Возражения на протокол ГЖИ

597₽ VIP

Здравствуйте, Раиса Яковлевна!

Без проблем.

Такие возражения пишутся исходя из имеющихся документов.

Т.е нужно указать в возражениях на то что у Вас все было согласовано, подтвердить документально. Приложить копии этих документов.

Проблем не должно быть.

Сослаться можно на ст. 28 ЖК РФ.

Раиса Яковлевна, да с удовольствием напишем. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему лично обратитесь. Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования. А у вас оно имеется, и имелись основания для её проведения Жилищный кодекс (ЖК РФ) Раздел I. Общие положения (ст. 1 - 29) Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (ст. 25 - 29) Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Всего хорошего

За самовольные переустройство и (или) перепланировку жилых домов и (или) жилых помещений предусмотрена административная ответственность по части 2 ст.7.21 КоАП РФ и влечет административное наказание в виде-наложения административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей;

В статье 26 Жилищного кодекса РФ сказано: 1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

У Вас есть бумага, о том что Вам в свое время ваши местные власти согласовали перепланировку? Если такая бумага есть, то проблем не должно быть.

А чтобы оказать помощь в написании возражений на протокол инспектора ГЖИ, нужно знать что конкретно зафиксировал этот инспектор Для написания возражений нужно направить юристу копию протокола. Вам должны вручить второй экземпляр

Здравствуйте!

Обращайтесь к любому юристу на сайте.

Если перепланировка узаконена то и переживать вам нечего.

ЖК РФ Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 28 ЖК РФ

Развернуть

1. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

(в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Добрый день, Раиса.

1)Для того, что бы вам помочь, нужно видеть все документы и провести анализ документов.

2)Тут есть подводные камни, которые иногда так скажем создают трудности.

3)Вы я так понимаю купили квартиру и были перепланировки до вас получается?!

4)А касаемо вашей перепланировки, то тут все согласовано...

5)То есть выписанный протокол идет на неизвестные вам ранее перепланировки, все верно?!

6)В таком случае вам нужно не возражение подать, а обжаловать данный протокол...

Так как дело в суд не переходило...

7)Мы с удовольствием вам поможем, вы можете выбрать юриста/адвоката на сайте и определиться с ценой.

ст. 779 ГК РФ, ЖК РФ Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.04.2023, с изм. от 17.05.2023)

КоАП РФ Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении

Раиса Яковлевна, здравствуйте 🤝

Я, Раиса Яковлевна, обращаюсь к вам с просьбой рассмотреть мои возражения на протокол инспектора ГЖИ о незаконной перепланировке моей квартиры.

Я купила квартиру в 2006 году и провела ремонт с перепланировкой, которую согласовала и оформила соответствующими документами. У меня есть разрешение и Акт приемки БТИ, подтверждающие законность моих действий.

Здесь должна быть ссылка на норму права, ст. 26 ЖК РФ

Я хочу подчеркнуть, что я не нарушала законодательство и не совершала никаких действий, которые могли бы повлечь за собой незаконную перепланировку квартиры. Я считаю, что выводы инспектора неверны и не соответствуют действительности.

Прошу вас рассмотреть мои возражения и принять решение в мою пользу, подтвердив законность перепланировки моей квартиры.

С уважением,

Раиса Яковлевна

—————

О стоимости услуг юриста (779 ГК РФ) можете договориться в личных сообщениях, ваш номер телефона нам недоступен

Мы его просто не видим

—————

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте!

Для начала необходимо рассмотреть документы, которые вы предоставили в Мосжилинспекцию: разрешение на перепланировку и акт приемки от БТИ. Если эти документы существуют и были выданы до проведения инспекции, то у вас есть основания для того, чтобы обжаловать результаты проверки.

Для написания возражения вам нужно собрать все доказательства, такие как копии разрешения на перепланировку, акта приемки от БТИ, фотографии помещения до и после ремонта, которые подтверждают соответствие вашей квартиры документам и нормам законодательства. Вам также необходимо дать свою позицию по каждому пункту нарушения, указанного инспектором, и привести доказательства своей правоты.

Следует обратить внимание, что возражение нужно написать квалифицированным юридическим специалистом или знакомым с законодательством в этой области, так как неверное формулирование или представление доказательств может привести к отказу в удовлетворении вашей жалобы.

Помните, что Мосжилинспекция обязана рассмотреть ваши возражения и принять решение на основе собранных доказательств в течение 30 дней.

Ст. 779 ГК РФ, ЖК РФ Статья 28

Здравствуйте, Раиса Яковлевна.

Лично я тоже не вижу оснований для привлечения Вас к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ, и если будет вынесено соответствующее постановление, то его обязательно надлежит обжаловать.

Относительно предварительных объяснений и замечаний на протокол, то советую Вам приобщить к письменным возражениям сведения о регистрации учета изменений в ЕГРН (выписку из ЕГРН, содержащую технические характеристики Вашей квартиры) и копию техпаспорта БТИ, в котором данная перепланировка учтена.

Всего хорошего!