Какие случаи расторжения договора суборенды предусмотрены законодательством РФ и имеем ли мы право их использовать?

01.06.2023, 14:57

• г. Калуга

У нас договор суборенды с ТЦ. Мы бы хотели его расторгнуть, так как магазин стал убыточным. ТЦ утверждает, что мы не имеем на это право и должны оплачивать аренду до окончание срока договора. В договоре указано что расторжение по требованию арендатору в иных случаях предусмотренных действующим законодательством РФ. Вопрос о каких иных случаях идёт речь и имеем ли мы право расторгнуть.

Читать ответы (3)

Предусмотренные законодательством
Действующее законодательство РФ
Действующее законодательство

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Свищёв А. В. 4.8

01.06.2023, 14:59,

г. Москва

Да, имеете право письменно известив арендадателя.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

01.06.2023, 15:08,

г. Минск

Анастасия Керн, имеете право уведомив арендатора за 30 дней до даты расторжения договора субаренды.

Спросить

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

01.06.2023, 16:21,

г. Москва

Не получится, арендодатель прав.

Иные случаи:

Согласно ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59