабочем месте.
Читать ответы (1)
Анатолий
26.05.2016, 07:50

Смена собственника недвижимости - последствия для договора безвозмездного пользования помещением на 30 лет

Смена собственника недвижимости, несёт за собой расторжение договора безвозмездного пользования помещением на 30 лет написанный в 2014 году предыдущим собственником с другим лицом? Права собственности у меня 2015.. может "последствия" ?
Читать ответы (1)
Светлана
23.10.2017, 00:28

Какими НПА регламентируется замена изношенных металлических инженерных сетей на полипропиленовые соединения?

Какими НПА регламентируется замена изношенных металлических инженерных сетей на полипропиленовые соединения?
Читать ответы (1)
Владимир
24.05.2012, 20:40

Будет ли собственник недвижимости нести ответственность перед банком

Будет ли собственник недвижимости нести ответственность перед банком, если недвижимость заложена в банк по генеральной доверенности доверенным лицом, а не собственником?
Читать ответы (1)