Продажа доли в общей долевой собственности - нужен ли риэлтор?

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре.

В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность.

Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?

У меня право собственности на половину в общей долевой собственности на квартиру. Нужно ли согласие собственника второй половины на продажу мною принадлежащей мне доли? Собственник второй половины - моя 20-летняя дочь. И она, и я получили свои доли по завещанию от умерших родственников.

Я имею 1/6 доли общей долевой собственности, в квартире не проживаю,, без моего согласия 2 других собственника вселили двух родственников, я же с этим не согласна, как поступить-выселять через суд или можно требовать с них плату как за съем жилья-ведь они пользуются и моими метрами?

Какой размер госпошлины при подаче искового о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности.

Дом в общей долевой соб-ти по 1\2,

Вопросы:

1. У нотариуса "А" были оформлены и отправлены уведомления сособственнику о продаже долей. Прошел год. Нотариус "А" отказывается оформлять сделку по продаже долей. Хотели обратиться к нотариусу "В". Может ли нотариус "В" потребовать заново отправлять уведомления? И есть ли такой момент, что при оформлении сделки у другого нотариуса, отправленное ранее уведомление не действительно в связи со сроком давности? Чему равен этот срок, если он есть? И в соответствии с какой нормой закона?

2. При продаже общей долевой собственности, я - резидент РФ, действую по генеральной доверенности от лица нерезидента. Нужно ли в обязательном порядке открывать счет С или я могу открыть обычный счет и позже решить, как я передам деньги от сделки нерезиденту? (В доверенности указана возможность открытия мной любого счета в любом банке РФ)

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

У нас общая долевая собственность Нас четыре собственника.. Один из дольщиков хочет продать мне свою долю. Я сама являюсь одним из собственников. Продавец получил задаток. Хотели оформить у нотариуса куплю продажи. Один долевик согласен а другой нет. Мне предлагает купить пополам эту долю. И поэтому не даёт согласия. Как нам быть?

Мы продаем долю в общей долевой собственности, отправили всем содольщикам извещения по почте (с уведомлением). Теперь нам нужно ждать 30 календарных дней? Обязательна ли сделка через нотариуса или можно сразу идти в МФЦ на регистрацию. Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, с информацией. У меня 1/2 доля общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, вторая доля у другого собственника. Порядок пользования квартирой не определен. Я не проживаю и не прописана в этой квартире, а проживаю вместе с несовершеннолетним сыном в другом городе. Второй собственник два года живет в этой квартире с другой женщиной (может быть официальной женой, не знаю) , у них родился ребенок, и периодически к ним приезжают ее родственники. Имею ли я право потребовать материальную компенсацию со второго собственника за то, что он без моего согласия предоставляет жилье другим людям? Если, да, то, какой эта компенсация может быть?

Вправе ли физ. лицо получить имущественный вычет по НДФЛ при частичной продаже своей доли в праве общей долевой собственности на зем. участок?

Если продажа доли в праве общей долевой собственности на зем. участок будет происходить частями и в дальнейшем, то при каждой продажи такой части можно будет получать имущественный налоговый вычет по НДФЛ (не превышающий в целом за год 1 млн. руб.)?

Спасибо.

Стоимость квартиры 4000000 р. Продавцы-4 доли общей долевой собственности, покупатель-1 человек. Если оформлять сделку купли-продажи квартиры 4-мя отдельными договорами, то налог не нужно будет платить? В собственности МЕНЕЕ 3 лет.

После смерти мамы получила в наследство 1/2 доли общей долевой собственности в трехкомнатной квартире. Другой долей владеет брат по документу приватизации. Сам документ о приватизации утерян. Каким образом я могу его восстановить с целью дальнейшей продажи квартиры.

Спасибо.

Знаю, что раньше при продаже доли в общей долевой собственности использовали схему дарения микродоли. А потом покупали всю долю Есть ли прецеденты в настоящее время оспаривания таких сделок по дарению микродоли с дальнейшей покупкой всей доли (может ли оспорить налоговая?) При настоящей кадастровой оценке (например подземное гаражное место в новом доме оценено в 5 млн руб) одаряемый попадает под огромный налог Хотим использовать старую схему микродолей. На сколько сейчас это опасно?

Имеем: Общая долевая собственность. Общая площадь:66.8 кв.м.Жилая:42.2 кв.м. Доли в праве: Я-37/172. Сын-37/172. Дочь-37/172. Внучка-41/172. Бывшая жена-5/43. Вопрос: Совместно не проживающие члены бывшей семьи, хотят продать свои доли. Могут ли они это сделать и какова процедура данного действия? Насколько я знаю, доля-это нечто нематериальное.

Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли?

Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?

Как правильно оформить договор дарения 1/4 доли общей долевой собственности зем. участка и 1/4 жилого дома, от лица одаряемого доверенное лицо?