Является ли нарушением порядок избрания управляющей компании в многоквартирном доме,

• г. Москва

Является ли нарушением порядок избрания управляющей компании в многоквартирном доме, если при подсчёте голосов счетная комиссия не предоставила возможность присутствовать собственникам и проверить правильность подсчёта результатов. Спасибо Вам огромное!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Юрий! Вы можете оспорить протокол избрания управляющей компании.

Спросить

Не является. Раз счетная комиссия избрана и легитимна она и осуществляет подсчет и допускает иных лиц, даже собственников на свое усмотрение

Закон не предусматривает право присутствовать при подсчете голосов.

Однако право знакомиться с реестром у собственника есть. Оно возникает в силу части 3.1 статьи 45 ЖК.

Спросить
Марина
08.10.2010, 11:58

Больше никаких описаний технической

Во время проведения опрессовочных работ на восьмом этаже выбило трубу стояка отопления из места соединения и затопило седьмой этаж. Стояк заменен на металлопластиковый более семи лет назад бывшими хозяевами и проходит между плит перекрытия с девятого на восьмой этаж. При осмтре комиссии был составлен акт на предмет залития и перечисленны пострадавшее имущество и приписка что вывод комиссии причиной аварии послужило самостоятельная замена стояка девятым этажом. Больше никаких описаний технической неисправности и какого стояка (а их 4) на чем они основываются не было. Седьмой этаж подал иск девятому а восьмой в котором произошла авария как бы не причем. Каковы мои действия если управляющая компания не предоставляет никаких документов.
Читать ответы (2)
Александр
24.10.2016, 14:11

Что делать, если 6-ти квартирный дом не стоит на балансе и возникли проблемы с электричеством?

6 ти квартирный дом не стоит на балансе, недавно стали проблемы с общим распределителем электричества (находится на наружной стороне дома), аварийная служба сказала обратиться в мосэнерго, а те отправили нас к управляющей компании дома, которой у нас нету. Что делать в этой ситуации. P.S. Дважды проводился конкурс на избрание управляющей компании, но наш дом ни кто не берет.
Читать ответы (1)
Олег вадимович
03.03.2016, 09:30

Могут ли быть неоправданными требования управляющей компании написать пени после погашения задолженности

Не платили около года за ремонт и содержание квартиры в многоквартирном доме управляющей компании. Потом погасили долг полностью, однако управляющая компания начислила пени и требует их оплатить. Можно ли не платить эти пени?
Читать ответы (1)
Антонина
05.09.2021, 16:57

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
16.07.2014, 12:48

Кто выбирает управляющую компанию для дома-новостройки - МСУ или собственники?

В любом ли случае избрание управляющей компании, обслуживающей дом-новостройку, должно проводиться по конкурсу, организованному органами МСУ? или собственники все-таки имеют право самостоятельно успеть до конкурса выбрать способ управления и саму управляющую компанию и заключить договоры?
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2020, 19:11

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.10.2018, 01:53

В какой период времени или как должна осуществляться профилактика канализации в многоквартирном доме управляющей компанией.

В какой период времени или как должна осуществляться профилактика канализации в многоквартирном доме управляющей компанией.
Читать ответы (2)
Ирек
09.10.2017, 12:17

Обязан ли арендатор подвального помещения в многоквартирном доме платить управляющей компании за техническое обслуживание

Арендую у КУМС подвальное помещение в многоквартирном доме (где проходят инженерные сети) договора заключены с различными организациями (теплосети, электросеть, вывоз и утилизация мусора), управляющая компания пытается меня обязать заключить с ней договор, что бы взимать с меня плату, за техобслуживание и содержание мкд и выставляет мне счета, которые я не оплачиваю т.к. я не собственник помещения. Подскажите пожалуйста должен ли я платить управляющей компании? В договоре с КУМС указано, арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между арендатором и предприятиями, обслуживающими объект.
Читать ответы (1)
Мария Валерьевна
18.11.2014, 10:27

Претензия от ИП к управляющей компании - Неисполнение обязанностей привело к повреждению навеса перед магазином

Как составить претензию к управляющей компании от ип.. О том что из-за не исполнения их обязанностей (не сбили сосульки) пробило навес перед магазином (магазин находиться на первом этаже жилого дома, но находиться в частной собственности)
Читать ответы (2)
Вера Петровна
22.12.2018, 02:39

Невыполнение решений общего собрания и совета дома - проблема управляющей компании в многоквартирном доме

Управляющая компания не выполняет решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома и решения совета многоквартирного дома - общее собрание собственников наделило совет дома полномочиями решения вопросов по текущему ремонту в многоквартирном доме согласно ЖК РФ.
Читать ответы (1)
Ольга
23.08.2017, 23:30

Проблема с запахом канализации и отсутствием действий управляющей компании в многоквартирном доме - что делать?

В подъезде многоквартирного дома и в квартирах на первом и втором этажах чувствуется запах канализации. Подвал дома заполнен канализационными стоками. Управляющая компания не принимает меры. Как действовать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Александр Матвеевич
31.05.2017, 17:54

Ответственность за содержание служебных помещений управляющей компании в многоквартирном доме и учет потребления

В многоквартирном доме находятся служебные помещения управляющей компании (паспортный стол, кабинеты управдома и т.д.). Кто должен оплачивать содержание этих помещений? Как учесть потребленные тепло, электроэнергию и горячую и холодную воду, а так же стоки, если индивидуальные счетчики в этих помещениях отсутствуют?
Читать ответы (2)
Владимир
21.07.2017, 09:36

Как решить проблему с затопленной квартирой в многоквартирном доме без управляющей компании?

Живу на первом этаже, заливает соседка с третьего этажа. Соседи со второго молчат, хотя у них тоже все залито. Соседка постоянно пьет, в квартиру не пускает, говорит что у нее все сухо. У нашего дома нет кправляющей компании. Что делать и куда обращаться?
Читать ответы (1)
Гость_
09.04.2017, 22:10

Право собственника на ознакомление с договорами ресурсоснабжения и порядок их расторжения при прекращении обязанностей

Имею ли я право как собственник помещения в многоквартирном доме на ознакомление с договорами ресурсоснабжения между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями? Мне нужен порядок расторжения договора в случае прекращения обязанностей УО.
Читать ответы (2)
Полина
11.02.2019, 17:40

Возможно ли отказаться от услуги вывоза ЖБО управляющей компании в многоквартирном доме и самостоятельно заказывать

Живу в многоквартирном доме и, как нам кажется, с нас берут несоизмеримо большую сумму за вывоз ЖБО. Решили с соседями отказаться от этой услуги в управляющей компании и самостоятельно заказывать машину при необходимости для выкачки ЖБО. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Ксения Богатова
18.10.2022, 00:20

Как решить проблему с подключением воды в нежилом помещении при неприятии управляющей компании в многоквартирном доме?

Скажите как узоконить подключение воды в нежилом помещении если управляющая компания против? Помещение находится в жилом много квартирном доме.
Читать ответы (3)
Валерий
01.11.2017, 10:49

Регулярные работы управляющей компании в многоквартирном доме - что входит в их обязанности?

Здравствуйте! Какие работы должна регулярно проводить управляющая компания в многоквартирном доме? Например: косметический ремонт подъездов не реже одного раза в три года (условно, я этого не знаю, и это меня интересует) и тому подобное. Благодарю. С уважением, Валерий. +7 929 585 24 72
Читать ответы (2)