Сгорел соседский гараж, пострадал и мой гараж вместе с имуществом, которое находилось в нём, могу ли я подать иск в суд на виновника о возмещении убытков, если из правосустанавливающих документов собственности на гараж, только разрешение от администрации поселка о выделении земельного участка под строительство гаража, т.е. гараж официально не зарегистрирован, не стоит на кадастровом учёте?
Отсутствие регистрации не является препятствием для подачи искового заявления. Факт нахождения гаража в указанном месте можно подтвердить свидетельскими показаниями.
Спросить
Добрый день, Павел! Вы можете подтвердить факт владения гаражом, предоставив разрешение на строительство, и соответственно дать иск о возмещении убытков.
Спросить
Существует принцип единства судьбы земельного участка и строения на нем. Раз земельный участок был предоставлен Вам, то возведенное на нем строение также должно принадлежать Вам, если не доказано иное. У Вас было право поставить гараж на учет и зарегистрировать за собой право собственности. Теперь такая возможность утрачена ввиду чужих противоправных действий.
То, что не было ни кадастрового учета, ни регистрации права собственности не исключает Ваше право взыскивать убытки. Просто Вам будет сложнее с доказательной базой - нужно будет раздобыть иные доказательства существования этого гаража и его характеристик, по которым можно было бы сделать оценку понесенного ущерба.
Спросить
