Как привлечь Департамент госимущества на кассационный суд по жилищному спору и защитить свои права на муниципальное жилье?

• г. Москва

Хотелось бы получить ответ от специалиста по жилищным спорам. Ситуация следующая: суд первой инстанции удовлетворил мои требования и снял родственников с регистрационного учёта из муниципальной квартиры. Представитель Департамента госимущества на заседания суда не приходил. Основанием для снятия родственников с учёта служили отсутствие платежей со стороны ответчика с 2011 года, неявка ответчика на заседания, и ограничение канализации за долги. Было доказано, что истцу с несовершеннолетним ребенком в квартире невозможно проживать по вине ответчиков. После суда, ответчики объявились и подали апелляционные жалобы. Более того после решенения суда брат зарегистрировал туда детей и в апелляционной жалобе стал утверждать, что суд первой инстанции ущемил права детей. Апелляция встала на сторону ответчиков и отменила решение первой инстанции. При этом, без каких-либо объяснений перед заседанием, поменялся судья докладчик в Мосгорсуде и зал заседания был не тот, который указан в повестке. Спорное жилье представляет собой отдельную 4 комнатную квартиру по договору социального найма, на апелляцию были предоставлены выписки из ЕГРН, о том, что у ответчиков есть ещё квартира в найме, где были зарегистрированы дети, а также у сестры, в собственности есть квартира. Хотелось бы узнать Ваше мнение относительно кассации. Я как истец хотела написать письмо в Департамент госимущества Москвы, с целью привлечь их в качестве третьего лица на кассационный суд, и ходатайствовать об изьятии квартиры в фонд государства, с предоставлением мне и ребенку жилья по учётной норме. А также просить кассацию оставить решение первой инстанции в силе и признать ответчиков, утратившими права на пользование муниципальным жильем. Знаю, что специалисты Департамента очень редко приходят на заседания, если признаны третьим лицом. Как добиться прямого участия Департамента в заседании. Квартирой пользоваться не могу, поскольку ответчики неадекватны, но свои обязанности по жилищным платежам исполняю в полном объеме. Заранее благодарна за советы и рекомендации.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Участие департамента вам ничем не поможет. Изъять квартиру в фонд государства не возможно, так как она и так находится в собственности муниципалитета. Наличие у ваших родных другого жилья также является основанием для снятия их с регистрационного учета. Судья-докладчик и номер зала вообще не имеют никакого отношения к решению апелляции.

Спросить

Основанием для снятия являлась большая задолженность более 500 тыс, неявка в суд, показания свидетелей, что ответчики не появлялись более 6 мес.

Спросить

Неявка в суд - не является основанием для снятия с учета. С учетом написанного вами с большей вероятностью кассация оставит решение апелляции в силе. Принудительно разменять квартиру ваших родных никто не заставит. Из того, что вы указали нет никаких веских причин, свидетельствующих о том, что вы с несовершеннолетним ребенком не можете проживать в квартире по вине ответчиков.

Спросить

С большой долей вероятности, кассация оставит решение апелляции в силе. Вариант - требовать принудительного обмена квартиры на две. Ещё вариант - гасить долги и взыскивать доли родственников с них в судебном порядке.

Спросить

Считаю погашение долгов за ответчиков ненужным шагом. У истца поделена счета на оплату коммунальных услуг.

Спросить

Вы неоднократно уже задавали этот вопрос. Вам отвечали - кассация бесперспективна. Но, несомненно, Вы вправе её подать.

Спросить

Разумеется нужно подавать кассационную жалобу.

Спросить

Правовых оснований для изъятия квартиры не имеется, для предоставления Вам - тем более. Это нежизнеспособная конструкция.

Если квартира и изымается (при наличии оснований), она предоставляется очередникам, при чем тут Вы? :)

Департамент Вам не поможет вообще, независимо от того, придет он или нет в суд.

Спросить

Благодарю за ответ. В свое время я обращалась в Департамент жилполитики, и мне ответили, что обменять квартиру большую на меньшую можно, но только с согласия всех. Хотела уточнить, что вы считаете, что нет правовых оснований для снятия ответчиков в регистрации. И длительная неоплата с 2011 года, поощряется судом в отношении государственных квартир?

Спросить

Я считаю только то, что я написал, то есть что схема чтобы у них департамент забрал и дал Вам - это полная дичь.

С остальным надо разбираться, видеть дело.

Это платная услуга юриста.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.4 49 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.4 2 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
4.6 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Евлевских Г.Д.
5 5 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё