Ареста пока нет. Повлият ли сделка продажи и что делать другим собственникам.

• г. Краснодар

Вопрос такой, есть квартира в равных трёх долях. Договорились ее продать, но случайно узнали, что одно из собственников есть долги по кредитам, на данный момент судебным пристовом дела приастоновоенно из-за того, что не нашли имущество. Долги платить этот человек и не планируеи. Ареста пока нет. Повлият ли сделка продажи и что делать другим собственникам. Ещё у других собственников нет возможности выкупить долю у кого просроченные кредиты.

Ответы на вопрос (7):

Если нет ареста сделка возможна.

Спросить
Пожаловаться

Если арест на долю не наложен, то продать можно.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Пока нет ареста имущества и запрета на реализацию имущества должника, собственник вправе продать долю. Вопрос в том, почему судебные приставы не нашли имущество должника, возможно оно не оформлено в Росреестре.

Спросить
Пожаловаться

Имущество оформлено в марте через суд о наследовании. А дела приостановили в сентябре и декабре 2022 и апрель 2023. Его просто пока не нашли.

Спросить
Пожаловаться

Пока не нашли-можно продавать. Другое дело, если он не собирается оплачивать долги-его могут признать банкротом и оспорить все сделки, направленные на ухудшение его материального положения.

Спросить
Пожаловаться

Оплачивать точно не будет. А если проведет процедуру банкротства, то сделку признают не действительной. Даже если денежные средства будут переведы по доверенности на родственника с продажи?

Спросить
Пожаловаться

Договаривайтесь с собственником и выкупайте долю, вы добросовестный приобретатель. В случае ареста имущества судебными приставами до осуществления регистрационных действий долю можете выкупить на торгах на общих основаниях.

Участник общей долевой собственности, заинтересованный в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности, вправе участвовать в публичных торгах на общих основаниях

Спросить
Пожаловаться

Я дольщик строящегося дома, дом ещё не достроен, недавно был на осмотре строительства. И возник вопрос на который пока никто мне не ответил. Я заметил что разводка всех коммуникаций включая отопление, воду, электричество ведётся по полу в каждую квартиры с единого стояка в центре лестничной площадки, и у меня есть сомнение в правильности такой разводки так как существуют тепловые деформации труб и если их зальют в пол то доступа для ремонта и профилактики без демонтажа стяжки не будет. Сам вопросЖ как возможно проверить или узнать правильность такой схемы и возможно ли на что то повлиять пока дом ещё не достроен?

Можно ли продать квартиру или долю в квартире (в пятиэтажном доме города Москвы) включенную в программу реновации?

Слышал, что есть постановление о запрете продажи, пока собственники не получат новое жилье по программе. Это правда?

Хотим продать приватизированную квартиру в Рязанской области. В квартире прописаны я и мама. Сами проживаем в других регионах. Дата выдачи приватизационного документа 28 октября 1998 года. Какие документы необходимы для оформления сделки продажи пока еще нашей квартиры. Большое спасибо.

Риелтор допустил ошибку в дате заключения договора. Дата заключения договора раньше чем предварительный договор купли-продажи. Могло ли это повлиять на отказ банка уже одобренной ипотеки.

Я готовлюсь к родам,3 месяца назад выписалась из квартиры по причине продажи, но сделка пока не состоялась. Могу ли я пока временно прописаться по другому адресу (у родственников или друзей), и сколько я могу быть с временной регистрацией, и куда после родов прописывать ребенка, если я не замужем? Спасибо.

Мы заключили предварительный договор купли продажи, с задатком, срок договора истекает, сделка пока не состоялась, какие у нас риски в этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сделка пока не оформлена, возникли дополнительные обстоятельства у продавца в оформлении покупаемой квартиры. Может ли продавец отказаться от сделки.

В 2012 году в браке куплена комната, оформлена на мужа, сейчас мы разводимся и муж решил подарить эту комнату брату, мы с ним договорились, что он выведет меня из пор учителей по своему кредиту, а я дам согласие на оформление сделки по дарению. Муж пообещал вывести меня из поручительства и я у нотариуса оформила согласие, которое передала мужу, он в тот же день пошел на сделку, и когда я спросила когда он выведет из поручителей, он ответил, что не выведет, так как это рычаг давления на меня. Я сходила к нотариусу и отозвала согласие, с данным распоряжением обратилась в уфрс, однако регистратор сказала, что такой практики у них не было. Муж сейчас не работает, и не собирается. Можно ли приостановить сделку? Условия же нашего договора не выполнены? Как правильно поступить в данной ситуации, сделка пока еще не зарегистрирована, документы не выданы...

Приставы арестовали счет с детскими пособиями. И не дают снятие ареста пока я не предоставлю выписку из банка по движению денежных средств. Законно ли это? И есть ли у приставов такое право требовать выписку по счету, если я предоставила им справки, что это социальный счет, на который приходит пенсия по потере кормильца? Спасибо.

Наложили арест на сбер книжку, а с карточки сняли 500 рублей, в банке сказали у вас долг 500 рублей, скорее всего штраф гибдд обращайтесь к приставу, никаких постановлений не поступало.

Вопрос собственно в том, что законно ли они поступили мне даже ничего не прислали ни повестки в суд (если он был) ни постановления, уведомления, и если не законно мне можно подавать в суд на приставов или бесполезно? Я просто не хочу это так оставлять, у меня из за ареста сделка сорвалась соответственно и деньги потерял...

Имеет ли банк право не перечислить по исполнительному листу деньги находящиеся в аресте в обеспечении по этому-же делу по которому и выдан исполнительный лист ссылаясь на ст.70 по исполнительному производству. Требуя снятия ареста. Но статья 144 часть 3 прямо запрещает снятие ареста пока не будет исполнено решение суда?

Подал исковое заявление в суд в котором просил в обеспечении иска наложить арест на квартиру должника. Даже приложил справку с БТИ о наличии собственности Суд вынес заочное решение не вступившее ещё в силу, но в нём нет ни слова об обеспечении. Вопрос оно есть или нет? В мотивированном решении должно быть указано обеспечение? На сайте приставов нет инф. Может мне отдельно ещё раз писать заявление о наложении ареста, пока не вступило решение в силу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение