Сэкономить на налогах по консьержу

30.05.2023, 01:26

• г. Москва

Многоквартирный дом. На общем собрании собственников избран председатель совета многоквартирного дома и наделен полномочиями действовать без доверенности по решению общего собрания. Также общее собрание проголосовало за необходимость наличия консьержа (раньше их не было) и заключение с ними договора поручило председателю. Какой договор можно заключить? Это будет договор оказания услуг между двумя физ. лицами?

Читать ответы (2)

Заключен договор
Председатель многоквартирного дома
Общее собрание собственников

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Мокрецова Н.Ю. 4.8

30.05.2023, 14:01,

г. Пенза

В данном случае договор заключается между управляющей компанией и консьержем. Совет не является юр.лицом, потому он может обратиться за предоставлением данной услуги к управляйке. Договор между председателем и консьержем возможен, но тут встанет вопрос финансирования. Председатель же не будет платить свои деньги, а собирать с жильцов без договора управления он тоже не сможет. Если управляющей компании нет или она будет против, вопрос надо решать индивидуально - может привлечь самозанятого. Уточните, пожалуйста, про УК.

Спросить

Автор вопроса

Лилия Владимировна

30.05.2023, 23:28,

г. Москва

Спасибо за ответ. УК есть. Если она нанимает консьержа, то это стандартные +30%налогов и +13% НДФЛ. Очень дорого для жильцов. Тогда не понятно, как использовать подпункт 3 п.8 ст.161.1. У председателя есть доверенности (на основании осс) для заключения договора с консьержем, но договор всё равно с УК? Самозанятый может быть консьержем?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59