Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить место общего пользования на участке с двумя хозяевами без межевания и чертежей

17.05.2023, 14:30
• г. Тамбов

Как узнать где место общего пользования, у нас участок на двоих хозяев, каждый имеет свою долю, в документах прописано 14 кВ м общего пользования, каждому по 1/2 доли, но по факту где это место общего пользования как у знать? Межевание не проводилось чертежа рисунка нет, делали запрос в кадастровую организацию и в Росреестр,

Читать ответы (3)
Общее пользование
Места общего пользования
Кадастровые организации
Ответы на вопрос (3):

В соответствии со Статьей 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Однако Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Эти же положения закреплены в ст. 23 земельного кодекса РФ.

Спросить

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 246 ГК РФ). У вас нет мест общего пользования. Вы должны договориться о порядке использования участка.

Спросить

Место общего пользования по документам есть от 1999 года по 7 кВ метров каждому, но нет чертежа

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России