Какие последствия ждут, если арендатор съезжает без предупреждения в срок?
Арендовала помещение, по непредвиденным обстоятельствам нужно съехать «одним днем». Есть обеспечительный платеж. В договоре не прописано, за какой срок нужно предупредить о съезде. Могут ли подать в суд ссылаясь на ГК РФ и обязать оплатить за 3 месяца?
Если в договоре нет указания на срок предупреждения о выезде, то руководствоваться нужно ст. 687 ГК РФ,
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Да, могут затребовать выплату за 3 месяца.
С Уважением!
Спросить
В договоре аренды нежилого помещения установлен срок аренды, или договор заключен на неопределенный срок?
Если договор на неопределенный срок, то вам нужно предупредить о расторжении договора за 3 месяца (если другой срок не установлен договором). Даже, если эти 3 месяца не будете пользоваться помещением, аренду с вас могут взыскать за эти 3 месяца.
Если договор заключен на определенный срок, то вы не можете досрочно расторгнуть договор, если в договоре нет права одностороннего расторжения договора по инициативе арендатора. В таком случае с вас могут взыскать сумму аренды за весь срок аренды, указанный в договоре. Случаи, когда по инициативе арендатора можно расторгнуть досрочно договор, указаны в ст. 620 ГК РФ.
В вашем случае нужно попробовать договориться с арендодателем и подписать соглашение о досрочном расторжении договора.
И обязательно при возврате помещения подписывайте акт возврата помещения арендодателю.
Спросить
Был заключен письменный договор с арендатором квартиры (и продлен на след. Год после первого года) в часности и о том что он если захочет съехать должен предупредить за два месяца, т.к. я проживаю в другом месте РФ, а так же что квартира будет им застрахована и страховка будет передана мне. Однако до окончания срока аренды более полугода, а арендатор съезжает т.к. нашелчто то другое. Скажите вправе ли я потребовать от него оплаты квартплаты и в том числе хотябы части арендной платы за эти два месяца, т.к. ранее все равно не смогу приехать в город и квартира будет бесхозной и суммы (или предоставления мне страховки). Если можно сослаться на статьи.
Я снимал квартиру, без договора, не заплатил и уехал, сейчас хозяйка написала заявление в полицию, меня по повестке вызывают в полицию, что мне может быть?
Мы арендуем часть помещение под магазин в здании у которого есть собственник-частное лицо. Местная администрация и Роспотребнадзор требуют от нас уборки прилегающей территории. Мусор стандартный уличный-листья. Окурки. Фантики. В договоре аренды этот вопрос не обговорён.Нам выдали предписание невыполнение которого влечёт административную ответственность в виде штрафа. Правы ли они? Если да,токакой размер штрафа.
У меня у мужа условный срок по 166 ч 3,условный срок дали 2 года, уже пол года отмечается в срок, он совершил преступление по 91 статье, его задержали прям на улице, при этом я беременна, что ему за это будет?
Квартиранты съехали, не предупредив остались долги по коммунальным платежам могу написать заявление в полицию на мошенничество и чем это грозит?
В 2017 году у меня закончилась лицензия на хранение гражданского оружие! Данную лицензию я не продлил, оружие и патроны не сдал! Гражданское ружьё и патроны хранились в сейфе по месту жительства! На днях кл мне пришли сотрудники полиции и заявил у меня всё содержимое ч сейфе, включая банку пороха! Какая ответственность мне грозит-административная или уголовная?
На работе просят после закрытия больничного по родам работать на удаленной основе, т.е. не уходить в декрет. Могут ли меня в данной ситуации уволить? Какие риски существуют?
Арендаторы в квартире (двое) вынесли телевизор из квартиры под предлогом ремонта и не выходят на связь. Также причинили значительный ущерб жилому помещению. Опись имущества, договор аренды, чек на телевизор есть. Куда обращаться и в каком порядке? Какие доказательства могут запросить? На сколько затянется суд? Какое наказание понесет преступник?
Случайно узнал через интернет что у меня есть не оплаченный штраф, Статья КоАп 12.9 ч.2 ни каких квитанций по почте я пока не получал. Должен ли я его оплачивать? А если до окончания срока уплаты штрафа квитанция не придёт, какие последствия ждут меня? Спасибо.
У моего мужа был условный срок за езду в нетрезвом виде. Оставался месяц до окончания и он снова попался. Что ему грозит? Могут ли условный заменить реальным?
Кадры требуют подписать главного бухгалтера лист согласования к приказу без ознакомления. Правомерно? Срок установлен ознакомления установлен ТК РФ? Кадрами составлен акт о не подписании листа ознакомления и подписан работниками, которые не присутствовали при передаче приказа. Ответственность работников установлена?
У банка, где у меня есть автокредит отозвана лицензия. Какие последствия ждут меня, если я не буду платить по договору. ПТС в банке, у которого отозвана лицензия. Спасибо.
Расскажите, какие последствия ждут работодателя, если с работником, находящимся в отгуле без оформления каких-либо документов (ни заявления, ни приказа - устная договоренность с непосредственным начальником), произошел несчастный случай не на территории работодателя (например сломал ногу дома в рабочее время)? Спасибо.
Биологический отец ребенка подает в суд на установление отцовства. Я до этого являюсь одинокой матерью. Получаю пособия, а также нерегулярно получала от биологического отца деньги на содержание ребенка. Меня интересует вопрос, если отец ребенка поднимет в суде тему, что я будучи матерью одиночной получала деньги и от него и от государства, то что мне будит тогда. Примет ли это суд во внимание?
Мы с мужем взяли ипотеку, муж от нас ушел, я одна делаю выплату по ипотеке и плюс страхование за нас двоих. Какие последствия ждут меня впереди если он потребует свою долю?
