Гараж официально не зарегистрирован, не стоит на кадастровом учёте?

15.05.2023, 14:46

• г. Санкт-Петербург

Сгорел соседский гараж, пострадал и мой гараж вместе с имуществом, которое находилось в нём, могу ли я подать иск в суд на виновника о возмещении убытков, если из правосустанавливающих документов собственности на гараж, только разрешение от администрации поселка о выделении земельного участка под строительство гаража, т.е. гараж официально не зарегистрирован, не стоит на кадастровом учёте?

Читать ответы (3)

Земельных участков под строительство
Выделение участка под строительство
Участок под строительство гаража

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кондаков М. С. 4.9

15.05.2023, 14:50,

г. Липецк

Отсутствие регистрации не является препятствием для подачи искового заявления. Факт нахождения гаража в указанном месте можно подтвердить свидетельскими показаниями.

Спросить

Юрист

Гришина Ю. Н. 4.8

15.05.2023, 14:54,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Павел! Вы можете подтвердить факт владения гаражом, предоставив разрешение на строительство, и соответственно дать иск о возмещении убытков.

Спросить

Юрист

Спиридонова К. Л.

15.05.2023, 14:57,

г. Санкт-Петербург

Существует принцип единства судьбы земельного участка и строения на нем. Раз земельный участок был предоставлен Вам, то возведенное на нем строение также должно принадлежать Вам, если не доказано иное. У Вас было право поставить гараж на учет и зарегистрировать за собой право собственности. Теперь такая возможность утрачена ввиду чужих противоправных действий.

То, что не было ни кадастрового учета, ни регистрации права собственности не исключает Ваше право взыскивать убытки. Просто Вам будет сложнее с доказательной базой - нужно будет раздобыть иные доказательства существования этого гаража и его характеристик, по которым можно было бы сделать оценку понесенного ущерба.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59